ノール吉祥寺(東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 2丁目20-3)の価格相場は 105万円/㎡ (坪単価 348万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ノール吉祥寺』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ノール吉祥寺(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 38.81㎡ (1LDK) | - | 4,039万円 | 11.4万 | 3.4% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 51.31㎡ (1LDK) | - | 5,471万円 | 13.4万 | 2.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のノール吉祥寺の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は吉祥寺北町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの武蔵野市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、武蔵野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ノール吉祥寺の周辺エリア(武蔵野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
吉祥寺北町 中古マンション価格相場 推移・動向
ノール吉祥寺の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37m | VEDA吉祥寺 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 1丁目28-19 | 吉祥寺駅 徒歩15分 | | 木造 | 1985年 |
| 38m | ヴェーダ吉祥寺 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 1丁目28-19 | 吉祥寺駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 39m | ライムハイツ 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 2丁目20-6 | 吉祥寺駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 51m | アルサシアン 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 2丁目21-2 | 吉祥寺駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 53m | アルサシアン吉祥寺 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 2丁目21-2 | 吉祥寺駅 徒歩17分 | | 木造 | 1988年 |
| 66m | メゾン北町 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 2丁目20-7 | 吉祥寺駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 73m | サンハイム 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 1丁目26-16 | 吉祥寺駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 74m | セキヤハイツ 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目11-25 | 武蔵関駅 徒歩20分 | | 木造 | 1979年 |
| 77m | 青葉ハイツ 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 2丁目16-3 | 吉祥寺駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 79m | ハイムリバティ 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 1丁目28-21 | 吉祥寺駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 90m | コーポよしざわ1号 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目2-24 | 吉祥寺駅 徒歩16分 | | 木造 | 2012年 |
| 91m | コーポよしざわ2号 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目2-24 | 吉祥寺駅 徒歩14分 | | 木造 | 2012年 |
| 92m | センテルモ 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 1丁目28-13 | 吉祥寺駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 94m | コーポよしざわ 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目2-24 | 吉祥寺駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1978年 |
| 94m | コーポよしざわ1号棟 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目2-24 | 吉祥寺駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 94m | コーポよしざわ2号棟 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目2-24 | 吉祥寺駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 94m | コーポよしざわ3号棟 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目2-24 | 吉祥寺駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 94m | コーポよしざわ4号棟 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目2-24 | 吉祥寺駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 100m | コーポよしざわ4号 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目2-24 | 吉祥寺駅 徒歩16分 | | 木造 | 2012年 |
| 107m | マノワール 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 2丁目16-10 | 吉祥寺駅 徒歩15分 | | 木造 | 2001年 |
| 108m | マノワール21 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 2丁目16-10 | 吉祥寺駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 114m | さつきコーポ 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目11-21 | 吉祥寺駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 145m | ソレアード吉祥寺 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 1丁目28-10 | 吉祥寺駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 159m | ラ・メゾン青葉 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 1丁目28-25 | 吉祥寺駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 169m | アイプラザ吉祥寺北町 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 1丁目28-26 | 吉祥寺駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 175m | TAMURA 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 1丁目23-24 | 吉祥寺駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 179m | 北町パークハイム 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 2丁目16-15 | 吉祥寺駅 徒歩20分 | | 木造 | 2004年 |
| 196m | サンライズB 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 1丁目23-25 | 吉祥寺駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 217m | 山崎宅 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 2丁目19-5 | 吉祥寺駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 240m | サンライズA 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 1丁目23-28 | 吉祥寺駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 244m | アーバニー吉祥寺 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 1丁目15-12 | 吉祥寺駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 251m | 長嶋宅 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 1丁目20-10 | 吉祥寺駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1983年 |
| 254m | ローズハイム 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 1丁目20-7 | 吉祥寺駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 256m | ハイムホシノ 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 1丁目31-32 | 吉祥寺駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 261m | ノースハイツ吉祥寺 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 1丁目15-6 | 吉祥寺駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 268m | グリーンハウス 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 1丁目28-30 | 吉祥寺駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 273m | 北村アパート 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 2丁目5-4 | 吉祥寺駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 281m | メゾン北祥 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 2丁目7-21 | 吉祥寺駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 287m | 保谷コーポ 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 1丁目31-33 | 吉祥寺駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 287m | ハウス若葉 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 1丁目28-2 | 吉祥寺駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
吉祥寺北町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
武蔵野市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.6%)する見込みです。 武蔵野市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.6%)します。
吉祥寺北町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.9 万人 | -0.52% |
| 2045 年 | 16.0 万人 | +0.02% |
| 2040 年 | 16.0 万人 | +0.69% |
| 2035 年 | 15.9 万人 | +1.28% |
| 2030 年 | 15.7 万人 | +1.58% |
| 2025 年 | 15.4 万人 | +2.68% |
| 2020 年 | 15.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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