Name: ハイホーム春日部ブロードタウン
SKU: ハイホーム春日部ブロードタウン
Price: 337000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ハイホーム春日部ブロードタウン(埼玉県春日部市粕壁東 2丁目10-25)の価格相場は 33.7万円/㎡ (坪単価 112万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 206号室 (86.4㎡) の 3,160 万円 (新築時価格・分譲時価格から+7.1%)、最も低い部屋は 1403号室 (65.5㎡) の 2,117 万円 (新築時価格・分譲時価格から-18.6%)です。

ハイホーム春日部ブロードタウン価格相場・家賃相場

33.7 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,056 円/㎡

(平均値)

17.9 年

11.0 円/㎡

春日部駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ハイホーム春日部ブロードタウンの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
粕壁東の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ハイホーム春日部ブロードタウンの価格相場情報

物件の詳細情報

ハイホーム春日部ブロードタウンの物件詳細は以下の通りです。

物件名	ハイホーム春日部ブロードタウン
住所	埼玉県春日部市粕壁東 2丁目10-25
建築年	2007年
構造	RC造
総戸数	101部屋
階数	14階
用途地域	商業地域
小学校区	粕壁小学校
中学校区	春日部中学校
管理会社	(株)J・COMS
備考	共用施設：エレベーター、TVモニター付きインターホン、駐車場あり、防犯カメラ部屋の基本設備：ペット相談可、インターネット利用可、温水洗浄便座、床暖房、システムキッチン
アクセス	東武東武伊勢崎線春日部駅徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ハイホーム春日部ブロードタウン(13フロア、101戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	74.94㎡ (3LDK)	2,590万円	2,567万円	7.5万	3.5%
202	70.46㎡ (3LDK)	2,480万円	2,350万円	7.7万	3.9%
203	67.34㎡ (3LDK)	1,980万円	2,204万円	7.8万	4.2%
204	70.96㎡ (3LDK)	2,340万円	2,374万円	7.7万	3.9%
205	72.10㎡ (3LDK)	2,390万円	2,429万円	7.6万	3.8%
206	86.40㎡ (4LDK)	2,950万円	3,160万円	6.7万	2.6%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	74.94㎡ (3LDK)	2,640万円	2,567万円	7.5万	3.5%
302	70.41㎡ (3LDK)	2,440万円	2,348万円	7.7万	3.9%
303	65.45㎡ (3LDK)	2,250万円	2,117万円	7.8万	4.4%
304	70.46㎡ (3LDK)	2,530万円	2,350万円	7.7万	3.9%
305	67.34㎡ (3LDK)	1,990万円	2,204万円	7.8万	4.2%
306	70.96㎡ (3LDK)	2,390万円	2,374万円	7.7万	3.9%
307	72.10㎡ (3LDK)	2,440万円	2,429万円	7.6万	3.8%
308	86.40㎡ (4LDK)	2,990万円	3,160万円	6.7万	2.6%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	74.94㎡ (3LDK)	2,680万円	2,567万円	7.5万	3.5%
402	70.41㎡ (3LDK)	2,480万円	2,348万円	7.7万	3.9%
403	65.45㎡ (3LDK)	2,290万円	2,117万円	7.8万	4.4%
404	70.46㎡ (3LDK)	2,570万円	2,350万円	7.7万	3.9%
405	67.34㎡ (3LDK)	2,090万円	2,204万円	7.8万	4.2%
406	70.96㎡ (3LDK)	2,440万円	2,374万円	7.7万	3.9%
407	72.10㎡ (3LDK)	2,490万円	2,429万円	7.6万	3.8%
408	86.40㎡ (4LDK)	3,040万円	3,160万円	6.7万	2.6%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	74.94㎡ (3LDK)	2,720万円	2,567万円	7.5万	3.5%
502	70.41㎡ (3LDK)	2,520万円	2,348万円	7.7万	3.9%
503	65.45㎡ (3LDK)	2,330万円	2,117万円	7.8万	4.4%
504	70.46㎡ (3LDK)	2,610万円	2,350万円	7.7万	3.9%
505	67.34㎡ (3LDK)	2,190万円	2,204万円	7.8万	4.2%
506	70.96㎡ (3LDK)	2,490万円	2,374万円	7.7万	3.9%
507	72.10㎡ (3LDK)	2,540万円	2,429万円	7.6万	3.8%
508	86.40㎡ (4LDK)	3,080万円	3,160万円	6.7万	2.6%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	74.94㎡ (3LDK)	2,750万円	2,567万円	7.5万	3.5%
602	70.41㎡ (3LDK)	2,550万円	2,348万円	7.7万	3.9%
603	65.45㎡ (3LDK)	2,360万円	2,117万円	7.8万	4.4%
604	70.46㎡ (3LDK)	2,640万円	2,350万円	7.7万	3.9%
605	67.34㎡ (3LDK)	2,280万円	2,204万円	7.8万	4.2%
606	70.96㎡ (3LDK)	2,530万円	2,374万円	7.7万	3.9%
607	72.10㎡ (3LDK)	2,580万円	2,429万円	7.6万	3.8%
608	86.40㎡ (4LDK)	3,110万円	3,160万円	6.7万	2.6%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	74.94㎡ (3LDK)	2,780万円	2,567万円	7.5万	3.5%
702	70.41㎡ (3LDK)	2,580万円	2,348万円	7.7万	3.9%
703	65.45㎡ (3LDK)	2,390万円	2,117万円	7.8万	4.4%
704	70.46㎡ (3LDK)	2,670万円	2,350万円	7.7万	3.9%
705	67.34㎡ (3LDK)	2,330万円	2,204万円	7.8万	4.2%
706	70.96㎡ (3LDK)	2,560万円	2,374万円	7.7万	3.9%
707	72.10㎡ (3LDK)	2,610万円	2,429万円	7.6万	3.8%
708	86.40㎡ (4LDK)	3,140万円	3,160万円	6.7万	2.6%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	74.94㎡ (3LDK)	2,810万円	2,567万円	7.5万	3.5%
802	70.41㎡ (3LDK)	2,610万円	2,348万円	7.7万	3.9%
803	65.45㎡ (3LDK)	2,420万円	2,117万円	7.8万	4.4%
804	70.46㎡ (3LDK)	2,700万円	2,350万円	7.7万	3.9%
805	67.34㎡ (3LDK)	2,380万円	2,204万円	7.8万	4.2%
806	70.96㎡ (3LDK)	2,590万円	2,374万円	7.7万	3.9%
807	72.10㎡ (3LDK)	2,640万円	2,429万円	7.6万	3.8%
808	86.40㎡ (4LDK)	3,170万円	3,160万円	6.7万	2.6%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	74.94㎡ (3LDK)	2,840万円	2,567万円	7.5万	3.5%
902	70.41㎡ (3LDK)	2,640万円	2,348万円	7.7万	3.9%
903	65.45㎡ (3LDK)	2,450万円	2,117万円	7.8万	4.4%
904	70.46㎡ (3LDK)	2,730万円	2,350万円	7.7万	3.9%
905	67.34㎡ (3LDK)	2,420万円	2,204万円	7.8万	4.2%
906	70.96㎡ (3LDK)	2,620万円	2,374万円	7.7万	3.9%
907	72.10㎡ (3LDK)	2,670万円	2,429万円	7.6万	3.8%
908	86.40㎡ (4LDK)	3,200万円	3,160万円	6.7万	2.6%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	74.94㎡ (3LDK)	2,870万円	2,567万円	7.5万	3.5%
1002	70.41㎡ (3LDK)	2,670万円	2,348万円	7.7万	3.9%
1003	65.45㎡ (3LDK)	2,480万円	2,117万円	7.8万	4.4%
1004	70.46㎡ (3LDK)	2,760万円	2,350万円	7.7万	3.9%
1005	67.34㎡ (3LDK)	2,450万円	2,204万円	7.8万	4.2%
1006	70.96㎡ (3LDK)	2,650万円	2,374万円	7.7万	3.9%
1007	72.10㎡ (3LDK)	2,700万円	2,429万円	7.6万	3.8%
1008	86.40㎡ (4LDK)	3,230万円	3,160万円	6.7万	2.6%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	74.94㎡ (3LDK)	2,900万円	2,567万円	7.5万	3.5%
1102	70.41㎡ (3LDK)	2,700万円	2,348万円	7.7万	3.9%
1103	65.45㎡ (3LDK)	2,510万円	2,117万円	7.8万	4.4%
1104	70.46㎡ (3LDK)	2,790万円	2,350万円	7.7万	3.9%
1105	67.34㎡ (3LDK)	2,480万円	2,204万円	7.8万	4.2%
1106	70.96㎡ (3LDK)	2,680万円	2,374万円	7.7万	3.9%
1107	72.10㎡ (3LDK)	2,730万円	2,429万円	7.6万	3.8%
1108	86.40㎡ (4LDK)	3,260万円	3,160万円	6.7万	2.6%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	74.94㎡ (3LDK)	2,930万円	2,567万円	7.5万	3.5%
1202	70.41㎡ (3LDK)	2,730万円	2,348万円	7.7万	3.9%
1203	65.45㎡ (3LDK)	2,540万円	2,117万円	7.8万	4.4%
1204	70.46㎡ (3LDK)	2,820万円	2,350万円	7.7万	3.9%
1205	67.34㎡ (3LDK)	2,510万円	2,204万円	7.8万	4.2%
1206	70.96㎡ (3LDK)	2,710万円	2,374万円	7.7万	3.9%
1207	72.10㎡ (3LDK)	2,760万円	2,429万円	7.6万	3.8%
1208	86.40㎡ (4LDK)	3,290万円	3,160万円	6.7万	2.6%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	74.94㎡ (3LDK)	2,960万円	2,567万円	7.5万	3.5%
1302	70.41㎡ (3LDK)	2,760万円	2,348万円	7.7万	3.9%
1303	65.45㎡ (3LDK)	2,570万円	2,117万円	7.8万	4.4%
1304	70.46㎡ (3LDK)	2,850万円	2,350万円	7.7万	3.9%
1305	67.34㎡ (3LDK)	2,540万円	2,204万円	7.8万	4.2%
1306	70.96㎡ (3LDK)	2,740万円	2,374万円	7.7万	3.9%
1307	72.10㎡ (3LDK)	2,790万円	2,429万円	7.6万	3.8%
1308	86.40㎡ (4LDK)	3,320万円	3,160万円	6.7万	2.6%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	74.94㎡ (3LDK)	2,990万円	2,567万円	7.5万	3.5%
1402	70.41㎡ (3LDK)	2,790万円	2,348万円	7.7万	3.9%
1403	65.45㎡ (3LDK)	2,600万円	2,117万円	7.8万	4.4%
1404	70.46㎡ (3LDK)	2,880万円	2,350万円	7.7万	3.9%
1405	67.34㎡ (3LDK)	2,570万円	2,204万円	7.8万	4.2%
1406	70.96㎡ (3LDK)	2,780万円	2,374万円	7.7万	3.9%
1407	83.74㎡ (4LDK)	3,480万円	3,017万円	7.0万	2.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイホーム春日部ブロードタウンの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は粕壁東のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの春日部市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイホーム春日部ブロードタウンの価格相場、家賃相場は粕壁東のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、春日部市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ハイホーム春日部ブロードタウンの周辺エリア(春日部市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

粕壁東中古マンション価格相場推移・動向粕壁東における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

粕壁東中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ハイホーム春日部ブロードタウンの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
52m	イ・セソラージュ埼玉県春日部市粕壁 3丁目5-8	春日部駅徒歩10分	10階建	RC造	2014年
54m	イセソラージュ春日部埼玉県春日部市粕壁東 3丁目5-8	春日部駅徒歩10分		RC造	2013年
68m	ロータリーパレスアリーラ春日部埼玉県春日部市粕壁東 2丁目2-10	春日部駅徒歩10分	11階建 85部屋	RC造	2002年
103m	ダイアパレス春日部センタースクウェアー埼玉県春日部市粕壁 2丁目11-4	春日部駅徒歩12分	15階建	RC造	2000年
113m	ルミナスプレイス春日部埼玉県春日部市粕壁東 3丁目3-14	春日部駅徒歩11分		RC造	1988年
114m	ライオンズシティ春日部埼玉県春日部市粕壁東 3丁目3-27	春日部駅徒歩9分		RC造	1996年
145m	ジュネパレス春日部第3 埼玉県春日部市粕壁 3丁目3-33	春日部駅徒歩8分	5階建	RC造	1990年
145m	ジュネパレス春日部第3 埼玉県春日部市粕壁東 3丁目3-33	春日部駅徒歩10分		RC造	1989年
146m	エンゼル春日部イーマークス埼玉県春日部市粕壁東 3丁目8-41	春日部駅徒歩10分		RC造	2006年
152m	Angel春日部イーマークス埼玉県春日部市粕壁東 3丁目3-8	春日部駅徒歩10分	12階建 84部屋	RC造	2007年
194m	ナカヤビルコアビル埼玉県春日部市粕壁東 2丁目7-20	春日部駅徒歩10分		RC造	1998年
194m	ナカヤビル第一ビル埼玉県春日部市粕壁東 2丁目7-8	春日部駅徒歩10分		RC造	1986年
236m	ビザンハイツ埼玉県春日部市粕壁東 3丁目10-5	春日部駅徒歩8分	3階建	RC造	1992年
285m	日神パレステージ春日部元町公園埼玉県春日部市粕壁 1丁目25-11	春日部駅徒歩8分	12階建	RC造	2005年
288m	パレステージ春日部元町公園埼玉県春日部市粕壁東 1丁目25-11	春日部駅徒歩8分	12階建 54部屋	RC造	2005年
288m	日神パレステージ春日部元町公園埼玉県春日部市粕壁東 1丁目25-11	春日部駅徒歩8分		RC造	2004年
295m	春日部ダイヤモンドマンション埼玉県春日部市粕壁東 4丁目13-7	春日部駅徒歩13分	5階建	RC造	1991年
298m	コアレジデンスレイシャス春日部埼玉県春日部市粕壁東 1丁目25-3	春日部駅徒歩6分	15階建 65部屋	RC造	2009年
303m	レイシャス春日部埼玉県春日部市粕壁東 1丁目25-3	春日部駅徒歩6分	15階建	RC造	2009年
304m	プロスパラス吉野埼玉県春日部市粕壁東 2丁目3-29	春日部駅徒歩8分		RC造	1988年
305m	プロス・パラス埼玉県春日部市粕壁東 2丁目3-29	春日部駅徒歩8分	5階建	RC造	1989年
305m	プロパラス吉野埼玉県春日部市粕壁東 2丁目3-29	春日部駅徒歩7分	5階建	RC造	1989年
312m	川島ビル埼玉県春日部市粕壁東 2丁目3-30	春日部駅徒歩10分		RC造	1986年
321m	メゾン・ド・華埼玉県春日部市粕壁 1丁目21-14	春日部駅徒歩8分	3階建	RC造	2001年
330m	プレイズ春日部埼玉県春日部市粕壁東 2丁目	春日部駅徒歩8分	15階建 84部屋	RC造	2019年
336m	メゾン・ド・モエ埼玉県春日部市粕壁東 2丁目2-16	春日部駅徒歩8分	7階建	RC造	2006年
337m	ホワイトストーンハイツ埼玉県春日部市粕壁東 1丁目19-14	春日部駅徒歩5分	6階建	RC造	2004年
351m	クイーンズパレス春日部埼玉県春日部市粕壁東 3丁目1-13	春日部駅徒歩9分		RC造	1997年
359m	Angel春日部エスマークス埼玉県春日部市粕壁東 1丁目19-11	春日部駅徒歩5分	13階建 48部屋	RC造	2007年
360m	エンゼル春日部エスマークス埼玉県春日部市粕壁東 1丁目19-11	春日部駅徒歩5分		RC造	2006年
361m	エンゼル春日部エスマークス埼玉県春日部市粕壁 1丁目19-11	春日部駅徒歩5分	13階建	RC造	2007年
387m	ウィステリアビル埼玉県春日部市粕壁東 1丁目21-4	春日部駅徒歩5分	4階建	RC造	2004年
395m	パテラ春日部埼玉県春日部市粕壁東 1丁目27-29	春日部駅徒歩8分	11階建	RC造	2013年
413m	ヴァンベール春日部埼玉県春日部市粕壁東 1丁目16-32	春日部駅徒歩4分	8階建	RC造	1994年
421m	ライオンズマンション春日部第2 埼玉県春日部市粕壁東 5丁目3-30	春日部駅徒歩15分	5階建	RC造	1990年
427m	ピュアルIII 埼玉県春日部市南 1丁目17-17	春日部駅徒歩5分	4階建	RC造	2001年
428m	ピュアル3 埼玉県春日部市南 1丁目17-17	春日部駅徒歩5分		RC造	2000年
434m	中田第一ハイツ埼玉県春日部市南 1丁目17-10	春日部駅徒歩10分	3階建	RC造	1992年
439m	ライオンズプラザ春日部埼玉県春日部市粕壁東 1丁目15-43	春日部駅徒歩5分	6階建	RC造	1992年
447m	アーリアレジデンス春日部埼玉県春日部市粕壁東 1丁目15	春日部駅徒歩4分		RC造	2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

粕壁東の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

春日部市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.6%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、春日部市での人口が大幅に減少(-11.6%)します。

粕壁東 $kind_labe人口推移粕壁東における人口推移・動向を調べることができます

粕壁東将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

春日部市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	17.1 万人	-5.42%
2045 年	18.1 万人	-5.62%
2040 年	19.2 万人	-5.57%
2035 年	20.3 万人	-5.10%
2030 年	21.4 万人	-4.29%
2025 年	22.4 万人	-2.70%
2020 年	23.0 万人	-

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	663.4 万人	-2.35%
2045 年	679.4 万人	-2.29%
2040 年	695.3 万人	-2.08%
2035 年	710.1 万人	-1.71%
2030 年	722.4 万人	-1.26%
2025 年	731.6 万人	-0.39%
2020 年	734.5 万人	-

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