パシフィックセンチュリービル(埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目25-1)の価格相場は 49.0 万円/㎡ (坪単価 162 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  49.0 万円/㎡
 (162 万円/坪

家賃相場  1,749 円/㎡
 (5,781 円/坪

・築年数  36.8

・駅距離  2.0 分 (南浦和駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパシフィックセンチュリービルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パシフィックセンチュリービルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パシフィックセンチュリービル 価格相場

価格相場  49.0 万円/㎡
 (162 万円/坪

家賃相場  1,749 円/㎡
 (5,781 円/坪

・築年数  36.8

・駅距離  2.0 分 (南浦和駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パシフィックセンチュリービルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を49.0 万円/㎡、家賃相場を1748.7 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目25-1」です。南浦和駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は36.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパシフィックセンチュリービルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパシフィックセンチュリービルの価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パシフィックセンチュリービルの周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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南区 中古マンション価格相場 推移 南区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

パシフィックセンチュリービルの物件詳細は以下の通りです。

物件名パシフィックセンチュリービル
住所埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目25-1
建築年1985年
構造RC造
アクセス JR JR京浜東北線 南浦和駅  徒歩 2分
JR JR武蔵野線 南浦和駅  徒歩 2分
JR JR京浜東北線 南浦和駅  徒歩 2分
JR JR武蔵野線 南浦和駅  徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

パシフィックセンチュリービルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m 田中マンション
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目24-5
南浦和駅
徒歩2分
5階建
RC造 1973年
39m ラコルタ南浦和Sta.
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目23-8
南浦和駅
徒歩2分

RC造 2015年
51m SUNBEST VILLAGE
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目22-14
南浦和駅
徒歩2分
7階建
RC造 2006年
51m サンベスト ヴィレッジ
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目22-14
南浦和駅
徒歩2分
7階建
RC造 2006年
61m 木村ビル
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目23-6
南浦和駅
徒歩3分
5階建
RC造 1979年
74m フジタ南浦和マンション
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目26-13
南浦和駅
徒歩3分

RC造 1980年
81m FIRST ACT
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目22-16
南浦和駅
徒歩2分
7階建
RC造 2000年
115m 信庄ビル
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目27-15
南浦和駅
徒歩3分
8階建
RC造 1972年
119m サンライト南浦和5番館
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目3-10
南浦和駅
徒歩3分
3階建
RC造 1995年
119m トーエービル
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目27-14
南浦和駅
徒歩3分

RC造 1975年
128m 井上ビル
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目36-8
南浦和駅
徒歩2分
5階建
RC造 1978年
131m ザ・パークハウス南浦和フロント
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 2丁目
南浦和駅
徒歩2分
15階建
72部屋
RC造 2018年
134m サントルヴィラージュ
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目2-14
南浦和駅
徒歩3分
6階建
RC造 1989年
136m 第16ユーセードムス
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 2丁目14-18
南浦和駅
徒歩2分
7階建
RC造 1987年
136m 第16ユーセードムス南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 2丁目14-18
南浦和駅
徒歩2分
7階建
RC造 1987年
136m 第16ユーセードムズ
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 2丁目14-18
南浦和駅
徒歩4分
7階建
RC造 1987年
138m アビアント
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目27-12
南浦和駅
徒歩2分

RC造 2011年
146m 石田ビル
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目2-15
南浦和駅
徒歩3分
5階建
RC造 1991年
146m ロイヤルコーポ南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目19-13
南浦和駅
徒歩3分

RC造 1975年
146m ロイヤルコーポ
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目19-13
南浦和駅
徒歩3分
4階建
RC造 1976年
148m 白井ビル
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目36-9
南浦和駅
徒歩2分
5階建
RC造 1971年
148m 南浦和マンション
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目27-4
南浦和駅
徒歩2分
6階建
RC造 1976年
150m クリハラビル
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目2-16
南浦和駅
徒歩3分
7階建
RC造 1988年
152m 南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 2丁目
南浦和駅
徒歩0分
15階建
72部屋
RC造 2019年
153m プラザマツヤ
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 2丁目1-2
南浦和駅
徒歩1分

RC造 1977年
158m 第一大雄ビル
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目39-2
南浦和駅
徒歩1分
8階建
RC造 1969年
160m 幸メゾン
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目2-17
南浦和駅
徒歩3分
4階建
RC造 1979年
161m フローラ南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目1-4
南浦和駅
徒歩3分
6階建
RC造 1981年
161m サウスピア
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目27-5
南浦和駅
徒歩3分
6階建
RC造 1990年
162m ザ・パークハウス南浦和ガーデン
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 2丁目
南浦和駅
徒歩4分
14階建
104部屋
RC造 2017年
162m さいたま南
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 2丁目
南浦和駅
徒歩0分
14階建
104部屋
RC造 2018年
163m 第二セントラルハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目1-2
南浦和駅
徒歩3分
7階建
17部屋
RC造 1972年
163m 赤坂ビル
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目27-9
南浦和駅
徒歩3分

RC造 1984年
164m KIYOCrystal
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 2丁目1-10
南浦和駅
徒歩2分

RC造 2003年
165m キヨクリスタル
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 2丁目1-10
南浦和駅
徒歩2分
3階建
RC造 2006年
166m 都市開発ビル
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目2-1
南浦和駅
徒歩3分

RC造 1988年
171m 南浦和コーポサンキョー
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目1-1
南浦和駅
徒歩3分
5階建
RC造 1979年
173m メゾンドール
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目1-14
南浦和駅
徒歩3分
3階建
RC造 1992年
174m 第2ポニービル
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目27-1
南浦和駅
徒歩4分
4階建
RC造 1981年
181m セザール南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目4-14
南浦和駅
徒歩5分
4階建
RC造 1994年

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