ネオコーポ(茨城県 取手市 井野 1)の価格相場は 18.0万円/㎡ (坪単価 59.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ネオコーポ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ネオコーポ(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年07月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のネオコーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は井野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの取手市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、取手市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ネオコーポの周辺エリア(取手市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
井野 中古マンション価格相場 推移・動向
ネオコーポの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| プレディアンスフォート取手 茨城県 取手市 井野台 1丁目1-5 | 取手駅 徒歩14分 | 7階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| ロイヤルヒルズ取手2番館 茨城県 取手市 井野台 1丁目18 | 取手駅 徒歩12分 | 10階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| ロータリパレス取手 茨城県 取手市 井野台 3 | 西取手駅 徒歩12分 | 11階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| ロータリーパレス取手 茨城県 取手市 井野台 3丁目3-1 | 西取手駅 徒歩12分 | 11階建 153部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| エクラット 茨城県 取手市 井野台 1 | 取手駅 徒歩14分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| レオパレス井野 茨城県 取手市 井野 1 | 取手駅 徒歩20分 | 3階建 21部屋 | 鉄骨造 | 1999年 |
| リンデンホーフ 茨城県 取手市 井野 | 取手駅 徒歩20分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| エビハラビル 茨城県 取手市 井野台 5 | 西取手駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| サンルーラル井野 茨城県 取手市 井野台 4 | 西取手駅 徒歩12分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1997年 |
| 小池マンション 茨城県 取手市 井野 1 | 取手駅 徒歩9分 | 2階建 3部屋 | 鉄骨造 | 1996年 |
| ハーモニーヒルズ城山 茨城県 取手市 井野台 1 | 取手駅 徒歩13分 | 4階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| ウインドミルB 茨城県 取手市 井野 | 取手駅 徒歩24分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| リバティーK1 茨城県 取手市 井野 | 取手駅 徒歩26分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| ハイシティ取手 茨城県 取手市 井野台 2丁目3-22 | 西取手駅 徒歩14分 | 10階建 27部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| マノワール井野 茨城県 取手市 井野 2 | 取手駅 徒歩25分 | 4階建 | プレキャストコンクリート造 | 1994年 |
| サンライフ取手(A〜C棟) 茨城県 取手市 井野台 1丁目22 | 取手駅 徒歩13分 | 15階建 237部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| フレグランス井野 茨城県 取手市 井野 | 取手駅 徒歩25分 | 2階建 | 軽量鉄骨造 | 1993年 |
| フラット井野台 茨城県 取手市 井野台 1 | 取手駅 徒歩10分 | 6階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| グリーンヒルズ(取手) 茨城県 取手市 井野台 1 | 取手駅 徒歩12分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| インタースペースI 茨城県 取手市 井野台 1 | 取手駅 徒歩12分 | 3階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| グリーンプラザ 茨城県 取手市 井野台 2 | 取手駅 徒歩15分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| ツインハイツ･トリデ 茨城県 取手市 井野台 1 | 取手駅 徒歩12分 | 2階建 20部屋 | 鉄骨造 | 1993年 |
| サポーレ取手 茨城県 取手市 井野台 3 | 取手駅 徒歩17分 | 3階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| UR取手井野第二 茨城県 取手市 井野 2 | 取手駅 徒歩15分 | 11階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 安心のファミリーマンション 茨城県 取手市 井野台 1 | 取手駅 徒歩11分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| ライオンズマンション取手第2 茨城県 取手市 井野台 2丁目5-1 | 取手駅 徒歩15分 | 8階建 68部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| ネオコーポ取手 茨城県 取手市 井野 1 | 取手駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| リーフ井野 茨城県 取手市 井野 2 | 取手駅 徒歩20分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| シェル井野 茨城県 取手市 井野台 5 | 西取手駅 徒歩11分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| ネオコーポ 茨城県 取手市 井野 1 | 取手駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| セントヒルズ取手 茨城県 取手市 井野台 3丁目21-1 | 西取手駅 徒歩8分 | 5階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| KNハイツ 茨城県 取手市 井野台 1 | 取手駅 徒歩11分 | 2階建 14部屋 | プレキャストコンクリート造 | 1988年 |
| 第3興和マンション 茨城県 取手市 井野台 2 | 西取手駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1988年 |
| EMハイツ 茨城県 取手市 井野 1 | 取手駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1987年 |
| サンハイツ井野台 茨城県 取手市 井野台 1 | 取手駅 徒歩10分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 取手マンション 茨城県 取手市 井野 3丁目27-21 | 西取手駅 徒歩9分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
井野の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
取手市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-12.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、茨城県の減少傾向(-9.9%)と同じく取手市でも人口が-8%以上減少(-12.1%)するため、市場は大幅に縮小します。取手市は茨城県全体の傾向を反映しています。
井野 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.9 万人 | -4.60% |
| 2045 年 | 8.3 万人 | -5.02% |
| 2040 年 | 8.7 万人 | -5.35% |
| 2035 年 | 9.2 万人 | -5.15% |
| 2030 年 | 9.7 万人 | -4.50% |
| 2025 年 | 10.1 万人 | -2.93% |
| 2020 年 | 10.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 224.5 万人 | -4.82% |
| 2045 年 | 235.9 万人 | -4.63% |
| 2040 年 | 247.3 万人 | -4.29% |
| 2035 年 | 258.4 万人 | -3.86% |
| 2030 年 | 268.8 万人 | -3.42% |
| 2025 年 | 278.3 万人 | -2.93% |
| 2020 年 | 286.7 万人 | - |
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