ハイツ坊山(神奈川県 相模原市 中央区 田名 6743-13)の価格相場は 16.7万円/㎡ (坪単価 55.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ハイツ坊山』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ハイツ坊山(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 53.40㎡ (2DK) | - | 892万円 | 6.2万 | 8.3% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 53.40㎡ (2LDK) | - | 892万円 | 6.2万 | 8.3% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツ坊山の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ハイツ坊山の周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中央区 中古マンション価格相場 推移・動向
ハイツ坊山の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 155m | サンハイツ田所 神奈川県 相模原市 中央区 田名 6673-1 | 上溝駅 徒歩48分 | | 木造 | 1991年 |
| 306m | コーポカナイ 神奈川県 相模原市 中央区 田名 6130-1 | 番田駅 徒歩30分 | | 木造 | 1992年 |
| 475m | ハイツ田所 神奈川県 相模原市 中央区 田名 5343-6 | 上溝駅 徒歩61分 | | 木造 | 1986年 |
| 478m | ベラーノ・ビエント 神奈川県 相模原市 中央区 田名 6101-9 | 原当麻駅 徒歩63分 | | 木造 | 2000年 |
| 494m | 田所ハイツ 神奈川県 相模原市 中央区 田名 6037-1 | 橋本駅 徒歩80分 | | 木造 | 1992年 |
| 517m | エスペラントハイム 神奈川県 相模原市 中央区 田名 6001 | 上溝駅 徒歩77分 | | 木造 | 1990年 |
| 547m | リセーレ金山 神奈川県 相模原市 中央区 田名 5295-1 | 番田駅 徒歩33分 | | 木造 | 1992年 |
| 552m | ハセガワハイツ 神奈川県 相模原市 中央区 田名 6202-1 | 橋本駅 徒歩77分 | | 木造 | 1987年 |
| 667m | サニーハイツB 神奈川県 相模原市 中央区 田名 4276-5 | 上溝駅 徒歩48分 | | 木造 | 1994年 |
| 671m | サニーハイツA 神奈川県 相模原市 中央区 田名 4276-1 | 上溝駅 徒歩48分 | | 木造 | 1994年 |
| 710m | アヴニール・ハル2 神奈川県 相模原市 中央区 田名 5694-15 | 相模原駅 徒歩89分 | | 木造 | 2000年 |
| 732m | エステートピアミナバラ 神奈川県 相模原市 中央区 田名 5607 | 番田駅 徒歩35分 | | 木造 | 1992年 |
| 785m | 木下アパート 神奈川県 相模原市 中央区 田名 7222 | 番田駅 徒歩15分 | | 木造 | 1982年 |
| 874m | 第6ハイツおがわ 神奈川県 相模原市 中央区 田名 7408-1 | 番田駅 徒歩12分 | | 木造 | 1993年 |
| 883m | コーポミエ 神奈川県 相模原市 中央区 田名 4836-1 | 上溝駅 徒歩40分 | | 木造 | 1984年 |
| 890m | 第5ハイツおがわ 神奈川県 相模原市 中央区 田名 7408 | 番田駅 徒歩12分 | | 木造 | 1993年 |
| 904m | 田名壱番館 神奈川県 相模原市 中央区 田名 4166-25 | 上溝駅 徒歩40分 | | 木造 | 1991年 |
| 911m | ゴールドツインタワー壱番館 神奈川県 相模原市 中央区 田名 4452-3 | 相模原駅 徒歩52分 | | 木造 | 1994年 |
| 927m | ゴールドツインタワー弐番館 神奈川県 相模原市 中央区 田名 4452-3 | 相模原駅 徒歩52分 | | 木造 | 1994年 |
| 941m | グレース・イケダ 神奈川県 相模原市 中央区 田名 4822-16 | 上溝駅 徒歩61分 | | 木造 | 1990年 |
| 965m | グリーンハイツ篠崎3 神奈川県 相模原市 中央区 田名 4661 | 上溝駅 徒歩37分 | | 木造 | 1994年 |
| 978m | ライフスペース 神奈川県 相模原市 中央区 田名 4996-1 | 原当麻駅 徒歩69分 | | 木造 | 1993年 |
| 979m | グリーンハイツ篠崎 神奈川県 相模原市 中央区 田名 4661-1 | 上溝駅 徒歩37分 | | 木造 | 1994年 |
| 991m | グリーンハイツ篠崎2 神奈川県 相模原市 中央区 田名 4661-52 | 上溝駅 徒歩35分 | | 木造 | 1990年 |
| 1003m | ガーデンハイツ 神奈川県 相模原市 中央区 田名 4661-8 | 上溝駅 徒歩54分 | | 木造 | 1992年 |
| 1021m | 第4ハイツおがわ 神奈川県 相模原市 中央区 田名 7362 | 番田駅 徒歩14分 | | 木造 | 1992年 |
| 1022m | アップルハウス 神奈川県 相模原市 中央区 田名 4667 | 上溝駅 徒歩40分 | | 木造 | 1994年 |
| 1028m | KKハイツ 神奈川県 相模原市 中央区 田名 4514-14 | 上溝駅 徒歩30分 | | 木造 | 1991年 |
| 1051m | プリミエールロイヤル 神奈川県 相模原市 中央区 田名 7074-3 | 相模原駅 徒歩59分 | | 木造 | 1988年 |
| 1088m | 光栄コーポ 神奈川県 相模原市 中央区 田名 4767-2 | 上溝駅 徒歩40分 | | 木造 | 1981年 |
| 1095m | ハイツキヨシ2 神奈川県 相模原市 中央区 田名 4509 | 相模原駅 徒歩79分 | | 木造 | 1992年 |
| 1122m | ハイツキヨシ1 神奈川県 相模原市 中央区 田名 4521 | 相模原駅 徒歩79分 | | 木造 | 1992年 |
| 1134m | フォーバリーハイツ 神奈川県 相模原市 中央区 田名 4527-8 | 上溝駅 徒歩61分 | | 木造 | 1996年 |
| 1156m | 篠崎ハイム 神奈川県 相模原市 中央区 田名 3995-2 | 上溝駅 徒歩17分 | | 木造 | 1988年 |
| 1194m | ガーデンヒルズ堀ノ内 神奈川県 相模原市 中央区 田名 4743-1 | 橋本駅 徒歩54分 | | 木造 | 1996年 |
| 1238m | コーポ四ツ谷 神奈川県 相模原市 中央区 田名 3204-6 | 橋本駅 徒歩76分 | | 木造 | 1993年 |
| 1279m | リヴァーサイドシオダ 神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 4丁目7-12 | 原当麻駅 徒歩42分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 1305m | MAISONITYONO 神奈川県 相模原市 中央区 田名 3177-4 | 上溝駅 徒歩37分 | | 木造 | 1993年 |
| 1348m | グリーンアベニュー2 神奈川県 相模原市 中央区 田名 1852-1 | 橋本駅 徒歩60分 | | 木造 | 1993年 |
| 1357m | グリーンアベニュー1 神奈川県 相模原市 中央区 田名 1852-1 | 橋本駅 徒歩60分 | | 木造 | 1993年 |
中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
相模原市中央区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測されています。 相模原市中央区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、減少傾向にあります。
中央区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 24.7 万人 | -2.42% |
| 2045 年 | 25.3 万人 | -2.43% |
| 2040 年 | 25.9 万人 | -2.15% |
| 2035 年 | 26.5 万人 | -1.62% |
| 2030 年 | 26.9 万人 | -1.11% |
| 2025 年 | 27.2 万人 | -0.66% |
| 2020 年 | 27.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 64.8 万人 | -2.58% |
| 2045 年 | 66.5 万人 | -2.52% |
| 2040 年 | 68.2 万人 | -2.25% |
| 2035 年 | 69.8 万人 | -1.76% |
| 2030 年 | 71.0 万人 | -1.31% |
| 2025 年 | 72.0 万人 | -0.80% |
| 2020 年 | 72.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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