ハウスプラン横浜ビル(神奈川県 横浜市 神奈川区 鶴屋町 1丁目7-12)の価格相場は 78.6万円/㎡ (坪単価 260万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ハウスプラン横浜ビル 価格相場・家賃相場
78.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,902 円/㎡
(平均値)
16.9
3.0 円/㎡
横浜駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ハウスプラン横浜ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

ハウスプラン横浜ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハウスプラン横浜ビル
住所神奈川県 横浜市 神奈川区 鶴屋町 1丁目7-12
建築年2008年
構造鉄骨造
アクセス JR JR上野東京ライン 横浜駅  徒歩 3分
その他 横浜みなとみらい線 横浜駅  徒歩 3分
JR JR根岸線 横浜駅  徒歩 3分
JR JR湘南新宿ライン 横浜駅  徒歩 3分
JR JR京浜東北線 横浜駅  徒歩 3分
東急 東急東横線 横浜駅  徒歩 3分
その他 横浜市ブルーライン 横浜駅  徒歩 3分
JR JR横須賀線 横浜駅  徒歩 3分
相模鉄道 相模鉄道本線 横浜駅  徒歩 3分
JR JR東海道本線 横浜駅  徒歩 3分
京浜急行 京浜急行本線 横浜駅  徒歩 3分
JR JR上野東京ライン 横浜駅  徒歩 5分
その他 横浜みなとみらい線 横浜駅  徒歩 5分
JR JR根岸線 横浜駅  徒歩 5分
JR JR湘南新宿ライン 横浜駅  徒歩 5分
JR JR京浜東北線 横浜駅  徒歩 5分
東急 東急東横線 横浜駅  徒歩 5分
その他 横浜市ブルーライン 横浜駅  徒歩 5分
JR JR横須賀線 横浜駅  徒歩 5分
相模鉄道 相模鉄道本線 横浜駅  徒歩 5分
JR JR東海道本線 横浜駅  徒歩 5分
京浜急行 京浜急行本線 横浜駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハウスプラン横浜ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハウスプラン横浜ビルの価格相場、家賃相場は神奈川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ハウスプラン横浜ビルの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向 神奈川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ハウスプラン横浜ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
177m セントラルビレッジ横浜
神奈川県 横浜市 神奈川区 台町 7-12
神奈川駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
195m フロンティア横浜鶴屋町ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 鶴屋町 2丁目23-8
横浜駅
徒歩4分

鉄骨造 1994年
303m コリーナ横浜
神奈川県 横浜市 神奈川区 高島台 9-13
反町駅
徒歩5分

鉄骨造 2011年
306m プレステージ高島台
神奈川県 横浜市 神奈川区 高島台 9-12
反町駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
312m 長峯ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 高島台 4-4
反町駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
369m 小杉マンション
神奈川県 横浜市 神奈川区 上反町 1丁目12-6
反町駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1993年
371m コトーハイム
神奈川県 横浜市 神奈川区 高島台 18-12
反町駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
373m 藤栄ビルプリモローズ上反町
神奈川県 横浜市 神奈川区 上反町 1丁目11-20
反町駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
374m プリモローズ上反町
神奈川県 横浜市 神奈川区 上反町 1丁目11-20
反町駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1993年
389m メゾン雨宮
神奈川県 横浜市 神奈川区 上反町 1丁目12-1
反町駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
395m 第二カトービル
神奈川県 横浜市 神奈川区 台町 14-13
横浜駅
徒歩10分

鉄骨造 1984年
400m 檪原荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 高島台 12-11
反町駅
徒歩8分

鉄骨造 1985年
433m カリーノ反町
神奈川県 横浜市 神奈川区 上反町 1丁目15-7
反町駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 2009年
446m ハイムA
神奈川県 横浜市 神奈川区 上反町 1丁目12-5
反町駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1991年
481m YSビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 沢渡 2-4
横浜駅
徒歩9分

鉄骨造 1986年
494m 第二泉ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 沢渡 2-2
横浜駅
徒歩10分
6階建
鉄骨造 1973年
507m ベルフィーユ横濱
神奈川県 横浜市 神奈川区 上反町 2丁目2
反町駅
徒歩3分

鉄骨造 2015年
511m ベルメゾン反町
神奈川県 横浜市 神奈川区 上反町 2丁目18-3
反町駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1988年
512m Espoirdefontaine
神奈川県 横浜市 神奈川区 泉町 8-7
反町駅
徒歩8分

鉄骨造 1997年
513m イノマタビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 上反町 2丁目23-4
反町駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
515m レオパレス横濱ヴィラ
神奈川県 横浜市 神奈川区 青木町 4-9
神奈川駅
徒歩4分

鉄骨造 2004年
516m コーポ中島
神奈川県 横浜市 神奈川区 高島台 22-5
反町駅
徒歩7分

鉄骨造 1992年
519m アッシュ横浜
神奈川県 横浜市 神奈川区 高島台 20-4
反町駅
徒歩6分

鉄骨造 2001年
534m エトワールウキ・シオ
神奈川県 横浜市 神奈川区 青木町 4-9
神奈川駅
徒歩4分

鉄骨造 2014年
537m ロックトップ上反町
神奈川県 横浜市 神奈川区 上反町 2丁目23-9
反町駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2001年
554m グリーンハイム
神奈川県 横浜市 神奈川区 上反町 2丁目25-4
反町駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1989年
574m サダルスウド横濱
神奈川県 横浜市 神奈川区 青木町 6-13
神奈川駅
徒歩3分

鉄骨造 2009年
577m サンハイツ戸張
神奈川県 横浜市 神奈川区 上反町 2丁目17-3
反町駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1990年
582m エミナス青木町
神奈川県 横浜市 神奈川区 青木町 5-24
神奈川駅
徒歩3分

鉄骨造 2001年
586m リーブ横浜西口ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 鶴屋町 3丁目35-10
横浜駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
586m イースタンビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 上反町 1丁目2-10
反町駅
徒歩2分

鉄骨造 1987年
589m ハイツM.I
神奈川県 横浜市 神奈川区 松ケ丘 37
反町駅
徒歩6分

鉄骨造 2004年
603m コンフォートK
神奈川県 横浜市 神奈川区 泉町 2-4
反町駅
徒歩2分

鉄骨造 2001年
604m ブランヴェール横浜
神奈川県 横浜市 神奈川区 泉町 2-2
反町駅
徒歩3分

鉄骨造 1998年
612m 森ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 台町 17-6
横浜駅
徒歩8分

鉄骨造 1984年
615m バーンフリート横浜四番館
神奈川県 横浜市 神奈川区 上反町 1丁目2-3
反町駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2011年
616m フジノビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 鶴屋町 3丁目34-5
横浜駅
徒歩7分

鉄骨造 1981年
623m 反町ロイビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 松本町 1丁目1-3
反町駅
徒歩1分

鉄骨造 2002年
629m アークハイツ横浜
神奈川県 横浜市 神奈川区 桐畑 7-5
反町駅
徒歩2分

鉄骨造 1999年
653m カーサ深澤
神奈川県 横浜市 神奈川区 松本町 2丁目13-7
反町駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

神奈川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市神奈川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 横浜市神奈川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市神奈川区は相対的に安定した増加傾向にあります。

神奈川区 $kind_labe人口推移 神奈川区における人口推移・動向を調べることができます

神奈川区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市神奈川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 25.0 万人 -1.14%
2045 25.3 万人 -0.75%
2040 25.5 万人 -0.18%
2035 25.5 万人 +0.41%
2030 25.4 万人 +0.85%
2025 25.2 万人 +1.85%
2020 24.7 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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