ハイム川和(神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 2550-6)の価格相場は 44.4万円/㎡ (坪単価 147万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ハイム川和 価格相場・家賃相場
44.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,659 円/㎡
(平均値)
26.9
14.0 円/㎡
川和町駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ハイム川和の価格相場情報

物件の詳細情報

ハイム川和の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイム川和
住所神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 2550-6
建築年1998年
構造木造
アクセス その他 グリーンライン 川和町駅  徒歩 14分
その他 東急田園都市線 藤が丘駅  徒歩 29分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイム川和の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は都筑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイム川和の価格相場、家賃相場は都筑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ハイム川和の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
都筑区 中古マンション価格相場 推移・動向 都筑区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

都筑区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ハイム川和の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
111m フラット川和
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 2496
川和町駅
徒歩11分

木造 1992年
130m コーポサガエ
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 2580-3
川和町駅
徒歩15分

木造 1991年
135m リバーサイド
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 2485
川和町駅
徒歩11分

木造 1993年
208m 安西ハイツ
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 2565
川和町駅
徒歩15分

木造 1987年
392m リ・マール市ケ尾
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 247-6
川和町駅
徒歩16分

木造 1989年
409m ラピス市浜
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 357
川和町駅
徒歩18分

木造 2003年
438m ブリランテB
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 2295-16
川和町駅
徒歩14分

木造 2013年
454m ブリランテA
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 2295-17
川和町駅
徒歩14分

木造 2013年
459m シモネハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 387
川和町駅
徒歩17分

木造 1979年
483m ヤサカハイム市ケ尾
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 498-19
川和町駅
徒歩19分

木造 1991年
483m リバーサイド市ケ尾
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 139
市が尾駅
徒歩18分

木造 1989年
497m ルグラン都筑
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1556-1
川和町駅
徒歩10分

木造 1995年
516m ガーデンヒルズ市ケ尾
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 406
市が尾駅
徒歩18分

木造 1994年
523m ドミールタカラ
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1668
川和町駅
徒歩9分

木造 1992年
532m フィールドハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 377
川和町駅
徒歩19分

木造 2014年
543m シェリエ市ケ尾
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 2188-9
川和町駅
徒歩11分

木造 1990年
548m ハイビレッヂ
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 472-7
市が尾駅
徒歩18分

木造 1983年
551m 清宮ハイツ
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1521
川和町駅
徒歩5分

木造 1991年
554m 根本ハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 496-11
市が尾駅
徒歩15分

木造 1983年
569m ロフティア5
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 2161-2
川和町駅
徒歩10分

木造 2010年
573m レグルス
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 472-13
川和町駅
徒歩19分

木造 1991年
598m グリーンビレッジタカラB
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1712-1
川和町駅
徒歩11分

木造 1994年
602m フォレストヒルビレッジ
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1577
川和町駅
徒歩8分

木造 1994年
618m グリーンコートB棟
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1682
川和町駅
徒歩10分

木造 1990年
620m グリーンハウス
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1680
川和町駅
徒歩9分

木造 1992年
624m メゾンシャルマン
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 76
市が尾駅
徒歩15分

木造 2006年
637m ホワイトパレス市ケ尾
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 424-1
市が尾駅
徒歩16分

木造 1987年
642m 森ビル弐番館
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 495-22
市が尾駅
徒歩21分

木造 1974年
648m LOFTIA6
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 2160-2
川和町駅
徒歩9分

木造 2011年
654m ヴェルデ市ケ尾C
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 422-2
市が尾駅
徒歩17分

木造 1993年
655m さいわい荘
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 2160
川和町駅
徒歩11分
2階建
木造 1973年
663m ヒルズ市ケ尾
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 473-19
都筑ふれあいの丘駅
徒歩19分

木造 1994年
668m ロイヤルコート
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1689
川和町駅
徒歩10分

木造 2014年
670m サンセール市ケ尾2
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 425-10
市が尾駅
徒歩15分

木造 2009年
671m ヴェルデ市ケ尾B
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 422-1
市が尾駅
徒歩15分

木造 1992年
673m サンウッドA
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 422-3
市が尾駅
徒歩16分

木造 1993年
678m サンウッドB
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 422-12
市が尾駅
徒歩17分

木造 1993年
679m 吉浜第一レジデンス
神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 48-22
藤が丘駅
徒歩18分

木造 1985年
685m 吉浜第二レジデンス
神奈川県 横浜市 青葉区 千草台 48-20
藤が丘駅
徒歩19分

木造 1987年
686m ヴェルデ市ケ尾A
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 422-6
市が尾駅
徒歩14分

木造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

都筑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市都筑区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.4%)すると予想されています。 横浜市都筑区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.4%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市都筑区は相対的に安定した増加傾向にあります。

都筑区 $kind_labe人口推移 都筑区における人口推移・動向を調べることができます

都筑区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市都筑区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 21.9 万人 -0.61%
2045 22.1 万人 -0.11%
2040 22.1 万人 +0.21%
2035 22.0 万人 +0.66%
2030 21.9 万人 +0.91%
2025 21.7 万人 +1.84%
2020 21.3 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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