グリーンハウス(神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1680)の価格相場は 46.8万円/㎡ (坪単価 155万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

グリーンハウス 価格相場・家賃相場
46.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,312 円/㎡
(平均値)
32.9
9.0 円/㎡
川和町駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グリーンハウスの価格相場情報

物件の詳細情報

グリーンハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーンハウス
住所神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1680
建築年1992年
構造木造
アクセス その他 グリーンライン 川和町駅  徒歩 9分
その他 グリーンライン 都筑ふれあいの丘駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は都筑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーンハウスの価格相場、家賃相場は都筑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グリーンハウスの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
都筑区 中古マンション価格相場 推移・動向 都筑区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

都筑区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グリーンハウスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
61m ロイヤルコート
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1689
川和町駅
徒歩10分

木造 2014年
65m グリーンコートB棟
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1682
川和町駅
徒歩10分

木造 1990年
120m グリーンビレッジタカラB
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1712-1
川和町駅
徒歩11分

木造 1994年
123m ドミールタカラ
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1668
川和町駅
徒歩9分

木造 1992年
147m ロフティア5
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 2161-2
川和町駅
徒歩10分

木造 2010年
164m LOFTIA6
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 2160-2
川和町駅
徒歩9分

木造 2011年
181m さいわい荘
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 2160
川和町駅
徒歩11分
2階建
木造 1973年
186m エクセル・ピア
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1803-1
川和町駅
徒歩9分

木造 1992年
191m サニーヒル
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1802-1
川和町駅
徒歩7分

木造 1995年
193m オノハイツ
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1715-27
川和町駅
徒歩8分

木造 1989年
246m フォレストヒルビレッジ
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1577
川和町駅
徒歩8分

木造 1994年
265m ルグラン都筑
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1556-1
川和町駅
徒歩10分

木造 1995年
289m シェリエ市ケ尾
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 2188-9
川和町駅
徒歩11分

木造 1990年
304m 清宮ハイツ
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1521
川和町駅
徒歩5分

木造 1991年
316m ハイツたから
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1724-2
川和町駅
徒歩11分

木造 1990年
344m エクシードコーポ
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 2202-20
川和町駅
徒歩10分

木造 1994年
348m パークハイムB
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1589-10
川和町駅
徒歩4分

木造 1998年
364m カーサファミール
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1589-14
川和町駅
徒歩3分

木造 2016年
401m ライネスハイム角田
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1600
川和町駅
徒歩3分

木造 1994年
406m ラフレシール
神奈川県 横浜市 都筑区 見花山 5-10
都筑ふれあいの丘駅
徒歩10分

木造 2008年
416m ブリランテB
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 2295-16
川和町駅
徒歩14分

木造 2013年
417m ブリランテA
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 2295-17
川和町駅
徒歩14分

木造 2013年
431m 見花山スカイハイツ
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 2210-4
都筑ふれあいの丘駅
徒歩15分

木造 1989年
446m 鮫島荘
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 2210-5
都筑ふれあいの丘駅
徒歩14分

木造 2017年
508m コーポナカヤ1号
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1471
川和町駅
徒歩2分

木造 1992年
509m グレイスヴィラ
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1887
川和町駅
徒歩5分

木造 2011年
510m フラット川和
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 2496
川和町駅
徒歩11分

木造 1992年
512m ソレアード見花山
神奈川県 横浜市 都筑区 見花山 6-7-2
都筑ふれあいの丘駅
徒歩8分

木造 2009年
539m コーポサガエ
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 2580-3
川和町駅
徒歩15分

木造 1991年
564m メルヴェイユ1番館
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1249-1
川和町駅
徒歩1分

木造 2010年
575m メルヴェイユ2番館
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1249-1
川和町駅
徒歩1分

木造 2010年
607m リバーサイド
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 2485
川和町駅
徒歩11分

木造 1993年
608m 城所荘
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1432
川和町駅
徒歩5分
2階建
木造 1972年
618m モンシャトー城所
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1432
川和町駅
徒歩5分

木造 1989年
620m ハイム川和
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 2550-6
川和町駅
徒歩14分

木造 1998年
647m ハイツヒガシ
神奈川県 横浜市 都筑区 見花山 23-19
都筑ふれあいの丘駅
徒歩14分

木造 1997年
689m ハイツ金子
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 1413
川和町駅
徒歩5分

木造 1993年
708m エム・ケイ・ハイツ
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 2709
都筑ふれあいの丘駅
徒歩15分

木造 1997年
719m キャストル2
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 2709
都筑ふれあいの丘駅
徒歩16分

木造 1989年
725m 安西ハイツ
神奈川県 横浜市 都筑区 川和町 2565
川和町駅
徒歩15分

木造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

都筑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市都筑区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.4%)すると予想されています。 横浜市都筑区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.4%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市都筑区は相対的に安定した増加傾向にあります。

都筑区 $kind_labe人口推移 都筑区における人口推移・動向を調べることができます

都筑区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市都筑区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 21.9 万人 -0.61%
2045 22.1 万人 -0.11%
2040 22.1 万人 +0.21%
2035 22.0 万人 +0.66%
2030 21.9 万人 +0.91%
2025 21.7 万人 +1.84%
2020 21.3 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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