『ハイムこだま(広島県 広島市 南区 黄金山町)』の価格相場情報(実勢価格〜26.7万円/㎡、88.4万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ハイムこだまの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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ハイムこだま 価格相場

価格相場  26.7 万円/㎡
 (88.4 万円/坪)

家賃相場  1,395 円/㎡
 (4,613 円/坪)

・築年数  33.8

・駅距離  33.0 分 (向洋駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

「ハイムこだま」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイムこだま」のマンション価格相場を26.7 万円/㎡、家賃相場は1395.5 円/㎡と算定しました。住所は「広島県 広島市 南区 黄金山町」です。3階建て鉄筋コンクリート造の物件で、向洋駅から徒歩33.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は33.8年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムこだま』の価格相場、家賃相場は、『向洋駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ハイムこだま』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『向洋駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

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想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %


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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムこだま』の価格相場、家賃相場は、『向洋駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

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口コミ・評判

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物件詳細情報

『ハイムこだま』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイムこだま
住所広島県 広島市 南区 黄金山町
建築年1986年
構造鉄筋コンクリート造
階数3階
アクセス JR JR呉線 向洋駅  徒歩 33分
JR JR山陽本線 向洋駅  徒歩 33分

物件所在地

近隣の物件

『ハイムこだま』の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
レールサイドビル
広島県 安芸郡府中町 青崎中
向洋駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ベルジャルダン
広島県 安芸郡海田町 上市
向洋駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 2004年
アーバンコート南幸3F
広島県 安芸郡海田町 南幸町
向洋駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2001年
カーサ幸5F
広島県 安芸郡海田町 幸町
向洋駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 1998年
ギラソーレ福光
広島県 安芸郡海田町 寺迫 1
向洋駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1996年
曙町木村ビル
広島県 安芸郡海田町 曙町
向洋駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1995年
三沢ビル3F
広島県 安芸郡海田町 窪町
向洋駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 1990年
シンセイビル
広島県 広島市 南区 青崎 1-1-21
向洋駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1990年
メゾンドベルティ
広島県 広島市 南区 大州 2
向洋駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 1990年
呉服ビル
広島県 広島市 安芸区 船越南 1
向洋駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1989年
岩田ビル
広島県 安芸郡海田町 大正町
向洋駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1989年
深山ビル
広島県 広島市 南区 仁保新町 1
向洋駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1985年
ステージN
広島県 安芸郡海田町 中店
向洋駅
徒歩2分
4階建
12部屋
鉄骨造 2015年
セジュール桃山
広島県 安芸郡府中町 青崎中
向洋駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨造 2014年
クレストコート海田栄町
広島県 安芸郡海田町 栄町
向洋駅
徒歩2分
9階建
鉄筋コンクリート造 1999年
宮田ビル3F
広島県 安芸郡海田町 幸町
向洋駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 1997年
ステイコート・ナガオカ
広島県 安芸郡府中町 青崎南
向洋駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 1995年
K・conforI
広島県 安芸郡海田町 幸町
向洋駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 1993年
サンシャイン向洋
広島県 広島市 南区 向洋新町 2
向洋駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 1990年
ベルメゾン・ドレミ
広島県 安芸郡海田町 上市
向洋駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 1989年
向洋ビル
広島県 広島市 南区 向洋本町
向洋駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 1988年
レヴェネスカ
広島県 安芸郡海田町 昭和町
向洋駅
徒歩2分
3階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
ホソカワビル
広島県 広島市 安芸区 船越南 2
向洋駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 1985年
第3伊藤ビル
広島県 安芸郡海田町 南幸町
向洋駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1984年
マツダビル
広島県 広島市 南区 向洋本町
向洋駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 1974年
築地コーポ3F
広島県 広島市 安芸区 船越南 3
向洋駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 1972年
ラディアンスR
広島県 安芸郡府中町 青崎中
向洋駅
徒歩3分
2階建
3部屋
木造 2010年
RUMAHニシモト桃山
広島県 安芸郡府中町 桃山 1
向洋駅
徒歩3分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ジョイアス南堀川
広島県 安芸郡海田町 南堀川町
向洋駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 2005年
GANBOビル
広島県 安芸郡海田町 南昭和町
向洋駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 2001年
ダイアパレス向洋
広島県 安芸郡府中町 青崎中 17-20
向洋駅
徒歩3分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
ウェルフェア
広島県 安芸郡海田町 東昭和町
向洋駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1997年
アスティーニ海田南
広島県 安芸郡海田町 南本町
向洋駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 1996年
グリズリイベア
広島県 安芸郡海田町 曙町
向洋駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 1995年
カーサ南堀川町
広島県 安芸郡海田町 南堀川町
向洋駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造 1994年
カーサ南堀川7F
広島県 安芸郡海田町 南堀川町
向洋駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造 1994年
あたらしやビル
広島県 安芸郡府中町 青崎南
向洋駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 1993年
EmuKouno
広島県 安芸郡海田町 寺迫 1
向洋駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 1992年
岸保ビル
広島県 安芸郡海田町 窪町
向洋駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 1992年
クマダハイツ
広島県 安芸郡海田町 成本
向洋駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1990年