ハイムスイート東松山(ハイムスイートヒガシマツヤマ)(埼玉県 東松山市 箭弓町 1丁目5367-1)の価格相場は 38.5万円/㎡ (坪単価 127万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 401号室 (81.5㎡) の 3,162 万円 (新築時価格・分譲時価格から-24.5%)、最も低い部屋は 1202号室 (62.2㎡) の 2,379 万円 (新築時価格・分譲時価格から-25.6%)です。

ハイムスイート東松山(ハイムスイートヒガシマツヤマ) 価格相場・家賃相場
38.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,060 円/㎡
(平均値)
4.0
2.0 円/㎡
東松山駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ハイムスイート東松山(ハイムスイートヒガシマツヤマ)の価格相場情報

物件の詳細情報

ハイムスイート東松山(ハイムスイートヒガシマツヤマ)の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイムスイート東松山(ハイムスイートヒガシマツヤマ)
住所埼玉県 東松山市 箭弓町 1丁目5367-1
建築年2021年
構造RC造
総戸数105部屋
階数12階
用途地域商業地域
管理会社セキスイ合人社タウンマネジメント(株)
駐車場15台駐車費※1:13000/月 ~ 13500/月駐車設置率:15%
アクセス 東武 東武東上本線 東松山駅  徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ハイムスイート東松山(ハイムスイートヒガシマツヤマ)(12フロア、54戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10270.76㎡
(3LDK)
2,898万円2,724万円7.4万3.2%
10367.28㎡
(3LDK)
2,798万円2,584万円7.5万3.5%
10570.76㎡
(3LDK)
2,898万円2,724万円7.4万3.2%
10677.83㎡
(3LDK)
3,998万円3,011万円7.0万2.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20667.28㎡
(3LDK)
2,998万円2,584万円7.5万3.5%
20767.28㎡
(3LDK)
2,998万円2,584万円7.5万3.5%
20870.76㎡
(3LDK)
3,098万円2,724万円7.4万3.2%
20977.83㎡
(3LDK)
3,598万円3,011万円7.0万2.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30977.83㎡
(3LDK)
3,758万円3,011万円7.0万2.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40181.55㎡
(4LDK)
4,188万円3,162万円6.7万2.5%
40470.76㎡
(3LDK)
3,288万円2,724万円7.4万3.2%
40570.76㎡
(3LDK)
3,288万円2,724万円7.4万3.2%
40667.28㎡
(3LDK)
3,138万円2,584万円7.5万3.5%
40767.28㎡
(3LDK)
3,138万円2,584万円7.5万3.5%
40870.76㎡
(3LDK)
3,288万円2,724万円7.4万3.2%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50262.16㎡
(2LDK)
2,948万円2,379万円7.6万3.8%
50570.76㎡
(3LDK)
3,318万円2,724万円7.4万3.2%
50667.28㎡
(3LDK)
3,168万円2,584万円7.5万3.5%
50767.28㎡
(3LDK)
3,168万円2,584万円7.5万3.5%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60181.55㎡
(4LDK)
4,248万円3,162万円6.7万2.5%
60262.16㎡
(2LDK)
2,978万円2,379万円7.6万3.8%
60470.76㎡
(3LDK)
3,348万円2,724万円7.4万3.2%
60570.76㎡
(3LDK)
3,348万円2,724万円7.4万3.2%
60667.28㎡
(3LDK)
3,198万円2,584万円7.5万3.5%
60767.28㎡
(3LDK)
3,198万円2,584万円7.5万3.5%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70181.55㎡
(4LDK)
4,278万円3,162万円6.7万2.5%
70262.16㎡
(2LDK)
3,008万円2,379万円7.6万3.8%
70570.76㎡
(3LDK)
3,378万円2,724万円7.4万3.2%
70667.28㎡
(3LDK)
3,228万円2,584万円7.5万3.5%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80181.55㎡
(4LDK)
4,308万円3,162万円6.7万2.5%
80262.16㎡
(2LDK)
3,038万円2,379万円7.6万3.8%
80362.16㎡
(2LDK)
3,038万円2,379万円7.6万3.8%
80470.76㎡
(3LDK)
3,408万円2,724万円7.4万3.2%
80570.76㎡
(3LDK)
3,408万円2,724万円7.4万3.2%
80667.28㎡
(3LDK)
3,258万円2,584万円7.5万3.5%
80767.28㎡
(3LDK)
3,258万円2,584万円7.5万3.5%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90470.76㎡
(3LDK)
3,438万円2,724万円7.4万3.2%
90570.76㎡
(3LDK)
3,438万円2,724万円7.4万3.2%
90667.28㎡
(3LDK)
3,288万円2,584万円7.5万3.5%
90767.28㎡
(3LDK)
3,288万円2,584万円7.5万3.5%
90870.76㎡
(3LDK)
3,438万円2,724万円7.4万3.2%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100181.55㎡
(4LDK)
4,388万円3,162万円6.7万2.5%
100262.16㎡
(2LDK)
3,118万円2,379万円7.6万3.8%
100362.16㎡
(2LDK)
3,118万円2,379万円7.6万3.8%
100570.76㎡
(3LDK)
3,488万円2,724万円7.4万3.2%
100667.28㎡
(3LDK)
3,338万円2,584万円7.5万3.5%
100767.28㎡
(3LDK)
3,338万円2,584万円7.5万3.5%
100870.76㎡
(3LDK)
3,488万円2,724万円7.4万3.2%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110181.55㎡
(4LDK)
4,418万円3,162万円6.7万2.5%
110262.16㎡
(2LDK)
3,148万円2,379万円7.6万3.8%
110570.76㎡
(3LDK)
3,518万円2,724万円7.4万3.2%
110667.28㎡
(3LDK)
3,368万円2,584万円7.5万3.5%
110767.28㎡
(3LDK)
3,368万円2,584万円7.5万3.5%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
120262.16㎡
(2LDK)
3,198万円2,379万円7.6万3.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイムスイート東松山(ハイムスイートヒガシマツヤマ)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東松山市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの埼玉県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイムスイート東松山(ハイムスイートヒガシマツヤマ)の価格相場、家賃相場は東松山市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東松山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ハイムスイート東松山(ハイムスイートヒガシマツヤマ)の周辺エリア(埼玉県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東松山市 中古マンション価格相場 推移・動向 東松山市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東松山市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ハイムスイート東松山(ハイムスイートヒガシマツヤマ)の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ハイムスイート東松山(ハイムスイートヒガシマツヤマ)
埼玉県 東松山市 箭弓町 1丁目5367-1
東松山駅
徒歩2分
12階建
105部屋
RC造 2021年
コンフィール東松山
埼玉県 東松山市 神明町 1丁目9-16
東松山駅
徒歩5分
10階建
68部屋
RC造 2016年
D-room箭弓町 B
埼玉県 東松山市 箭弓町 3丁目12-1
東松山駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2016年
プランタンA
埼玉県 東松山市 箭弓町 3丁目12-1
東松山駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2016年
プランタンB
埼玉県 東松山市 箭弓町 3丁目12-1
東松山駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2016年
プランタン I
埼玉県 東松山市 箭弓町 3丁目12-1
東松山駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2016年
プランタン II
埼玉県 東松山市 箭弓町 3丁目12-1
東松山駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2016年
グランツF
埼玉県 東松山市 御茶山町 11-1
東松山駅
徒歩12分

木造 2016年
エーデルハイム東松山A
埼玉県 東松山市 加美町 9-22
東松山駅
徒歩28分

木造 2016年
エーデルハイム東松山B
埼玉県 東松山市 加美町 9-22
東松山駅
徒歩28分

木造 2016年
コンフォルティ御茶山
埼玉県 東松山市 御茶山町 19
東松山駅
徒歩10分

木造 2016年
ディアコート御茶山
埼玉県 東松山市 御茶山町 19
東松山駅
徒歩12分

木造 2016年
エミネンスA
埼玉県 東松山市 大字市ノ川 729-2
東松山駅
徒歩27分

木造 2016年
ペイサージュ
埼玉県 東松山市 大字毛塚 1029-2
高坂駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2016年
セシル
埼玉県 東松山市 山崎町 9
東松山駅
徒歩49分

木造 2016年
ドルチェコート
埼玉県 東松山市 松本町 2丁目1-7
東松山駅
徒歩18分

木造 2016年
エスポワール
埼玉県 東松山市 大字石橋 2016-1
森林公園駅
徒歩21分

木造 2016年
サン・ブリーズ
埼玉県 東松山市 若松町 2丁目8-40
東松山駅
徒歩19分
2階建
木造 2015年
アーヴォリ
埼玉県 東松山市 元宿 2丁目12-8
高坂駅
徒歩9分
2階建
木造 2015年
サンリット
埼玉県 東松山市 あずま町 1丁目7-4
高坂駅
徒歩12分
2階建
木造 2015年
サンリットI
埼玉県 東松山市 あずま町 1丁目7-4
高坂駅
徒歩13分
2階建
木造 2015年
サンリットII
埼玉県 東松山市 あずま町 1丁目7-4
高坂駅
徒歩13分
2階建
木造 2015年
カーサパセオ
埼玉県 東松山市 五領町 4-8-9
東松山駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2015年
レオネクストグレイス
埼玉県 東松山市 大字宮鼻 930-3
高坂駅
徒歩14分

HPC造 2015年
ソーニョ
埼玉県 東松山市 大字石橋 1633-1
東松山駅
徒歩18分

木造 2015年
PSHthe2015
埼玉県 東松山市 元宿 2丁目18-19
高坂駅
徒歩9分

木造 2015年
サンライズヒル
埼玉県 東松山市 大字柏崎 903-1
東松山駅
徒歩20分

木造 2015年
ヴィラニシューラ
埼玉県 東松山市 大字下野本 1713-1
東松山駅
徒歩28分

木造 2015年
オーブ
埼玉県 東松山市 美土里町 7-8
東松山駅
徒歩15分

木造 2015年
サボア
埼玉県 東松山市 山崎町 18
東松山駅
徒歩35分

木造 2015年
ロワイエ
埼玉県 東松山市 山崎町 18
東松山駅
徒歩44分

木造 2015年
カーサM
埼玉県 東松山市 元宿 1丁目18-1
高坂駅
徒歩2分

木造 2015年
アプレシアール砂田
埼玉県 東松山市 砂田町 17
東松山駅
徒歩22分

木造 2015年
マティス
埼玉県 東松山市 大字毛塚 1018-1
高坂駅
徒歩10分

木造 2015年
ライスフェルト
埼玉県 東松山市 大字毛塚 1066-1
高坂駅
徒歩10分

木造 2015年
クリスタルティアラ
埼玉県 東松山市 日吉町 2-24
東松山駅
徒歩13分

木造 2015年
espoirK
埼玉県 東松山市 材木町 16-9
東松山駅
徒歩9分

木造 2015年
レオネクストスマイルスクエア
埼玉県 東松山市 大字石橋 2203-30
森林公園駅
徒歩24分

木造 2015年
エスポワール
埼玉県 東松山市 大字高坂 1030
高坂駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2015年
ピオニーガーデン
埼玉県 東松山市 大字高坂 1170-6
高坂駅
徒歩7分

木造 2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東松山市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東松山市 $kind_labe人口推移 東松山市における人口推移・動向を調べることができます

東松山市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。