ハイツ521(神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目25-12)の価格相場は 62.6万円/㎡ (坪単価 207万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ハイツ521』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ハイツ521(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 37.38㎡ (2DK) | - | 2,342万円 | 8.9万 | 4.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツ521の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ハイツ521の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向
ハイツ521の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 114m | ライスケイク片倉 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目20-12 | 片倉町駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 137m | レオパレスガーデニア横浜 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目21-2 | 片倉町駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 153m | マイユクール横濱 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目8-1 | 片倉町駅 徒歩2分 | | 木造 | 2004年 |
| 162m | サンハイツ 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目30-5 | 片倉町駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 162m | レオネクストフローラ片倉 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目30-5 | 片倉町駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 169m | casaacca 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目27-20 | 片倉町駅 徒歩3分 | | 木造 | 2008年 |
| 176m | ホワイトメゾン 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目30-5 | 片倉町駅 徒歩2分 | | 木造 | 1986年 |
| 176m | カサ・ブランカ 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 3丁目5-31 | 片倉町駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 198m | クローバーハウス2 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 3丁目6 | 片倉町駅 徒歩3分 | | 木造 | 2015年 |
| 206m | レジデンス秦山 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目3-11 | 片倉町駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 220m | ハイム松葉 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目6-8 | 片倉町駅 徒歩2分 | | 木造 | 1988年 |
| 226m | コートファースト 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目8-19 | 片倉町駅 徒歩3分 | | 木造 | 1975年 |
| 227m | ベルフィオーレ 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 3丁目1 | 片倉町駅 徒歩1分 | | 木造 | 2013年 |
| 240m | ファミール大丸1 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目5-5 | 片倉町駅 徒歩4分 | | 木造 | 1995年 |
| 242m | 石黒荘 神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 3丁目31-6 | 片倉町駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 243m | 三枝ハイツ 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目5-1 | 片倉町駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 246m | ピアコート片倉 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目1-27 | 片倉町駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 256m | メゾンハイブリッヂ 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目7-14 | 片倉町駅 徒歩3分 | | 木造 | 1989年 |
| 257m | メゾンハイブリッジ 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目7-14 | 片倉町駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 259m | Cres 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目10-45 | 片倉町駅 徒歩2分 | | 木造 | 2008年 |
| 259m | クレッシェンド 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目10-45 | 片倉町駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 260m | ドエル飯田 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目1-10 | 片倉町駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 269m | サンフラワーハイム 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目10-43 | 片倉町駅 徒歩2分 | | 木造 | 1990年 |
| 271m | ブランニュー片倉 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目8-29 | 片倉町駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 287m | ハウスサンライズ 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目4-1 | 片倉町駅 徒歩2分 | | 木造 | 1985年 |
| 289m | ティーオーパレス 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目22-15 | 片倉町駅 徒歩6分 | | 木造 | 2005年 |
| 290m | リリックハイム 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目10-35 | 片倉町駅 徒歩3分 | | 木造 | 1992年 |
| 295m | パークハウス片倉 神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 4丁目24-3 | 片倉町駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1977年 |
| 303m | コーポカワバタ 神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 4丁目24-6 | 片倉町駅 徒歩5分 | | 木造 | 1987年 |
| 317m | メゾンド片倉 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目22-11 | 片倉町駅 徒歩5分 | | 木造 | 1989年 |
| 318m | ウエストヒル神大寺 神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 3丁目31-27 | 片倉町駅 徒歩6分 | | 木造 | 1992年 |
| 325m | シャルマンコート 神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 4丁目24-14 | 片倉町駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 332m | 白倉ハイム 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目2-10 | 片倉町駅 徒歩2分 | | 木造 | 1991年 |
| 334m | 三枝荘 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 3丁目29-41 | 片倉町駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 340m | ベルメゾン神大寺 神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 3丁目32-1 | 片倉町駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 354m | サン・デ・クレセール 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目9-21 | 片倉町駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 364m | パレス片倉町 神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 3丁目29-7 | 片倉町駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 368m | ハイツカルテット 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目11-48 | 片倉町駅 徒歩4分 | | 木造 | 1986年 |
| 371m | サザンハウス 神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 4丁目23-1 | 片倉町駅 徒歩5分 | | 木造 | 1995年 |
| 371m | サンライフ片倉 神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目26-22 | 片倉町駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
神奈川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市神奈川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 横浜市神奈川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市神奈川区は相対的に安定した増加傾向にあります。
神奈川区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 25.0 万人 | -1.14% |
| 2045 年 | 25.3 万人 | -0.75% |
| 2040 年 | 25.5 万人 | -0.18% |
| 2035 年 | 25.5 万人 | +0.41% |
| 2030 年 | 25.4 万人 | +0.85% |
| 2025 年 | 25.2 万人 | +1.85% |
| 2020 年 | 24.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。