ハイムすみれ(東京都 板橋区 徳丸 2丁目 3-12)の価格相場は 71.7 万円/㎡(237 万円/坪)です。

価格相場  71.7 万円/㎡
 (237 万円/坪

家賃相場  2,952 円/㎡
 (9,760 円/坪

・築年数  17.1

・駅距離  2.0 分 (東武練馬駅)

周辺の類似物件の過去の取引データに基づき算定した「ハイムすみれ」の価格相場、家賃相場(実勢価格)情報を提供しています。 お部屋の「面積」などの条件を指定して想定される「取引価格・売却相場」を即座に計算することができます。

ハイムすみれ 価格相場

価格相場  71.7 万円/㎡
 (237 万円/坪

家賃相場  2,952 円/㎡
 (9,760 円/坪

・築年数  17.1

・駅距離  2.0 分 (東武練馬駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「ハイムすみれ」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引データに基づき「ハイムすみれ」のマンション価格相場を71.7 万円/㎡、家賃相場は2952.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 板橋区 徳丸 2丁目 3-12」です。東武練馬駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は17.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき即座に現在の『ハイムすみれ』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『徳丸』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『ハイムすみれ』の価格相場、家賃相場は『徳丸』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ハイムすみれ』の2フロア、3戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年01月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階35.00㎡
(2K)
-2,883万円10.0万4.2%
1階18.00㎡
(1K)
-1,646万円6.1万4.5%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階39.00㎡
(2DK)
-3,129万円10.7万4.1%

物件詳細情報

『ハイムすみれ』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイムすみれ
住所東京都 板橋区 徳丸 2丁目 3-12
建築年2003年
構造木造
アクセス 東武 東武東上本線 東武練馬駅  徒歩 2分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

『ハイムすみれ』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m 坂の上ハイツ
東京都 板橋区 徳丸 2丁目 3-10
東武練馬駅
徒歩1分
2階建
木造 1970年
66m 梅原荘
東京都 板橋区 徳丸 2丁目 3-16
東武練馬駅
徒歩2分
2階建
木造 1973年
71m ハイマート徳丸
東京都 板橋区 徳丸 2丁目 2-6
東武練馬駅
徒歩2分

木造 2005年
104m ダイヤモンドハイツ
東京都 練馬区 北町 2丁目 40-6
東武練馬駅
徒歩1分

木造 1988年
130m ウィングス
東京都 練馬区 北町 2丁目 41-14
東武練馬駅
徒歩2分

木造 1989年
130m 北町楽天地A
東京都 練馬区 北町 2丁目 40-1
東武練馬駅
徒歩1分
2階建
木造 1973年
131m プチ・ドリーム
東京都 板橋区 徳丸 1丁目 9-8
東武練馬駅
徒歩4分

木造 1996年
142m Luce東武練馬
東京都 練馬区 北町 2丁目 36-5
東武練馬駅
徒歩3分

木造 2012年
145m 都荘
東京都 板橋区 徳丸 1丁目 9-14
東武練馬駅
徒歩5分
2階建
木造 1968年
149m ハイツヨシノ
東京都 板橋区 徳丸 2丁目 7-8
東武練馬駅
徒歩2分

木造 1977年
159m ラ・クラッセ北町
東京都 練馬区 北町 2丁目 41-14
東武練馬駅
徒歩2分

木造 1978年
161m メゾン・ド・徳丸
東京都 板橋区 徳丸 1丁目 9-7
東武練馬駅
徒歩5分

木造 1989年
161m コーポヨシノ
東京都 板橋区 徳丸 2丁目 7-31
東武練馬駅
徒歩4分

木造 1993年
162m サンハイム城北
東京都 板橋区 徳丸 1丁目 10-4
東武練馬駅
徒歩6分

木造 1992年
164m コーポルベール
東京都 板橋区 徳丸 1丁目 10-3
東武練馬駅
徒歩4分

木造 1991年
164m プランタン中山
東京都 練馬区 北町 2丁目 41-15
東武練馬駅
徒歩2分

木造 1994年
173m KSガーデン
東京都 板橋区 徳丸 1丁目 10-1
東武練馬駅
徒歩5分

木造 1997年
174m 光コーポ
東京都 練馬区 北町 2丁目 20-3
東武練馬駅
徒歩4分

木造 1979年
180m エースコーポ
東京都 練馬区 北町 2丁目 36-5
東武練馬駅
徒歩2分

木造 1985年
184m ヴィラ徳丸
東京都 板橋区 徳丸 1丁目 28-11
東武練馬駅
徒歩4分

木造 1984年
187m ソレイユ練馬
東京都 練馬区 北町 2丁目 21-4
東武練馬駅
徒歩3分

木造 1997年
188m サニーハイツ榎本
東京都 練馬区 北町 2丁目 36-5
東武練馬駅
徒歩2分

木造 1992年
192m パークサイドビラ
東京都 練馬区 北町 2丁目 41-3
東武練馬駅
徒歩2分

木造 1997年
193m 大和荘
東京都 板橋区 徳丸 1丁目 28-2
東武練馬駅
徒歩5分

木造 1980年
195m 栄コーポ
東京都 練馬区 北町 2丁目 20-10
東武練馬駅
徒歩3分

木造 1985年
196m グランハイツ・プモリ
東京都 板橋区 徳丸 1丁目 27-22
東武練馬駅
徒歩6分

木造 1990年
200m かすみ荘
東京都 板橋区 徳丸 1丁目 11-13
東武練馬駅
徒歩6分

木造 1980年
201m パークハウス
東京都 練馬区 北町 2丁目 41-3
東武練馬駅
徒歩3分

木造 1991年
204m コーポソラ
東京都 練馬区 北町 2丁目 25-20
東武練馬駅
徒歩1分

木造 1997年
211m MY-3
東京都 板橋区 徳丸 1丁目 9-29
東武練馬駅
徒歩4分

木造 2001年
216m メゾンドブラン徳丸
東京都 板橋区 徳丸 1丁目 28-19
東武練馬駅
徒歩6分

木造 1990年
223m センチュリーハイツ
東京都 板橋区 徳丸 1丁目 27-22
東武練馬駅
徒歩8分

木造 1990年
224m シオンサカイ
東京都 板橋区 徳丸 1丁目 9-29
東武練馬駅
徒歩4分

木造 1998年
229m フラワーハイム
東京都 板橋区 徳丸 1丁目 9-29
東武練馬駅
徒歩4分

木造 2002年
230m たかとり荘
東京都 板橋区 徳丸 1丁目 28-18
東武練馬駅
徒歩6分

木造 1994年
230m アンビィーズハウス
東京都 板橋区 徳丸 1丁目 27-35
東武練馬駅
徒歩5分

木造 1989年
232m フラット東武練馬
東京都 練馬区 北町 2丁目 35-15
東武練馬駅
徒歩2分

木造 1992年
235m メゾンシマノ
東京都 練馬区 北町 2丁目 17-16
東武練馬駅
徒歩3分

木造 1992年
235m フジコーポ
東京都 練馬区 北町 2丁目 41-1
東武練馬駅
徒歩3分

木造 1977年
236m コーポエムアイ
東京都 板橋区 徳丸 1丁目 27-36
東武練馬駅
徒歩5分
2階建
木造 1968年