ハイムクラッセ(東京都 葛飾区 高砂 8丁目30-11)の価格相場は 38.9 万円/㎡ (坪単価 129 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  38.9 万円/㎡
 (129 万円/坪

家賃相場  2,593 円/㎡
 (8,572 円/坪

・築年数  30.9

・駅距離  5.0 分 (京成高砂駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイムクラッセの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハイムクラッセの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、葛飾区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハイムクラッセ 価格相場

価格相場  38.9 万円/㎡
 (129 万円/坪

家賃相場  2,593 円/㎡
 (8,572 円/坪

・築年数  30.9

・駅距離  5.0 分 (京成高砂駅)


評価点  3.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイムクラッセのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を38.9 万円/㎡、家賃相場を2593.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 葛飾区 高砂 8丁目30-11」です。京成高砂駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は30.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイムクラッセの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高砂のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイムクラッセの価格相場、家賃相場は高砂のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハイムクラッセの周辺エリア(葛飾区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
高砂 中古マンション価格相場 推移 高砂における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高砂 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハイムクラッセの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階19.00㎡
(1K)
-739万円4.9万8.0%

物件詳細情報

ハイムクラッセの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイムクラッセ
住所東京都 葛飾区 高砂 8丁目30-11
建築年1991年
構造木造
アクセス 京成 京成本線 京成高砂駅  徒歩 5分
京成 京成金町線 柴又駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

ハイムクラッセの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
68m メゾンドゥファミーユ
東京都 葛飾区 高砂 8丁目27-9
京成高砂駅
徒歩4分

木造 1993年
76m 川口ハイツ
東京都 葛飾区 高砂 8丁目27-11
京成高砂駅
徒歩5分

木造 1993年
80m マイハウス
東京都 葛飾区 高砂 8丁目32-12
京成高砂駅
徒歩6分
2階建
木造 1970年
96m 和光荘
東京都 葛飾区 高砂 8丁目27-14
京成高砂駅
徒歩6分

木造 1981年
103m レ・ラバージュ
東京都 葛飾区 高砂 8丁目25-12
京成高砂駅
徒歩3分

木造 2006年
104m ハニーハウス
東京都 葛飾区 高砂 8丁目25-3
京成高砂駅
徒歩3分

木造 1988年
107m カーサ稲垣
東京都 葛飾区 高砂 8丁目27-19
京成高砂駅
徒歩3分

木造 1994年
134m 三久ハイツ
東京都 葛飾区 高砂 8丁目13-15
京成高砂駅
徒歩4分

木造 1993年
148m ラ.ミア.カーサ.高砂
東京都 葛飾区 高砂 8丁目34-11
京成高砂駅
徒歩6分

木造 1988年
163m イズミハイツ
東京都 葛飾区 柴又 1丁目5-17
柴又駅
徒歩8分

木造 1986年
165m コーポ田中
東京都 葛飾区 高砂 8丁目13-5
京成高砂駅
徒歩5分

木造 1988年
167m 兼吉荘
東京都 葛飾区 柴又 1丁目16-2
京成金町駅
徒歩7分

木造 1978年
170m アメニティーハウス
東京都 葛飾区 柴又 1丁目15-2
柴又駅
徒歩7分

木造 2006年
175m 広田荘
東京都 葛飾区 柴又 1丁目1-2
京成高砂駅
徒歩7分

木造 1978年
176m いこいハイツ
東京都 葛飾区 高砂 8丁目10-2
京成高砂駅
徒歩5分

木造 1979年
180m レインボーハイツ柴又
東京都 葛飾区 柴又 1丁目16-18
京成高砂駅
徒歩6分

木造 2006年
188m 井上ハイツ
東京都 葛飾区 柴又 1丁目1-19
京成高砂駅
徒歩6分

木造 1985年
189m 石井コーポ
東京都 葛飾区 高砂 8丁目35-13
柴又駅
徒歩7分

木造 1982年
193m スカイピア高砂20
東京都 葛飾区 高砂 5丁目40-10
京成高砂駅
徒歩3分

木造 1990年
193m 安藤荘
東京都 葛飾区 柴又 1丁目6-1
柴又駅
徒歩8分

木造 1976年
206m AZEST-RENT柴又
東京都 葛飾区 柴又 1丁目16-12
柴又駅
徒歩6分

木造 2015年
211m コーポ智
東京都 葛飾区 高砂 5丁目50-1
京成高砂駅
徒歩4分

木造 1999年
211m ときわ荘
東京都 葛飾区 高砂 8丁目17-15
京成高砂駅
徒歩7分

木造 1987年
221m as
東京都 葛飾区 高砂 5丁目35-8
京成高砂駅
徒歩2分

木造 2013年
222m サマックス高砂
東京都 葛飾区 高砂 8丁目18-3
京成高砂駅
徒歩8分

木造 1992年
228m パラシオアマリージョ
東京都 葛飾区 高砂 8丁目6-2
青砥駅
徒歩2分

木造 2013年
232m 日月コーポ
東京都 葛飾区 高砂 8丁目17-3
京成高砂駅
徒歩7分

木造 1989年
237m 東ハイム柴又
東京都 葛飾区 柴又 1丁目20-3
柴又駅
徒歩6分

木造 1991年
241m ルテナント
東京都 葛飾区 柴又 1丁目20-21
柴又駅
徒歩7分

木造 2003年
244m トワ・サンパレイユ
東京都 葛飾区 柴又 1丁目12-13
京成高砂駅
徒歩6分

木造 2007年
247m メゾンドール高砂
東京都 葛飾区 高砂 8丁目5-13
京成高砂駅
徒歩2分

木造 1998年
254m ポルトカレ
東京都 葛飾区 高砂 5丁目25-6
京成高砂駅
徒歩3分

木造 2009年
255m ハイツ佐藤
東京都 葛飾区 高砂 8丁目5-8
京成高砂駅
徒歩5分

木造 1986年
259m メゾン柴又
東京都 葛飾区 柴又 1丁目12-11
柴又駅
徒歩10分

木造 1985年
260m メゾン立石
東京都 葛飾区 高砂 8丁目5-15
京成高砂駅
徒歩4分

木造 1986年
261m さくら荘
東京都 葛飾区 高砂 5丁目54-2
京成高砂駅
徒歩8分

木造 1979年
266m イシカワコーポ2
東京都 葛飾区 高砂 8丁目5-4
京成高砂駅
徒歩5分

木造 2001年
267m グリーン・ピア
東京都 葛飾区 高砂 8丁目15-3
京成高砂駅
徒歩8分

木造 1987年
271m サンライズ高砂
東京都 葛飾区 高砂 8丁目36-14
京成高砂駅
徒歩8分

木造 1995年
274m シャングリラ
東京都 葛飾区 高砂 5丁目25-12
京成高砂駅
徒歩2分

木造 2000年

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