ハイムコスモス(千葉県 流山市 南流山 3丁目17-6)の価格相場は 29.4 万円/㎡ (坪単価 97.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (40.4㎡) の 1,185 万円、最も低い部屋は 202号室 (37.0㎡) の 1,089 万円です。

価格相場  29.4 万円/㎡
 (97.1 万円/坪

家賃相場  968 円/㎡
 (3,201 円/坪

・築年数  30.5

・駅距離  7.0 分 (南流山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイムコスモスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハイムコスモスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、流山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの流山市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハイムコスモス 価格相場

価格相場  29.4 万円/㎡
 (97.1 万円/坪

家賃相場  968 円/㎡
 (3,201 円/坪

・築年数  30.5

・駅距離  7.0 分 (南流山駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイムコスモスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を29.4 万円/㎡、家賃相場を968.3 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 流山市 南流山 3丁目17-6」です。2階建て木造の物件で、南流山駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は30.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイムコスモスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南流山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの流山市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイムコスモスの価格相場、家賃相場は南流山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

ハイムコスモス』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

ハイムコスモスの周辺エリア(流山市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南流山 中古マンション価格相場 推移 南流山における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南流山 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハイムコスモスの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10140.40㎡
(2DK)
-1,185万円3.8万3.8%
10240.40㎡
(2DK)
-1,185万円3.8万3.8%
10437.00㎡
(2DK)
-1,089万円3.8万4.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20237.00㎡
(2DK)
-1,089万円3.8万4.2%
20339.74㎡
(2DK)
-1,167万円3.8万3.9%

物件詳細情報

ハイムコスモスの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイムコスモス
住所千葉県 流山市 南流山 3丁目17-6
建築年1991年
構造木造
階数2階
小学校区南流山小学校
中学校区南流山中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス その他 つくばエクスプレス線 南流山駅  徒歩 7分
JR JR武蔵野線 南流山駅  徒歩 7分
その他 流鉄流山線 鰭ケ崎駅  徒歩 17分
JR JR武蔵野線 三郷駅  徒歩 23分
その他 つくばエクスプレス線 流山セントラルパーク駅  徒歩 31分
JR JR常磐線各駅停車 新松戸駅  徒歩 37分
JR JR武蔵野線 新松戸駅  徒歩 37分

物件所在地

近隣の物件

ハイムコスモスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m パームス壱番館
千葉県 流山市 南流山 3丁目17-1
南流山駅
徒歩7分
2階建
木造 1996年
28m パームス弐番館
千葉県 流山市 南流山 3丁目17-1
南流山駅
徒歩7分
2階建
木造 1996年
131m キャピタル8
千葉県 流山市 南流山 5丁目5-2
南流山駅
徒歩6分
2階建
木造 1995年
143m キャビン V
千葉県 流山市 南流山 3丁目5-5
南流山駅
徒歩4分
2階建
木造 1990年
150m ソレアード南流山
千葉県 流山市 南流山 6丁目31-1
南流山駅
徒歩8分
3階建
木造 2015年
150m ヒューマンパレス南流山VIII
千葉県 流山市 南流山 3丁目4-9
南流山駅
徒歩5分
3階建
木造 2016年
155m キャビン5
千葉県 流山市 南流山 3丁目5-5
南流山駅
徒歩4分

木造 1989年
171m アパートメントカサイ2
千葉県 流山市 南流山 5丁目6-24
南流山駅
徒歩8分

木造 2006年
171m アパートメントKASAI II
千葉県 流山市 南流山 5丁目6-24
南流山駅
徒歩8分
2階建
木造 2007年
183m 匠ハイツ
千葉県 流山市 南流山 6丁目24-17
南流山駅
徒歩7分
2階建
木造 2010年
196m アネックス南流山7期
千葉県 流山市 南流山 6丁目32-5
南流山駅
徒歩9分
2階建
木造 1992年
200m ローズウッド
千葉県 流山市 南流山 5丁目8-2
南流山駅
徒歩9分

木造 1995年
204m ラフィネ
千葉県 流山市 南流山 5丁目8-8
南流山駅
徒歩10分

木造 1996年
207m アネックス南流山6期
千葉県 流山市 南流山 5丁目5-6
南流山駅
徒歩6分
2階建
木造 1989年
208m アネックス南流山6
千葉県 流山市 南流山 5丁目5-6
南流山駅
徒歩9分

木造 1988年
212m アスール・レイ南流山
千葉県 流山市 南流山 6丁目32-1
南流山駅
徒歩13分
2階建
木造 1994年
214m プレジール
千葉県 流山市 南流山 4丁目6-20
南流山駅
徒歩4分
2階建
木造 2008年
220m アバンタージュ
千葉県 流山市 南流山 3丁目6-9
南流山駅
徒歩5分
2階建
木造 2000年
229m ルシェネ II
千葉県 流山市 南流山 6丁目22-11
南流山駅
徒歩8分
2階建
木造 2015年
229m ルシェネ2
千葉県 流山市 南流山 6丁目22-11
南流山駅
徒歩8分

木造 2014年
239m メイプルハイツ
千葉県 流山市 南流山 3丁目3-6
南流山駅
徒歩4分

木造 2002年
250m クロシェ南流山
千葉県 流山市 南流山 3丁目9-10
南流山駅
徒歩4分
2階建
木造 2001年
261m ゆたかコーポ
千葉県 流山市 南流山 5丁目4-7
南流山駅
徒歩7分

木造 1990年
269m 南流山ハイツ
千葉県 流山市 南流山 6丁目20-1
南流山駅
徒歩4分
2階建
木造 1984年
270m プレジール443
千葉県 流山市 南流山 4丁目4-3
南流山駅
徒歩7分

木造 1998年
288m ソレアードII
千葉県 流山市 南流山 5丁目10-3
南流山駅
徒歩10分
2階建
木造 2010年
288m ソレアード2
千葉県 流山市 南流山 5丁目10-3
南流山駅
徒歩10分

木造 2009年
289m ビオトープ南流山
千葉県 流山市 南流山 3丁目2-11
南流山駅
徒歩3分
2階建
木造 2008年
293m グリーンエステート南流山A棟
千葉県 流山市 南流山 6丁目21-13
南流山駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
293m グリーンエステート南流山B棟
千葉県 流山市 南流山 6丁目21-13
南流山駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
296m アイビス
千葉県 流山市 南流山 6丁目22-8
南流山駅
徒歩10分
2階建
木造 2016年
297m 川口荘
千葉県 流山市 南流山 3丁目2-12
南流山駅
徒歩3分

木造 1983年
297m ロイヤルパレス
千葉県 流山市 南流山 6丁目20-16
南流山駅
徒歩3分
2階建
木造 1991年
305m 鈴木コーポ
千葉県 流山市 南流山 6丁目21-3
南流山駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
307m エーデルハイツ
千葉県 流山市 南流山 5丁目3-8
南流山駅
徒歩7分

木造 1993年
311m ポーラー・スタイル
千葉県 流山市 南流山 5丁目2-7
南流山駅
徒歩8分
3階建
木造 2009年
314m アムールカージュ
千葉県 流山市 南流山 7丁目3-15
南流山駅
徒歩15分
2階建
木造 2006年
314m スカイコートオンダ
千葉県 流山市 南流山 5丁目14-6
南流山駅
徒歩9分

木造 1996年
320m キャメル南流山
千葉県 流山市 南流山 5丁目14-21
南流山駅
徒歩10分
2階建
木造 2013年
321m ヒルズメゾン南流山
千葉県 流山市 南流山 5丁目3-3
南流山駅
徒歩10分

木造 2008年