ハイム司(東京都 豊島区 南長崎 4丁目19-1)の価格相場は 49.3 万円/㎡ (坪単価 163 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  49.3 万円/㎡
 (163 万円/坪

家賃相場  2,612 円/㎡
 (8,636 円/坪

・築年数  41.2

・駅距離  5.0 分 (落合南長崎駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイム司の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊島区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

ハイム司 価格相場

価格相場  49.3 万円/㎡
 (163 万円/坪

家賃相場  2,612 円/㎡
 (8,636 円/坪

・築年数  41.2

・駅距離  5.0 分 (落合南長崎駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイム司のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を49.3 万円/㎡、家賃相場を2612.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 南長崎 4丁目19-1」です。落合南長崎駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は41.2年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイム司の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南長崎のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイム司の価格相場、家賃相場は南長崎のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハイム司の周辺エリア(豊島区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南長崎 中古マンション価格相場 推移 南長崎における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南長崎 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハイム司の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階20.00㎡
(1K)
-985万円5.2万6.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階20.00㎡
(1K)
-985万円5.2万6.4%

物件詳細情報

ハイム司の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイム司
住所東京都 豊島区 南長崎 4丁目19-1
建築年1980年
構造軽量鉄骨
アクセス 都営 都営大江戸線 落合南長崎駅  徒歩 5分
西武 西武池袋線 東長崎駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

ハイム司の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
127m メゾンドウエコー
東京都 豊島区 南長崎 4丁目28-10
落合南長崎駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1988年
138m Kハイム2
東京都 豊島区 南長崎 5丁目2-2
落合南長崎駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1988年
146m Kハイム1
東京都 豊島区 南長崎 5丁目2-2
落合南長崎駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1988年
159m 南長崎五番館
東京都 豊島区 南長崎 5丁目2-3
落合南長崎駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1988年
168m 南長崎六番館
東京都 豊島区 南長崎 5丁目2-4
落合南長崎駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
184m マイプレイス
東京都 豊島区 南長崎 5丁目11-14
東長崎駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2002年
189m 旭ハウス
東京都 豊島区 南長崎 3丁目10-6
落合南長崎駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1986年
195m フローラ
東京都 豊島区 南長崎 5丁目10-7
東長崎駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1989年
201m エラール
東京都 豊島区 南長崎 5丁目10-10
東長崎駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1989年
230m みどり荘
東京都 豊島区 南長崎 4丁目35-5
椎名町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2001年
242m カーサローザ
東京都 豊島区 南長崎 5丁目12-2
東長崎駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1992年
276m ANIS
東京都 豊島区 南長崎 4丁目39-16
東長崎駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1989年
296m ブルック南長崎
東京都 豊島区 南長崎 3丁目23-6
落合南長崎駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2014年
306m グレースマツミ
東京都 豊島区 南長崎 4丁目39-9
東長崎駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1999年
309m パサージュ
東京都 新宿区 西落合 3丁目11-10
落合南長崎駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2008年
318m パルクレール
東京都 豊島区 南長崎 5丁目16-14
東長崎駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2009年
319m ディアハイムA
東京都 豊島区 南長崎 4丁目37-11
東長崎駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2008年
323m ディアハイムB
東京都 豊島区 南長崎 4丁目37-12
東長崎駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2008年
336m ヒロ・ガーデンA
東京都 豊島区 南長崎 3丁目14-11
椎名町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1992年
344m 植竹荘
東京都 豊島区 南長崎 3丁目40-5
東長崎駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1976年
356m メゾンしなの
東京都 豊島区 南長崎 4丁目38-14
東長崎駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1985年
358m ヒロ・ガーデンC
東京都 豊島区 南長崎 3丁目14-11
椎名町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1992年
360m 中沢ハイツ
東京都 豊島区 南長崎 5丁目18-3
東長崎駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1983年
370m ミラフローレス
東京都 新宿区 西落合 3丁目16-15
落合南長崎駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2010年
374m ヒロ・ガーデンD
東京都 豊島区 南長崎 3丁目14-13
椎名町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1992年
375m エストレヤ
東京都 豊島区 南長崎 5丁目31-10
東長崎駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2005年
378m パークサイド
東京都 豊島区 南長崎 3丁目39-5
東長崎駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2011年
379m テラス落合
東京都 新宿区 西落合 3丁目18-11
落合南長崎駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2013年
386m コーポイスズ
東京都 新宿区 中落合 3丁目25-5
落合南長崎駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1975年
388m ソレーユサニーコート
東京都 新宿区 西落合 4丁目6-20
落合南長崎駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2003年
389m カルム落合
東京都 新宿区 中落合 3丁目26-11
落合南長崎駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1982年
389m ファミーユ長崎
東京都 豊島区 長崎 4丁目2-11
東長崎駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1987年
392m 冨士ハイムA
東京都 豊島区 南長崎 3丁目6-5
落合南長崎駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1986年
395m リゾグリフィンドール東京
東京都 豊島区 南長崎 3丁目18-5
落合南長崎駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2004年
398m 冨士ハイムB
東京都 豊島区 南長崎 3丁目6-5
落合南長崎駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
399m 木下ハイツ
東京都 豊島区 南長崎 3丁目30-9
椎名町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1984年
407m ひまわり
東京都 新宿区 西落合 3丁目15-17
落合南長崎駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2004年
409m パークハイツ
東京都 豊島区 南長崎 3丁目37-4
椎名町駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年
420m サンモア
東京都 豊島区 南長崎 3丁目18-10
落合南長崎駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2002年
425m コーポ中谷
東京都 豊島区 長崎 4丁目3-7
東長崎駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1993年