バーミリオン市川(千葉県 市川市 新井 1丁目18-10)の価格相場は 60.5万円/㎡ (坪単価 200万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (33.8㎡) の 1,950 万円、最も低い部屋は 304号室 (16.6㎡) の 1,012 万円です。

バーミリオン市川 価格相場・家賃相場
60.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,798 円/㎡
(平均値)
22.9
13.0 円/㎡
新浦安駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

バーミリオン市川の価格相場情報

物件の詳細情報

バーミリオン市川の物件詳細は以下の通りです。

物件名バーミリオン市川
住所千葉県 市川市 新井 1丁目18-10
建築年2002年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区新井小学校
中学校区南行徳中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:温水洗浄便座、エアコン完備、ルーフバルコニー、システムキッチン、インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス JR JR京葉線 新浦安駅  徒歩 13分
東京メトロ 東京メトロ東西線 浦安駅  徒歩 13分
東京メトロ 東京メトロ東西線 南行徳駅  徒歩 14分
都営 都営新宿線 一之江駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

バーミリオン市川』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

バーミリオン市川(3フロア、13戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10133.83㎡
(2K)
-1,950万円8.1万5.0%
10233.61㎡
(2K)
-1,939万円8.0万5.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20117.97㎡
(1K)
-1,092万円5.1万5.6%
20217.03㎡
(1K)
-1,038万円4.9万5.6%
20316.58㎡
(1K)
-1,012万円4.8万5.7%
20416.58㎡
(1K)
-1,012万円4.8万5.7%
20516.58㎡
(1K)
-1,012万円4.8万5.7%
20616.58㎡
(1K)
-1,012万円4.8万5.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30117.97㎡
(1K)
-1,092万円5.1万5.6%
30216.58㎡
(1K)
-1,012万円4.8万5.7%
30316.58㎡
(1K)
-1,012万円4.8万5.7%
30416.58㎡
(1K)
-1,012万円4.8万5.7%
30617.03㎡
(1K)
-1,038万円4.9万5.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のバーミリオン市川の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は新井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するバーミリオン市川の価格相場、家賃相場は新井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、市川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

バーミリオン市川の周辺エリア(市川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
新井 中古マンション価格相場 推移・動向 新井における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

新井 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

バーミリオン市川の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
42m ザカーライル
千葉県 市川市 新井 1丁目24-1
浦安駅
徒歩13分

鉄骨造 1994年
137m CASAシャルマン
千葉県 市川市 新井 1丁目23-4
浦安駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1991年
144m グリーンビル
千葉県 市川市 新井 1丁目10-13
南行徳駅
徒歩14分

鉄骨造 1978年
155m リブリ・グランハイム
千葉県 市川市 新井 1丁目25-4
浦安駅
徒歩10分

鉄骨造 2016年
162m クランベリーARAI
千葉県 市川市 新井 1丁目11-7
浦安駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2012年
167m ノーリーズン浦安
千葉県 浦安市 当代島 3丁目10-24
浦安駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1993年
167m クランベリーアライ
千葉県 市川市 新井 1丁目11-6
浦安駅
徒歩16分

鉄骨造 2011年
201m ヴァンベール新井
千葉県 市川市 新井 1丁目11-22
南行徳駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1988年
203m ポルトボヌール
千葉県 浦安市 当代島 3丁目6-30
浦安駅
徒歩9分

鉄骨造 2015年
216m サンヒル
千葉県 市川市 新井 1丁目6-16
浦安駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1991年
222m フューチャードモン
千葉県 市川市 新井 2丁目18-19
浦安駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1995年
223m サンアベニューパル
千葉県 市川市 新井 1丁目20-7
浦安駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1992年
226m マーキュリーハウス
千葉県 市川市 新井 1丁目10-20
南行徳駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1995年
238m タジマハイツ
千葉県 浦安市 当代島 3丁目5-1
浦安駅
徒歩12分

鉄骨造 2015年
239m マルエスハイム
千葉県 浦安市 当代島 3丁目15-43
浦安駅
徒歩11分
4階建
鉄骨造 1990年
247m Brujula
千葉県 浦安市 当代島 3丁目15-1
浦安駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2016年
259m センチュリー
千葉県 浦安市 当代島 3丁目15-11
浦安駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1994年
261m シャトー菊
千葉県 浦安市 当代島 3丁目15-4
浦安駅
徒歩11分
2階建
鉄骨造 1988年
267m BAMBINO
千葉県 浦安市 当代島 3丁目14-36
新浦安駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2009年
268m レジャンデール
千葉県 浦安市 当代島 3丁目8-46
浦安駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1987年
277m 広尾レジデンス
千葉県 市川市 広尾 1丁目13-10
南行徳駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1991年
281m ハイム広尾
千葉県 市川市 広尾 1丁目16-23
浦安駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1986年
281m ベイプラザ
千葉県 市川市 新井 2丁目17-9
南行徳駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1996年
283m メゾンアリタ
千葉県 市川市 新井 2丁目12-5
浦安駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1992年
286m イトーハウゼックパート1
千葉県 市川市 広尾 1丁目13-14
南行徳駅
徒歩14分

鉄骨造 1995年
287m イトーハウゼックPART I
千葉県 市川市 広尾 1丁目13-14
南行徳駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1996年
287m イトーハウゼックパート I
千葉県 市川市 広尾 1丁目13-14
南行徳駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1996年
299m スクウエアハイム3
千葉県 市川市 広尾 1丁目16-1
南行徳駅
徒歩17分

鉄骨造 1988年
300m スクウエアハイムIII
千葉県 市川市 広尾 1丁目16-1
浦安駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1989年
300m スクエアーハイムIII
千葉県 市川市 広尾 1丁目16-1
浦安駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1989年
304m メイプルマンション2
千葉県 市川市 広尾 1丁目13-5
浦安駅
徒歩15分

鉄骨造 2003年
306m メイプルマンションII
千葉県 市川市 広尾 1丁目13-5
南行徳駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2004年
308m モンテ・クラタニ
千葉県 市川市 新井 2丁目16-15
浦安駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
315m CASA DOMANI
千葉県 浦安市 当代島 3丁目8-56
浦安駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 2013年
315m カーサ・ドマーニ
千葉県 浦安市 当代島 3丁目8-56
浦安駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 2013年
320m MaisonClassique
千葉県 市川市 新井 2丁目10-10
南行徳駅
徒歩11分

鉄骨造 1982年
321m コーポMワン
千葉県 市川市 新井 2丁目10-10
南行徳駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1983年
322m 進栄II番館
千葉県 市川市 広尾 1丁目13-18
南行徳駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1987年
323m 進栄2番館
千葉県 市川市 広尾 1丁目13-18
南行徳駅
徒歩15分

鉄骨造 1986年
324m メゾンデュース南行徳
千葉県 市川市 新井 2丁目9-15
南行徳駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

新井の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

市川市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)すると予想されています。 市川市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、市川市は相対的に安定した増加傾向にあります。

新井 $kind_labe人口推移 新井における人口推移・動向を調べることができます

新井 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

市川市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 48.3 万人 -1.45%
2045 49.0 万人 -0.99%
2040 49.5 万人 -0.51%
2035 49.8 万人 -0.17%
2030 49.9 万人 -0.03%
2025 49.9 万人 +0.44%
2020 49.7 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。