ハイツ鹿の子(愛知県 名古屋市 千種区 鹿子町 2丁目1)の価格相場は 13.1万円/㎡ (坪単価 43.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ハイツ鹿の子』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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ハイツ鹿の子(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツ鹿の子の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は千種区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ハイツ鹿の子の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
千種区 中古マンション価格相場 推移・動向
ハイツ鹿の子の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64m | 三旺マンション第2猫洞 愛知県 名古屋市 千種区 猫洞通 2丁目17 | 本山駅 徒歩11分 | 6階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 65m | アーバン北本山 愛知県 名古屋市 千種区 猫洞通 3丁目29 | 本山駅 徒歩10分 | 6階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 68m | 鹿の子ハウス 愛知県 名古屋市 千種区 鹿子町 3丁目8 | 本山駅 徒歩11分 | 6階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1972年 |
| 84m | プレシアスコート鹿子 愛知県 名古屋市 千種区 鹿子町 3丁目12 | 本山駅 徒歩11分 | 3階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 122m | グランドメゾン鹿子町 愛知県 名古屋市 千種区 鹿子町 3丁目24 | 本山駅 徒歩9分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 154m | パークホームズ鹿子町 愛知県 名古屋市 千種区 鹿子町 4丁目21 | 本山駅 徒歩10分 | 4階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 156m | 鹿子ハイツ 愛知県 名古屋市 千種区 鹿子町 1丁目16 | 本山駅 徒歩13分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1976年 |
| 171m | サンマンションドゥーシェ猫洞 愛知県 名古屋市 千種区 猫洞通 2丁目12 | 本山駅 徒歩13分 | 5階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 181m | レックスハイツ猫ヶ洞 愛知県 名古屋市 千種区 鹿子町 1丁目13 | 本山駅 徒歩14分 | 5階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 201m | 三旺マンション猫洞 愛知県 名古屋市 千種区 猫洞通 2丁目25-4 | 本山駅 徒歩13分 | 7階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 206m | アベニュー本山 愛知県 名古屋市 千種区 池上町 2丁目11-1 | 自由ケ丘駅 徒歩13分 | 6階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 216m | パルシオ本山鹿子町 愛知県 名古屋市 千種区 鹿子町 5丁目8 | 本山駅 徒歩8分 | 4階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 238m | 本山日和町ヒルズ 愛知県 名古屋市 千種区 日和町 5丁目3 | 本山駅 徒歩9分 | 3階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 245m | サーパス本山鹿子町 愛知県 名古屋市 千種区 鹿子町 5丁目5 | 本山駅 徒歩7分 | 4階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 250m | 第2猫ヶ洞マンション 愛知県 名古屋市 千種区 池上町 2丁目8 | 自由ケ丘駅 徒歩13分 | 4階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1963年 |
| 251m | グランドメゾン猫ヶ洞 愛知県 名古屋市 千種区 猫洞通 2丁目6 | 本山駅 徒歩14分 | 3階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 275m | NDSコンドミニアム東山 愛知県 名古屋市 千種区 鹿子町 6丁目9 | 本山駅 徒歩9分 | 5階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 278m | リアージュ本山ヒルズ(S棟･N棟) 愛知県 名古屋市 千種区 鹿子町 6丁目 | 本山駅 徒歩8分 | 3階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 294m | 池上住宅 愛知県 名古屋市 千種区 池上町 2丁目7 | 自由ケ丘駅 徒歩14分 | 3階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1970年 |
| 297m | ライオンズヒルズ東山 愛知県 名古屋市 千種区 鹿子町 6丁目15-1 | 東山公園駅 徒歩8分 | 3階建 4部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 299m | プラウド本山鹿子町 愛知県 名古屋市 千種区 鹿子町 5丁目2-3 | 本山駅 徒歩7分 | 4階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 309m | ライオンズマンション猫洞第3 愛知県 名古屋市 千種区 池上町 2丁目29-1 | 本山駅 徒歩15分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 312m | 三旺ペントハウス東山 愛知県 名古屋市 千種区 東明町 2丁目8 | 東山公園駅 徒歩10分 | 3階建 4部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 314m | ジーオー鹿子マンション 愛知県 名古屋市 千種区 鹿子町 5丁目1-1 | 本山駅 徒歩6分 | 4階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 327m | グランドメゾン猫洞通ヒルズ 愛知県 名古屋市 千種区 猫洞通 1丁目8-1 | 東山公園駅 徒歩14分 | 6階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 327m | サンマンションアトレ猫ヶ洞 愛知県 名古屋市 千種区 池上町 2丁目2-3 | 自由ケ丘駅 徒歩14分 | 4階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 328m | サンハイツ東山 愛知県 名古屋市 千種区 猫洞通 1丁目5-1 | 本山駅 徒歩15分 | 7階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 337m | 藤和東山公園ホームズ 愛知県 名古屋市 千種区 東明町 3丁目10 | 東山公園駅 徒歩9分 | 5階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 345m | 三旺マンション第2東山 愛知県 名古屋市 千種区 鹿子町 5丁目44 | 本山駅 徒歩7分 | 4階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 347m | 第2池上住宅(西棟･東棟) 愛知県 名古屋市 千種区 池上町 3丁目 | 本山駅 徒歩15分 | 3階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 360m | ルミエール東山第2 愛知県 名古屋市 千種区 東明町 4丁目10 | 東山公園駅 徒歩8分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 391m | ライオンズマンション猫洞 愛知県 名古屋市 千種区 猫洞通 1丁目4-3 | 東山公園駅 徒歩16分 | 6階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 428m | 猫ケ洞コーポ 愛知県 名古屋市 千種区 猫洞通 1丁目3-2 | 東山公園駅 徒歩15分 | 7階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1972年 |
| 438m | 野村本山ヒルズ 愛知県 名古屋市 千種区 本山町 1丁目21-1 | 本山駅 徒歩6分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 438m | プレミスト東山東明町 愛知県 名古屋市 千種区 東明町 3丁目15 | 東山公園駅 徒歩11分 | 3階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 439m | ジェネラス鹿子町 愛知県 名古屋市 千種区 鹿子町 7丁目1 | 本山駅 徒歩5分 | 5階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 461m | グランドメゾン東明町 愛知県 名古屋市 千種区 東明町 1丁目31 | 東山公園駅 徒歩12分 | 4階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 465m | ロイヤルマンション本山 愛知県 名古屋市 千種区 日和町 3丁目23 | 本山駅 徒歩8分 | 6階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 473m | パークサイドヒルズ猫洞 愛知県 名古屋市 千種区 猫洞通 1丁目2 | 東山公園駅 徒歩15分 | 7階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 474m | ファミールコート東山 愛知県 名古屋市 千種区 東明町 4丁目 | 東山公園駅 徒歩8分 | 5階建 62部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
千種区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市千種区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.4%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市千種区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.4%)にあります。
千種区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.7 万人 | -1.83% |
| 2045 年 | 16.0 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 16.3 万人 | -1.20% |
| 2035 年 | 16.5 万人 | -0.75% |
| 2030 年 | 16.6 万人 | -0.37% |
| 2025 年 | 16.6 万人 | +0.71% |
| 2020 年 | 16.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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