ハイツ吉山A(神奈川県 座間市 座間 2丁目2604-1)の価格相場は 12.0万円/㎡ (坪単価 39.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ハイツ吉山A』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ハイツ吉山A(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 39.65㎡ (2DK) | - | 475万円 | 13.4万 | 33.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツ吉山Aの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は座間のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの座間市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、座間市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ハイツ吉山Aの周辺エリア(座間市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
座間 中古マンション価格相場 推移・動向
ハイツ吉山Aの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 31m | エリーズハウス 神奈川県 座間市 座間 2丁目2605 | 入谷駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 32m | Elly'sHouse 神奈川県 座間市 座間 2丁目2605 | 入谷駅 徒歩8分 | | 木造 | 1987年 |
| 41m | コーポあき 神奈川県 座間市 座間 2丁目2607-1 | 座間駅 徒歩15分 | | 木造 | 1989年 |
| 122m | スカイハイツノグチ 神奈川県 座間市 座間 2丁目2733-1 | 入谷駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 165m | ハイツソシアル 神奈川県 座間市 座間 2丁目2739-1 | 入谷駅 徒歩13分 | | 木造 | 1990年 |
| 200m | レオパレスインターセクション 神奈川県 座間市 座間 2丁目280-2 | 入谷駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 258m | グランシャリオZAMA 神奈川県 座間市 座間 2丁目2882-1 | 入谷駅 徒歩11分 | | 木造 | 2009年 |
| 279m | コーポ吉山 神奈川県 座間市 座間 2丁目2982-3 | 入谷駅 徒歩14分 | | 木造 | 1985年 |
| 388m | メゾン花 神奈川県 座間市 座間 2丁目1258-3 | 座間駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 391m | グリーンコート 神奈川県 座間市 座間 2丁目214-1 | 入谷駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 447m | 星野アパート 神奈川県 座間市 入谷 1丁目3082 | 座間駅 徒歩12分 | | 木造 | 1996年 |
| 464m | オッコーララザマNo.3 神奈川県 座間市 入谷 1丁目428-3 | 座間駅 徒歩9分 | | 木造 | 1988年 |
| 464m | RARA3 神奈川県 座間市 入谷 1丁目428-3 | 座間駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 464m | RARA座間NO3 神奈川県 座間市 入谷 1丁目428-3 | 座間駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 482m | カオルハイツ 神奈川県 座間市 座間 1丁目3024 | 相武台下駅 徒歩13分 | | 木造 | 1990年 |
| 489m | 斉藤ハイツ 神奈川県 座間市 入谷 1丁目442-1 | 座間駅 徒歩11分 | | 木造 | 1987年 |
| 502m | ミルキーウェイ 神奈川県 座間市 入谷 1丁目4198-1 | 相武台下駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 505m | リバーサイドハイツ 神奈川県 座間市 新田宿 299-1 | 入谷駅 徒歩13分 | | 木造 | 1987年 |
| 515m | レオパレスシャルマン 神奈川県 座間市 座間 2丁目2424 | 相武台下駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 533m | カナディアンハイツタカハシ 神奈川県 座間市 新田宿 112 | 入谷駅 徒歩8分 | | 木造 | 1990年 |
| 594m | エステートピアひまわり 神奈川県 座間市 入谷 1丁目400-5 | 座間駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 597m | ファランドール座間 神奈川県 座間市 新田宿 116-1 | 座間駅 徒歩20分 | | 木造 | 1991年 |
| 597m | グレイス座間 神奈川県 座間市 座間 1丁目3109-1 | 相武台下駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 617m | コーポシャトル 神奈川県 座間市 入谷 1丁目3264-4 | 座間駅 徒歩15分 | | 木造 | 1997年 |
| 621m | エステートピア菊池 神奈川県 座間市 座間 1丁目4227-8 | 相武台前駅 徒歩24分 | | 木造 | 1990年 |
| 626m | 新田宿荘 神奈川県 座間市 新田宿 85-1 | 入谷駅 徒歩5分 | | 木造 | 1993年 |
| 653m | ハイムステップ 神奈川県 座間市 入谷 1丁目383-4 | 座間駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 657m | コーポマリーナ座間 神奈川県 座間市 入谷 1丁目383-10 | 座間駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 676m | 第2コーポスズキ 神奈川県 座間市 入谷 3丁目6379 | 座間駅 徒歩6分 | | 木造 | 1988年 |
| 687m | オクラ第一ハイツ 神奈川県 座間市 入谷 3丁目6382-1 | 座間駅 徒歩5分 | | 木造 | 1984年 |
| 694m | ロバリーハウスB 神奈川県 座間市 新田宿 476 | 座間駅 徒歩19分 | | 木造 | 1993年 |
| 697m | 第2梨ノ木荘 神奈川県 座間市 入谷 3丁目6376 | 座間駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 706m | グリーンウッド 神奈川県 座間市 入谷 1丁目3934-1 | 相武台下駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 711m | エスハウス 神奈川県 座間市 入谷 3丁目6366 | 座間駅 徒歩7分 | | 木造 | 1989年 |
| 716m | 稲垣コーポ 神奈川県 座間市 入谷 3丁目6407 | 座間駅 徒歩4分 | | 木造 | 1981年 |
| 735m | エステートピア福島 神奈川県 座間市 入谷 2丁目315-1 | 入谷駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 744m | コーポスターヒルズ 神奈川県 座間市 入谷 3丁目6430 | 座間駅 徒歩7分 | | 木造 | 1991年 |
| 759m | 鳳コーポ 神奈川県 座間市 入谷 5丁目6463-2 | 座間駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 762m | ワークハイツ 神奈川県 座間市 入谷 1丁目3956-9 | 座間駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 770m | カナリーハイツ 神奈川県 座間市 入谷 5丁目6463-1 | 座間駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
座間の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
座間市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測されています。 座間市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
座間 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 11.9 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 12.2 万人 | -2.31% |
| 2040 年 | 12.5 万人 | -2.10% |
| 2035 年 | 12.8 万人 | -1.70% |
| 2030 年 | 13.0 万人 | -1.34% |
| 2025 年 | 13.2 万人 | -0.62% |
| 2020 年 | 13.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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