ハンデンス久喜(埼玉県 久喜市 本町 3丁目5-11)の価格相場は 8.0万円/㎡ (坪単価 26.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ハンデンス久喜』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ハンデンス久喜(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 22.35㎡ (1K) | - | 178万円 | 3.3万 | 22.2% |
| 2階 | 21.11㎡ (1K) | - | 170万円 | 3.2万 | 22.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハンデンス久喜の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの久喜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、久喜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ハンデンス久喜の周辺エリア(久喜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
本町 中古マンション価格相場 推移・動向
ハンデンス久喜の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25m | カーサ 埼玉県 久喜市 南 4丁目9-16 | 久喜駅 徒歩14分 | | 木造 | 2006年 |
| 43m | ドミール久喜 埼玉県 久喜市 本町 3丁目5-8 | 久喜駅 徒歩13分 | | 木造 | 2006年 |
| 67m | ロイヤルコーポ久喜 埼玉県 久喜市 南 4丁目9-10 | 久喜駅 徒歩13分 | | 木造 | 1988年 |
| 105m | サンパティーク 埼玉県 久喜市 本町 3丁目5-50 | 久喜駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 180m | セザール久喜 埼玉県 久喜市 南 4丁目2-28 | 久喜駅 徒歩12分 | | 木造 | 1987年 |
| 190m | みどりハウス 埼玉県 久喜市 本町 3丁目4-31 | 久喜駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 205m | コーポあいざわ2号 埼玉県 久喜市 本町 3丁目7-37 | 久喜駅 徒歩13分 | | 木造 | 1996年 |
| 243m | コーポあいざわ 埼玉県 久喜市 本町 3丁目7-32 | 久喜駅 徒歩13分 | | 木造 | 1996年 |
| 277m | SAKURAハイツ 埼玉県 久喜市 南 3丁目10-16 | 久喜駅 徒歩8分 | | 木造 | 1991年 |
| 292m | レオパレス久喜南 埼玉県 久喜市 南 3丁目7-32 | 久喜駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 308m | 久々宇コーポ 埼玉県 久喜市 南 3丁目6-23 | 久喜駅 徒歩13分 | | 木造 | 1990年 |
| 327m | 折原ハイツ 埼玉県 久喜市 南 3丁目10-9 | 久喜駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 337m | シンフォニー 埼玉県 久喜市 南 3丁目8-6 | 久喜駅 徒歩10分 | | 木造 | 1993年 |
| 365m | ファン・ドレンテベーター 埼玉県 久喜市 本町 3丁目9-19 | 久喜駅 徒歩12分 | | 木造 | 1995年 |
| 370m | ウィズ・サウス 埼玉県 久喜市 南 1丁目8-25 | 久喜駅 徒歩5分 | | 木造 | 2005年 |
| 387m | トリフォード久喜A 埼玉県 久喜市 本町 3丁目15-9 | 久喜駅 徒歩16分 | | 木造 | 1993年 |
| 392m | メゾンメルヘン 埼玉県 久喜市 南 3丁目2-31 | 久喜駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 399m | ファン・ドレンテアルファー 埼玉県 久喜市 本町 3丁目10-13 | 久喜駅 徒歩12分 | | 木造 | 1995年 |
| 401m | ルーミー久喜 埼玉県 久喜市 南 3丁目3-36 | 久喜駅 徒歩11分 | | 木造 | 1984年 |
| 402m | グリエンヌメゾンA棟 埼玉県 久喜市 本町 3丁目15-5 | 久喜駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 402m | グリエンヌメゾンB棟 埼玉県 久喜市 本町 3丁目15-5 | 久喜駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 424m | ハイツ共永 埼玉県 久喜市 本町 2丁目4-12 | 久喜駅 徒歩10分 | | 木造 | 1993年 |
| 431m | プレゼントパーク関根1号棟 埼玉県 久喜市 本町 3丁目15-25 | 久喜駅 徒歩17分 | | 木造 | 1993年 |
| 435m | ベルピア久喜4-1号棟 埼玉県 久喜市 南 3丁目2-35 | 久喜駅 徒歩8分 | | 木造 | 1988年 |
| 436m | ベルピア久喜4-3号棟 埼玉県 久喜市 南 3丁目2-35 | 久喜駅 徒歩8分 | | 木造 | 1988年 |
| 437m | ベルピア久喜4-2号棟 埼玉県 久喜市 南 3丁目2-35 | 久喜駅 徒歩10分 | | 木造 | 1988年 |
| 464m | コーポ柳田 埼玉県 久喜市 本町 2丁目4-19 | 久喜駅 徒歩9分 | | 木造 | 1982年 |
| 501m | 火曜館 埼玉県 久喜市 南 1丁目4-29 | 久喜駅 徒歩7分 | | 木造 | 2015年 |
| 515m | NKコーポ 埼玉県 久喜市 南 1丁目5-22 | 久喜駅 徒歩7分 | | 木造 | 1993年 |
| 519m | 木曜館 埼玉県 久喜市 南 1丁目3-5 | 久喜駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 520m | アクテュエル 埼玉県 久喜市 南 2丁目10-33 | 久喜駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 527m | フラットT 埼玉県 久喜市 本町 4丁目2-13 | 久喜駅 徒歩18分 | | 木造 | 1995年 |
| 529m | ニューライフ中川 埼玉県 久喜市 久喜中央 3丁目3-8 | 久喜駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 552m | モーツァルト 埼玉県 久喜市 久喜中央 2丁目6 | 久喜駅 徒歩5分 | | 木造 | 2012年 |
| 555m | マンション山竹 埼玉県 久喜市 本町 4丁目2-2 | 久喜駅 徒歩15分 | | 木造 | 1994年 |
| 573m | ピアドーレ 埼玉県 久喜市 本町 4丁目2-28 | 久喜駅 徒歩17分 | | 木造 | 2000年 |
| 573m | プライムハウス 埼玉県 久喜市 本町 2丁目8-2 | 久喜駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 579m | ミレニアムプラス 埼玉県 久喜市 久喜中央 3丁目2-28 | 久喜駅 徒歩5分 | | 木造 | 2004年 |
| 582m | サンハイツ 埼玉県 久喜市 南 2丁目11-8 | 久喜駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 582m | 久喜サンハイツ 埼玉県 久喜市 南 2丁目11-8 | 久喜駅 徒歩10分 | | 木造 | 1985年 |
本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
久喜市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.6%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、久喜市での人口が大幅に減少(-9.6%)します。
本町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 11.7 万人 | -4.92% |
| 2045 年 | 12.3 万人 | -4.98% |
| 2040 年 | 13.0 万人 | -4.75% |
| 2035 年 | 13.6 万人 | -4.13% |
| 2030 年 | 14.2 万人 | -3.41% |
| 2025 年 | 14.7 万人 | -2.40% |
| 2020 年 | 15.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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