ハウス浅間(神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目175)の価格相場は 33.5万円/㎡ (坪単価 111万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (16.0㎡) の 541 万円、最も低い部屋は 2階 (15.0㎡) の 502 万円です。

ハウス浅間 価格相場・家賃相場
33.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,239 円/㎡
(平均値)
34.0
14.0 円/㎡
天王町駅
3.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ハウス浅間の価格相場情報

物件の詳細情報

ハウス浅間の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハウス浅間
住所神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目175
建築年1991年
構造木造
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 天王町駅  徒歩 14分
JR JR上野東京ライン 横浜駅  徒歩 15分
その他 横浜みなとみらい線 横浜駅  徒歩 15分
JR JR根岸線 横浜駅  徒歩 15分
JR JR湘南新宿ライン 横浜駅  徒歩 15分
JR JR京浜東北線 横浜駅  徒歩 15分
東急 東急東横線 横浜駅  徒歩 15分
その他 横浜市ブルーライン 横浜駅  徒歩 15分
JR JR横須賀線 横浜駅  徒歩 15分
相模鉄道 相模鉄道本線 横浜駅  徒歩 15分
JR JR東海道本線 横浜駅  徒歩 15分
京浜急行 京浜急行本線 横浜駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ハウス浅間(2フロア、6戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階15.02㎡
(1R)
-502万円3.4万8.0%
1階15.02㎡
(1R)
-502万円3.4万8.0%
1階16.02㎡
(1R)
-541万円3.6万8.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階16.02㎡
(1R)
-541万円3.6万8.0%
2階15.02㎡
(1R)
-502万円3.4万8.0%
2階15.02㎡
(1R)
-502万円3.4万8.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハウス浅間の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハウス浅間の価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ハウス浅間の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
西区 中古マンション価格相場 推移・動向 西区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ハウス浅間の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
71m コーポM.I
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 2丁目108-16
平沼橋駅
徒歩11分

木造 1996年
77m 吉田ハイツ2
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目180-21
天王町駅
徒歩13分

木造 1982年
83m 浅間町ハイツ
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目173-3
横浜駅
徒歩13分

木造 1986年
114m プレイスヨコハマ
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目183-9
横浜駅
徒歩15分
2階建
木造 2007年
120m コーポスズキ
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目166-8
平沼橋駅
徒歩12分
2階建
木造 1980年
120m スズキコーポ
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目166-8
平沼橋駅
徒歩12分

木造 1979年
128m つ久しアパート
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目177-10
天王町駅
徒歩11分

木造 1982年
129m つくしアパート
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目177-10
天王町駅
徒歩13分
2階建
木造 1983年
150m デザインコート浅間町
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目171-24
横浜駅
徒歩13分
2階建
木造 2008年
162m するが荘第2号
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目199
天王町駅
徒歩9分
2階建
木造 1968年
166m するが荘第1号
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目199-3
横浜駅
徒歩18分

木造 1977年
170m ハウス浅間町
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目240
天王町駅
徒歩15分
2階建
木造 2009年
175m 柳岡荘
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目253-15
横浜駅
徒歩18分

木造 1979年
182m 水本荘
神奈川県 横浜市 西区 浅間台 109-20
天王町駅
徒歩16分
2階建
木造 1969年
185m メゾン森
神奈川県 横浜市 西区 浅間台 109-16
平沼橋駅
徒歩14分
2階建
6部屋
木造 1973年
194m ストーンフィールド
神奈川県 横浜市 西区 浅間台 109-3
平沼橋駅
徒歩13分

木造 1992年
198m カルナ横浜
神奈川県 横浜市 西区 岡野 2丁目17-13
平沼橋駅
徒歩7分
2階建
木造 2003年
227m 長谷川コーポ
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目228
天王町駅
徒歩12分
2階建
木造 1971年
241m エルハイツIKEDA
神奈川県 横浜市 西区 岡野 2丁目13-27
平沼橋駅
徒歩7分
2階建
木造 2001年
264m メゾン平沼
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目350-10
天王町駅
徒歩7分
3階建
木造 1996年
269m ヴィ・ラ浅間台
神奈川県 横浜市 西区 浅間台 104
横浜駅
徒歩14分

木造 1989年
270m フォーリーヴズ
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 2丁目100-11
平沼橋駅
徒歩9分
2階建
木造 2006年
298m 鈴木コーポ
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 2丁目100-1
平沼橋駅
徒歩9分
2階建
木造 1980年
300m 大沢荘
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目331-13
横浜駅
徒歩15分
2階建
木造 1966年
307m ハイツT2
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目332-10
天王町駅
徒歩11分

木造 2006年
316m 柴田ビル
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目332-12
西横浜駅
徒歩11分
2階建
木造 1971年
332m グリーンコート
神奈川県 横浜市 西区 浅間台 94
平沼橋駅
徒歩16分
2階建
2部屋
木造 1971年
335m ハイツK
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目351-13
天王町駅
徒歩10分

木造 1991年
341m コウナンハイツ
神奈川県 横浜市 西区 浅間台 2-3
横浜駅
徒歩12分

木造 1986年
382m ドゥ・エールHIRO
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 1丁目9-21
平沼橋駅
徒歩9分

木造 2011年
387m カーサぷらんどーる
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目69
天王町駅
徒歩9分

木造 2006年
387m CASAぷらんどーる
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目69
天王町駅
徒歩9分
2階建
木造 2007年
397m 珠明荘
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 1丁目11-5
平沼橋駅
徒歩9分

木造 1975年
399m 福原荘
神奈川県 横浜市 西区 岡野 1丁目20-18
平沼橋駅
徒歩6分

木造 1974年
399m Jステージ横浜西口
神奈川県 横浜市 西区 岡野 1丁目19-13
平沼橋駅
徒歩7分
3階建
木造 2008年
407m BRICK HOUSE横浜
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目88
天王町駅
徒歩11分
2階建
木造 2016年
407m ハーミットクラブハウス天王町IIA
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目88
天王町駅
徒歩11分
2階建
木造 2016年
407m ハーミットクラブハウス天王町IIB
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目88
天王町駅
徒歩11分
2階建
木造 2016年
409m ザヤード
神奈川県 横浜市 西区 浅間台 24
横浜駅
徒歩13分
2階建
木造 1969年
411m 浅間台ハイツ
神奈川県 横浜市 西区 浅間台 97-3
横浜駅
徒歩17分

木造 1983年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)する見込みです。 横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市西区は顕著な人口増加を示します。

西区 $kind_labe人口推移 西区における人口推移・動向を調べることができます

西区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市西区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.4 万人 -0.61%
2045 11.5 万人 +0.08%
2040 11.5 万人 +0.92%
2035 11.4 万人 +1.76%
2030 11.2 万人 +2.46%
2025 10.9 万人 +4.06%
2020 10.5 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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