ハウス白金台(東京都 港区 白金台 5丁目10-13)の価格相場は 107万円/㎡ (坪単価 355万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ハウス白金台 価格相場・家賃相場
107 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,392 円/㎡
(平均値)
38.9
10.0 円/㎡
白金台駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ハウス白金台の価格相場情報

物件の詳細情報

ハウス白金台の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハウス白金台
住所東京都 港区 白金台 5丁目10-13
建築年1986年
構造SRC造
アクセス 都営 都営三田線 白金台駅  徒歩 10分
京浜急行 京浜急行本線 品川駅  バス20分,バス停より徒歩 4分
JR JR東海道本線 品川駅  バス20分,バス停より徒歩 4分
JR JR山手線 品川駅  バス20分,バス停より徒歩 4分
JR JR京浜東北線 品川駅  バス20分,バス停より徒歩 4分
JR JR横須賀線 品川駅  バス20分,バス停より徒歩 4分
新幹線 東海道新幹線 品川駅  バス20分,バス停より徒歩 4分
JR JR上野東京ライン 品川駅  バス20分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ハウス白金台(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階13.26㎡
(1K)
-1,425万円4.5万3.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハウス白金台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は白金台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハウス白金台の価格相場、家賃相場は白金台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ハウス白金台の周辺エリア(港区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
白金台 中古マンション価格相場 推移・動向 白金台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

白金台 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ハウス白金台の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m ガラ・シティ白金台
東京都 港区 白金台 5丁目10-15
白金台駅
徒歩11分

SRC造 1998年
94m パークハウス白金
東京都 港区 白金台 5丁目11-9
白金台駅
徒歩9分
6階建
9部屋
SRC造 1970年
131m 白金ハイツ
東京都 港区 白金台 5丁目4-16
白金台駅
徒歩9分
10階建
29部屋
SRC造 1968年
157m 白金ビル
東京都 港区 白金台 5丁目2-25
恵比寿駅
徒歩13分
8階建
30部屋
SRC造 1968年
174m 朝日マンション白金通り
東京都 渋谷区 恵比寿 3丁目
白金台駅
徒歩14分
14階建
72部屋
SRC造 1999年
202m メゾン白金
東京都 港区 白金台 5丁目6-17
白金台駅
徒歩6分
6階建
SRC造 1970年
211m リシェ広尾
東京都 渋谷区 恵比寿 3丁目39-9
恵比寿駅
徒歩12分

SRC造 1999年
233m 芝白金ヒルズ
東京都 港区 白金台 5丁目12-3
白金台駅
徒歩8分

SRC造 1985年
244m ファミールコート白金タワーズ
東京都 港区 白金 6丁目16-20
白金台駅
徒歩9分

SRC造 1998年
260m 白金台ホームズ
東京都 港区 白金台 5丁目6-6
白金台駅
徒歩6分

SRC造 1978年
277m 白金第一マンションズ
東京都 港区 白金 6丁目15-14
白金台駅
徒歩9分
15階建
56部屋
SRC造 1969年
344m ランドステージ恵比寿
東京都 渋谷区 恵比寿 3丁目11-5
恵比寿駅
徒歩11分
8階建
20部屋
SRC造 2000年
355m 伊達坂ハイツ
東京都 渋谷区 恵比寿 3丁目43-7
恵比寿駅
徒歩10分
11階建
48部屋
SRC造 1973年
396m アルス恵比寿
東京都 渋谷区 恵比寿 2丁目
広尾駅
徒歩13分
10階建
23部屋
SRC造 1997年
399m 東急ドエルアルス恵比寿
東京都 渋谷区 恵比寿 2丁目27-16
広尾駅
徒歩10分

SRC造 1996年
400m センチュリープラザ
東京都 渋谷区 恵比寿 2丁目28-11
恵比寿駅
徒歩11分
10階建
26部屋
SRC造 1973年
402m 滝澤ビル
東京都 渋谷区 恵比寿 3丁目3-6
恵比寿駅
徒歩10分

SRC造 1992年
403m ヴィアーレ恵比寿
東京都 渋谷区 恵比寿 3丁目3-6
恵比寿駅
徒歩9分
9階建
SRC造 1998年
418m 広尾ハイツ
東京都 渋谷区 恵比寿 2丁目38-12
広尾駅
徒歩9分
12階建
SRC造 2001年
425m 白金台アパートメント
東京都 港区 白金台 5丁目14-1
白金台駅
徒歩5分
7階建
SRC造 2000年
434m コートヒルズ広尾南
東京都 渋谷区 恵比寿 2丁目13-12
広尾駅
徒歩10分
15階建
SRC造 2010年
439m ジェイパーク恵比寿IV
東京都 渋谷区 恵比寿 3丁目2-5
恵比寿駅
徒歩8分
10階建
52部屋
SRC造 2002年
445m ダイアシロガネ
東京都 港区 白金 5丁目15-5
広尾駅
徒歩10分

SRC造 2002年
451m フリーディオ広尾南
東京都 渋谷区 恵比寿 2丁目30-1
広尾駅
徒歩8分

SRC造 1998年
460m ニュー恵比寿フラワーマンション
東京都 渋谷区 恵比寿 3丁目2-2
恵比寿駅
徒歩7分
10階建
40部屋
SRC造 1970年
469m マーヴェラスガーデンコート
東京都 港区 白金 6丁目4-3
白金高輪駅
徒歩10分

SRC造 1997年
475m 恵比寿ガーデンテラス弐番館
東京都 渋谷区 恵比寿 4丁目20-2
恵比寿駅
徒歩9分
15階建
SRC造 1995年
482m ピアハウス恵比寿
東京都 渋谷区 恵比寿 3丁目9-29
恵比寿駅
徒歩10分

SRC造 1992年
486m AXIAHIROO
東京都 渋谷区 恵比寿 2丁目31-5
広尾駅
徒歩7分

SRC造 2005年
494m イデアビル
東京都 渋谷区 恵比寿 3丁目1-3
恵比寿駅
徒歩7分

SRC造 1992年
504m 恵比寿ブルーメ
東京都 渋谷区 恵比寿 4丁目23-9
恵比寿駅
徒歩7分

SRC造 1998年
506m ベラカーサ広尾
東京都 渋谷区 恵比寿 2丁目32-10
広尾駅
徒歩8分
9階建
SRC造 2001年
507m ヒルサイドレジデンス
東京都 渋谷区 恵比寿 4丁目23-10
恵比寿駅
徒歩7分
5階建
SRC造 1991年
509m ルミネ恵比寿レーベン
東京都 渋谷区 恵比寿 4丁目
恵比寿駅
徒歩12分
10階建
15部屋
SRC造 1999年
511m 恵比寿レーベン
東京都 渋谷区 恵比寿 4丁目23-7
恵比寿駅
徒歩7分

SRC造 1998年
532m ライオンズシティ恵比寿
東京都 渋谷区 恵比寿 4丁目
恵比寿駅
徒歩11分
14階建
49部屋
SRC造 1998年
551m 白金台マンション
東京都 港区 白金台 5丁目13-26
白金台駅
徒歩4分
7階建
SRC造 1968年
552m ASビル
東京都 渋谷区 恵比寿 4丁目23-14
恵比寿駅
徒歩5分

SRC造 2005年
560m ユニゾebisu422
東京都 渋谷区 恵比寿 4丁目22-10
恵比寿駅
徒歩6分

SRC造 1993年
562m モリハウス
東京都 港区 白金 6丁目5-5
白金高輪駅
徒歩10分

SRC造 1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

白金台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)する見込みです。 港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)します。

白金台 $kind_labe人口推移 白金台における人口推移・動向を調べることができます

白金台 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

港区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 31.3 万人 +1.04%
2045 30.9 万人 +1.98%
2040 30.3 万人 +3.03%
2035 29.4 万人 +4.00%
2030 28.3 万人 +4.99%
2025 27.0 万人 +3.51%
2020 26.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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