ハイライズ花よし(埼玉県 入間郡 毛呂山町 中央2丁目26-11)の価格相場は 22.6万円/㎡ (坪単価 74.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ハイライズ花よし 価格相場・家賃相場
22.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,296 円/㎡
(平均値)
36.9
12.0 円/㎡
東毛呂駅
3.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ハイライズ花よしの価格相場情報

物件の詳細情報

ハイライズ花よしの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイライズ花よし
住所埼玉県 入間郡 毛呂山町 中央2丁目26-11
建築年1988年
構造RC造
アクセス 東武 東武越生線 東毛呂駅  徒歩 12分
JR JR八高線 毛呂駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイライズ花よしの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの入間郡の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイライズ花よしの価格相場、家賃相場は中央のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、入間郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ハイライズ花よしの周辺エリア(入間郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央 中古マンション価格相場 推移・動向 中央における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中央 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ハイライズ花よしの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
620m アーバン・ハイツ
埼玉県 入間郡 毛呂山町 岩井西3丁目3-37
東毛呂駅
徒歩5分

RC造 1994年
716m ドミ・ジュネス
埼玉県 入間郡 毛呂山町 岩井西1丁目18-20
東毛呂駅
徒歩6分

RC造 1986年
723m 新成マンション
埼玉県 入間郡 毛呂山町 中央4丁目17-17
武州長瀬駅
徒歩3分
3階建
RC造 1993年
940m シャルマンコーポ毛呂山
埼玉県 入間郡 毛呂山町 岩井西1丁目11-5
東毛呂駅
徒歩6分

RC造 1991年
1227m エクセピア東毛呂
埼玉県 入間郡 毛呂山町 平山2丁目13
東毛呂駅
徒歩6分

RC造 1991年
1714m エクセレントハイツ
埼玉県 坂戸市 西坂戸 1丁目19-1
川角駅
徒歩18分

RC造 1989年
4874m レジェンリアン
埼玉県 鶴ケ島市 新町 4丁目12-14
一本松駅
徒歩13分

RC造 2006年
5010m ワンダープレイス
埼玉県 坂戸市 にっさい花みず木 6丁目17-1
北坂戸駅
徒歩1分
3階建
RC造 2002年
5222m クリスティーナガーデン
埼玉県 鶴ケ島市 新町 3丁目6-2
一本松駅
徒歩13分
3階建
RC造 2012年
5720m エバンストンハイツ
埼玉県 坂戸市 浅羽野 3丁目10-45
坂戸駅
徒歩21分

RC造 1995年
6051m 第二浅羽野ハイツ
埼玉県 坂戸市 浅羽野 2丁目1-5
坂戸駅
徒歩16分
3階建
RC造 1989年
6098m コモドビータ
埼玉県 坂戸市 にっさい花みず木 2丁目8-3
北坂戸駅
徒歩38分

RC造 2004年
6098m CmodoVita
埼玉県 坂戸市 にっさい花みず木 2丁目8-3
北坂戸駅
徒歩1分
4階建
RC造 2005年
6098m COMODOVITA
埼玉県 坂戸市 にっさい花みず木 2丁目8-3
北坂戸駅
徒歩38分
4階建
RC造 2005年
6098m コモドヴィータ
埼玉県 坂戸市 にっさい花みず木 2丁目8-3
坂戸駅
徒歩34分
4階建
RC造 2005年
6481m シャルム石川
埼玉県 坂戸市 三光町 49-14
坂戸駅
徒歩8分

RC造 1990年
6511m 郡慶マンション
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 3丁目14-20
坂戸駅
徒歩18分

RC造 1990年
6556m クレシード三光町
埼玉県 坂戸市 三光町 43-8
坂戸駅
徒歩7分

RC造 1990年
6576m ダイアパレス坂戸
埼玉県 坂戸市 三光町 36-16
坂戸駅
徒歩10分

RC造 1995年
6610m グランドシティ
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目1-1
坂戸駅
徒歩9分

RC造 1994年
6630m ヴィルヌーブ高沢
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 3丁目32-8
坂戸駅
徒歩19分

RC造 1995年
6641m トキオコート坂戸
埼玉県 坂戸市 三光町 40-5
坂戸駅
徒歩10分

RC造 1994年
6661m コピ坂戸
埼玉県 坂戸市 三光町 34-6
坂戸駅
徒歩8分

RC造 1989年
6664m かさまビル9
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目4-25
坂戸駅
徒歩13分
6階建
RC造 1991年
6664m カサマ9
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目4-25
坂戸駅
徒歩12分

RC造 1990年
6674m Queen'sTerrace
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 6丁目5-11
坂戸駅
徒歩20分

RC造 2006年
6678m カーサドマーニ
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目22-8
坂戸駅
徒歩14分
2階建
RC造 2007年
6696m エルドラードビレッヂ
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目1-1
坂戸駅
徒歩10分

RC造 1991年
6707m メゾン・クレール
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目22-2
坂戸駅
徒歩13分
3階建
RC造 1987年
6736m プリンス中之島
埼玉県 坂戸市 三光町 30-3
坂戸駅
徒歩7分

RC造 1989年
6752m 日神パレステージ坂戸
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 4丁目15-33
坂戸駅
徒歩15分
5階建
RC造 1991年
6761m メゾン・アリオ
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 4丁目14-26
坂戸駅
徒歩15分

RC造 1988年
6852m パークサイドレジデンス
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目25-23
坂戸駅
徒歩11分

RC造 1988年
6873m マンション欅
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目26-8
坂戸駅
徒歩13分
3階建
RC造 1988年
6888m アサノ第二ハイツ
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目11-23
坂戸駅
徒歩8分

RC造 1989年
6903m 高沢第2マンション
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目13-18
坂戸駅
徒歩8分

RC造 1987年
6911m ペーパームーン
埼玉県 坂戸市 泉町 2丁目22-5
坂戸駅
徒歩15分
2階建
RC造 2007年
6927m メゾン高沢
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目15-14
坂戸駅
徒歩11分

RC造 1988年
6940m W・C坂戸
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 4丁目20-3
坂戸駅
徒歩18分
4階建
RC造 1992年
6941m ウィンベルコーラス坂戸
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 4丁目20-3
坂戸駅
徒歩19分

RC造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中央の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中央 $kind_labe人口推移 中央における人口推移・動向を調べることができます

中央 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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