ハウスリンデン(神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目111-10)の価格相場は 41.0万円/㎡ (坪単価 135万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ハウスリンデン 価格相場・家賃相場
41.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,388 円/㎡
(平均値)
30.9
19.0 円/㎡
弘明寺駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ハウスリンデンの価格相場情報

物件の詳細情報

ハウスリンデンの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハウスリンデン
住所神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目111-10
建築年1994年
構造鉄骨造
アクセス その他 横浜市ブルーライン 弘明寺駅  徒歩 19分
京浜急行 京浜急行本線 弘明寺駅  徒歩 19分
京浜急行 京浜急行本線 弘明寺駅  徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ハウスリンデン(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階39.75㎡
(2DK)
-1,629万円5.5万4.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハウスリンデンの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハウスリンデンの価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ハウスリンデンの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
南区 中古マンション価格相場 推移・動向 南区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ハウスリンデンの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m エクレールK六ッ川
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目112
戸塚駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1989年
171m ダンディライオンビル
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目122-13
弘明寺駅
徒歩24分

鉄骨造 1996年
175m アイランドハイム
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目125-3
弘明寺駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 1997年
260m ニシザワ6
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目107-61
弘明寺駅
徒歩18分

鉄骨造 2000年
287m 大池ハイツ
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 3丁目5-8
弘明寺駅
徒歩24分

鉄骨造 1974年
388m スギヤマパレス
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 3丁目3-21
弘明寺駅
徒歩23分

鉄骨造 1984年
463m ブリリアントダーリングS
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目13
弘明寺駅
徒歩16分

鉄骨造 2003年
471m リヴァイブF
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目11-24
弘明寺駅
徒歩18分

鉄骨造 1992年
472m リヴァイヴF
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目11-24
弘明寺駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 1993年
600m 昌永荘
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 3丁目47-3
弘明寺駅
徒歩28分

鉄骨造 1976年
637m ヴィラニシヤマ
神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸 1丁目13-2
戸塚駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1989年
640m レオパレスムゲン
神奈川県 横浜市 南区 永田山王台 6-28
弘明寺駅
徒歩14分

鉄骨造 2005年
651m コラール弘明寺
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目3-212
弘明寺駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1975年
695m ファミール山王台
神奈川県 横浜市 南区 永田山王台 32-34
弘明寺駅
徒歩16分

鉄骨造 1980年
708m マンション・トミー渋谷
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目1
弘明寺駅
徒歩11分

鉄骨造 1993年
725m コーポ錦
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 1丁目443
弘明寺駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1971年
743m メゾンK・H
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 3丁目25-1
弘明寺駅
徒歩26分

鉄骨造 1994年
767m ハイツエクシード
神奈川県 横浜市 南区 別所 7丁目9-20
弘明寺駅
徒歩42分

鉄骨造 1988年
779m 鈴木商事第7ビル
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 1丁目340-7
弘明寺駅
徒歩12分

鉄骨造 1984年
791m 山王台コーポ
神奈川県 横浜市 南区 永田山王台 7-44
弘明寺駅
徒歩10分

鉄骨造 1975年
809m レオパレスELANII
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 3丁目26-5
井土ケ谷駅
徒歩47分
3階建
鉄骨造 2008年
823m メゾンパークス
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 1丁目370
弘明寺駅
徒歩12分

鉄骨造 1997年
823m エクセント六ツ川
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 4丁目1154
弘明寺駅
徒歩38分

鉄骨造 2001年
853m 日進コーポ
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目55-8
弘明寺駅
徒歩24分

鉄骨造 1982年
921m エクセレント六ッ川
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 4丁目1154
東戸塚駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2002年
927m ハイツA
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 1丁目239
弘明寺駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1980年
973m アルファ弘明寺
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 1丁目218-2
弘明寺駅
徒歩14分
5階建
鉄骨造 1989年
976m 港マンション
神奈川県 横浜市 南区 中里 3丁目28-10
弘明寺駅
徒歩16分
4階建
鉄骨造 1971年
1076m 平和台ハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸 2丁目34-20
東戸塚駅
徒歩20分

鉄骨造 1978年
1154m 富士コーポ
神奈川県 横浜市 南区 別所 5丁目29-5
弘明寺駅
徒歩30分

鉄骨造 1977年
1176m レオパレスK・Y
神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸 5丁目36-7
東戸塚駅
徒歩21分
3階建
鉄骨造 2004年
1180m アルカディア貳番館
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 狩場町 303-220
井土ケ谷駅
徒歩17分

鉄骨造 2001年
1210m サンバードハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 3丁目16-31
保土ケ谷駅
徒歩54分

鉄骨造 1989年
1258m コア・スターレ上大岡
神奈川県 横浜市 港南区 芹が谷 1丁目3-11
上大岡駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 1988年
1265m 芹が谷第3森ビル
神奈川県 横浜市 港南区 芹が谷 1丁目12-14
上大岡駅
徒歩38分
3階建
鉄骨造 1999年
1265m 芹ケ谷第3森ビル
神奈川県 横浜市 港南区 芹が谷 1丁目12-14
東戸塚駅
徒歩46分

鉄骨造 1998年
1270m 上大岡ハイム
神奈川県 横浜市 南区 中里 4丁目42-25
上大岡駅
徒歩16分

鉄骨造 1975年
1290m 平和台コーポラス
神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸 3丁目29-13
東戸塚駅
徒歩22分
2階建
鉄骨造 1988年
1299m 高橋ビル
神奈川県 横浜市 港南区 芹が谷 1丁目2-4
上大岡駅
徒歩51分

鉄骨造 1991年
1321m 三春ビル
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 1丁目39-9
弘明寺駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市南区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測されています。 横浜市南区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。

南区 $kind_labe人口推移 南区における人口推移・動向を調べることができます

南区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市南区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 17.6 万人 -2.39%
2045 18.1 万人 -2.23%
2040 18.5 万人 -2.17%
2035 18.9 万人 -2.03%
2030 19.3 万人 -1.96%
2025 19.7 万人 -0.68%
2020 19.8 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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