Name: ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート
SKU: ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート
Price: 756000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート(神奈川県川崎市幸区古川町 87)の価格相場は 75.6万円/㎡ (坪単価 250万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 118号室 (81.6㎡) の 5,703 万円 (新築時価格・分譲時価格から+17.3%)、最も低い部屋は 530号室 (47.7㎡) の 3,940 万円 (新築時価格・分譲時価格から+39.7%)です。

ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート価格相場・家賃相場

75.6 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,742 円/㎡

(平均値)

12.9 年

12.0 円/㎡

鹿島田駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコートの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
幸区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコートの価格相場情報

物件の詳細情報

ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコートの物件詳細は以下の通りです。

物件名	ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート
住所	神奈川県川崎市幸区古川町 87
建築年	2012年
構造	RC造
総戸数	150部屋
階数	5階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	古川小学校
中学校区	塚越中学校
管理会社	ナイスコミュニティー(株)
備考	共用施設：プレイルーム、駐車場あり、防犯カメラ、ガーデン、駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、エレベーター部屋の基本設備：インターネット利用可、オール電化
アクセス	JR JR南武線鹿島田駅徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート(5フロア、150戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	67.12㎡ (3LDK)	3,790万円	5,055万円	11.5万	2.7%
102	56.62㎡ (3LDK)	2,990万円	4,488万円	11.5万	3.1%
103	56.54㎡ (3LDK)	2,980万円	4,483万円	11.5万	3.1%
104	61.38㎡ (3LDK)	3,450万円	4,755万円	11.6万	2.9%
105	61.44㎡ (3LDK)	3,460万円	4,758万円	11.6万	2.9%
106	62.52㎡ (3LDK)	3,530万円	4,817万円	11.6万	2.9%
107	79.08㎡ (4LDK)	4,680万円	5,601万円	10.8万	2.3%
108	74.62㎡ (4LDK)	4,290万円	5,410万円	11.2万	2.5%
109	72.24㎡ (4LDK)	4,150万円	5,302万円	11.3万	2.6%
110	68.51㎡ (4LDK)	3,960万円	5,124万円	11.5万	2.7%
111	67.39㎡ (3LDK)	3,700万円	5,069万円	11.5万	2.7%
112	68.37㎡ (4LDK)	3,750万円	5,117万円	11.5万	2.7%
113	67.49㎡ (3LDK)	3,700万円	5,074万円	11.5万	2.7%
114	74.89㎡ (4LDK)	4,340万円	5,422万円	11.2万	2.5%
115	74.89㎡ (4LDK)	4,340万円	5,422万円	11.2万	2.5%
116	71.72㎡ (4LDK)	4,090万円	5,278万円	11.4万	2.6%
117	74.72㎡ (4LDK)	4,310万円	5,414万円	11.2万	2.5%
118	81.63㎡ (5LDK)	4,860万円	5,703万円	10.6万	2.2%
119	64.03㎡ (3LDK)	3,700万円	4,897万円	11.6万	2.8%
120	65.25㎡ (3LDK)	3,750万円	4,960万円	11.6万	2.8%
121	65.25㎡ (3LDK)	3,760万円	4,960万円	11.6万	2.8%
122	65.25㎡ (3LDK)	3,550万円	4,960万円	11.6万	2.8%
123	64.03㎡ (3LDK)	3,480万円	4,897万円	11.6万	2.8%
124	53.00㎡ (2LDK)	2,980万円	4,273万円	11.3万	3.2%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	67.12㎡ (3LDK)	3,650万円	5,055万円	11.5万	2.7%
202	56.62㎡ (3LDK)	3,050万円	4,488万円	11.5万	3.1%
203	56.54㎡ (3LDK)	3,040万円	4,483万円	11.5万	3.1%
204	61.38㎡ (3LDK)	3,310万円	4,755万円	11.6万	2.9%
205	61.44㎡ (3LDK)	3,320万円	4,758万円	11.6万	2.9%
206	62.52㎡ (3LDK)	3,390万円	4,817万円	11.6万	2.9%
207	79.08㎡ (4LDK)	4,540万円	5,601万円	10.8万	2.3%
208	74.62㎡ (4LDK)	4,150万円	5,410万円	11.2万	2.5%
209	72.24㎡ (4LDK)	4,010万円	5,302万円	11.3万	2.6%
210	68.51㎡ (4LDK)	3,820万円	5,124万円	11.5万	2.7%
211	67.39㎡ (3LDK)	3,760万円	5,069万円	11.5万	2.7%
212	68.37㎡ (4LDK)	3,810万円	5,117万円	11.5万	2.7%
213	67.49㎡ (3LDK)	3,760万円	5,074万円	11.5万	2.7%
214	74.89㎡ (4LDK)	4,200万円	5,422万円	11.2万	2.5%
215	74.89㎡ (4LDK)	4,200万円	5,422万円	11.2万	2.5%
216	71.72㎡ (4LDK)	3,950万円	5,278万円	11.4万	2.6%
217	74.72㎡ (4LDK)	4,170万円	5,414万円	11.2万	2.5%
218	81.63㎡ (5LDK)	4,720万円	5,703万円	10.6万	2.2%
219	64.03㎡ (3LDK)	3,560万円	4,897万円	11.6万	2.8%
220	65.25㎡ (3LDK)	3,610万円	4,960万円	11.6万	2.8%
221	65.25㎡ (3LDK)	3,620万円	4,960万円	11.6万	2.8%
222	65.25㎡ (3LDK)	3,610万円	4,960万円	11.6万	2.8%
223	64.03㎡ (3LDK)	3,540万円	4,897万円	11.6万	2.8%
224	75.33㎡ (4LDK)	4,250万円	5,441万円	11.1万	2.5%
225	70.62㎡ (4LDK)	3,690万円	5,226万円	11.4万	2.6%
226	63.67㎡ (3LDK)	3,350万円	4,878万円	11.6万	2.9%
227	62.47㎡ (3LDK)	3,310万円	4,814万円	11.6万	2.9%
228	63.67㎡ (3LDK)	3,370万円	4,878万円	11.6万	2.9%
229	60.95㎡ (3LDK)	3,180万円	4,732万円	11.6万	2.9%
230	60.88㎡ (3LDK)	3,170万円	4,728万円	11.6万	2.9%
231	47.70㎡ (2LDK)	2,540万円	3,940万円	10.9万	3.3%
232	47.70㎡ (2LDK)	2,540万円	3,940万円	10.9万	3.3%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	67.12㎡ (3LDK)	3,690万円	5,055万円	11.5万	2.7%
302	56.62㎡ (3LDK)	3,090万円	4,488万円	11.5万	3.1%
303	56.54㎡ (3LDK)	3,080万円	4,483万円	11.5万	3.1%
304	61.38㎡ (3LDK)	3,350万円	4,755万円	11.6万	2.9%
305	61.44㎡ (3LDK)	3,360万円	4,758万円	11.6万	2.9%
306	62.52㎡ (3LDK)	3,430万円	4,817万円	11.6万	2.9%
307	79.08㎡ (4LDK)	4,580万円	5,601万円	10.8万	2.3%
308	74.62㎡ (4LDK)	4,190万円	5,410万円	11.2万	2.5%
309	72.24㎡ (4LDK)	4,050万円	5,302万円	11.3万	2.6%
310	68.51㎡ (4LDK)	3,860万円	5,124万円	11.5万	2.7%
311	67.39㎡ (3LDK)	3,800万円	5,069万円	11.5万	2.7%
312	68.37㎡ (4LDK)	3,850万円	5,117万円	11.5万	2.7%
313	67.49㎡ (3LDK)	3,800万円	5,074万円	11.5万	2.7%
314	74.89㎡ (4LDK)	4,240万円	5,422万円	11.2万	2.5%
315	74.89㎡ (4LDK)	4,240万円	5,422万円	11.2万	2.5%
316	71.72㎡ (4LDK)	3,990万円	5,278万円	11.4万	2.6%
317	74.72㎡ (4LDK)	4,210万円	5,414万円	11.2万	2.5%
318	81.63㎡ (5LDK)	4,760万円	5,703万円	10.6万	2.2%
319	64.03㎡ (3LDK)	3,600万円	4,897万円	11.6万	2.8%
320	65.25㎡ (3LDK)	3,650万円	4,960万円	11.6万	2.8%
321	65.25㎡ (3LDK)	3,660万円	4,960万円	11.6万	2.8%
322	65.25㎡ (3LDK)	3,650万円	4,960万円	11.6万	2.8%
323	64.03㎡ (3LDK)	3,580万円	4,897万円	11.6万	2.8%
324	75.33㎡ (4LDK)	4,290万円	5,441万円	11.1万	2.5%
325	70.62㎡ (4LDK)	3,830万円	5,226万円	11.4万	2.6%
326	63.67㎡ (3LDK)	3,470万円	4,878万円	11.6万	2.9%
327	62.47㎡ (3LDK)	3,430万円	4,814万円	11.6万	2.9%
328	63.67㎡ (3LDK)	3,490万円	4,878万円	11.6万	2.9%
329	60.95㎡ (3LDK)	3,300万円	4,732万円	11.6万	2.9%
330	60.88㎡ (3LDK)	3,290万円	4,728万円	11.6万	2.9%
331	47.70㎡ (2LDK)	2,680万円	3,940万円	10.9万	3.3%
332	47.70㎡ (2LDK)	2,680万円	3,940万円	10.9万	3.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	67.12㎡ (3LDK)	3,790万円	5,055万円	11.5万	2.7%
402	56.62㎡ (3LDK)	3,130万円	4,488万円	11.5万	3.1%
403	56.54㎡ (3LDK)	3,120万円	4,483万円	11.5万	3.1%
404	61.38㎡ (3LDK)	3,390万円	4,755万円	11.6万	2.9%
405	61.44㎡ (3LDK)	3,400万円	4,758万円	11.6万	2.9%
406	62.52㎡ (3LDK)	3,470万円	4,817万円	11.6万	2.9%
407	79.08㎡ (4LDK)	4,620万円	5,601万円	10.8万	2.3%
408	74.62㎡ (4LDK)	4,230万円	5,410万円	11.2万	2.5%
409	72.24㎡ (4LDK)	4,090万円	5,302万円	11.3万	2.6%
410	68.51㎡ (4LDK)	3,900万円	5,124万円	11.5万	2.7%
411	67.39㎡ (3LDK)	3,840万円	5,069万円	11.5万	2.7%
412	68.37㎡ (4LDK)	3,890万円	5,117万円	11.5万	2.7%
413	67.49㎡ (3LDK)	3,840万円	5,074万円	11.5万	2.7%
414	74.89㎡ (4LDK)	4,280万円	5,422万円	11.2万	2.5%
415	74.89㎡ (4LDK)	4,280万円	5,422万円	11.2万	2.5%
416	71.72㎡ (4LDK)	4,030万円	5,278万円	11.4万	2.6%
417	74.72㎡ (4LDK)	4,250万円	5,414万円	11.2万	2.5%
418	81.63㎡ (5LDK)	4,800万円	5,703万円	10.6万	2.2%
419	64.03㎡ (3LDK)	3,640万円	4,897万円	11.6万	2.8%
420	65.25㎡ (3LDK)	3,690万円	4,960万円	11.6万	2.8%
421	65.25㎡ (3LDK)	3,700万円	4,960万円	11.6万	2.8%
422	65.25㎡ (3LDK)	3,690万円	4,960万円	11.6万	2.8%
423	64.03㎡ (3LDK)	3,620万円	4,897万円	11.6万	2.8%
424	75.33㎡ (4LDK)	4,390万円	5,441万円	11.1万	2.5%
425	70.62㎡ (4LDK)	3,890万円	5,226万円	11.4万	2.6%
426	63.67㎡ (3LDK)	3,530万円	4,878万円	11.6万	2.9%
427	62.47㎡ (3LDK)	3,490万円	4,814万円	11.6万	2.9%
428	63.67㎡ (3LDK)	3,550万円	4,878万円	11.6万	2.9%
429	60.95㎡ (3LDK)	3,360万円	4,732万円	11.6万	2.9%
430	60.88㎡ (3LDK)	3,350万円	4,728万円	11.6万	2.9%
431	47.70㎡ (2LDK)	2,720万円	3,940万円	10.9万	3.3%
432	47.70㎡ (2LDK)	2,720万円	3,940万円	10.9万	3.3%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	56.62㎡ (3LDK)	3,370万円	4,488万円	11.5万	3.1%
502	56.54㎡ (3LDK)	3,220万円	4,483万円	11.5万	3.1%
503	61.38㎡ (3LDK)	3,490万円	4,755万円	11.6万	2.9%
504	61.44㎡ (3LDK)	3,500万円	4,758万円	11.6万	2.9%
505	62.52㎡ (3LDK)	3,570万円	4,817万円	11.6万	2.9%
506	79.08㎡ (4LDK)	4,720万円	5,601万円	10.8万	2.3%
507	74.62㎡ (4LDK)	4,330万円	5,410万円	11.2万	2.5%
508	72.24㎡ (4LDK)	4,190万円	5,302万円	11.3万	2.6%
509	68.51㎡ (4LDK)	4,000万円	5,124万円	11.5万	2.7%
510	67.39㎡ (3LDK)	3,940万円	5,069万円	11.5万	2.7%
511	68.37㎡ (4LDK)	3,990万円	5,117万円	11.5万	2.7%
512	67.49㎡ (3LDK)	3,940万円	5,074万円	11.5万	2.7%
513	74.89㎡ (4LDK)	4,380万円	5,422万円	11.2万	2.5%
514	74.89㎡ (4LDK)	4,380万円	5,422万円	11.2万	2.5%
515	71.72㎡ (4LDK)	4,130万円	5,278万円	11.4万	2.6%
516	74.72㎡ (4LDK)	4,350万円	5,414万円	11.2万	2.5%
517	81.63㎡ (5LDK)	4,900万円	5,703万円	10.6万	2.2%
518	64.03㎡ (3LDK)	3,740万円	4,897万円	11.6万	2.8%
519	65.25㎡ (3LDK)	3,790万円	4,960万円	11.6万	2.8%
520	65.25㎡ (3LDK)	3,800万円	4,960万円	11.6万	2.8%
521	65.25㎡ (3LDK)	3,790万円	4,960万円	11.6万	2.8%
522	64.03㎡ (3LDK)	3,920万円	4,897万円	11.6万	2.8%
523	70.62㎡ (4LDK)	3,990万円	5,226万円	11.4万	2.6%
524	63.67㎡ (3LDK)	3,630万円	4,878万円	11.6万	2.9%
525	62.47㎡ (3LDK)	3,590万円	4,814万円	11.6万	2.9%
526	63.67㎡ (3LDK)	3,650万円	4,878万円	11.6万	2.9%
527	60.95㎡ (3LDK)	3,460万円	4,732万円	11.6万	2.9%
528	60.88㎡ (3LDK)	3,450万円	4,728万円	11.6万	2.9%
529	47.70㎡ (2LDK)	2,820万円	3,940万円	10.9万	3.3%
530	47.70㎡ (2LDK)	2,820万円	3,940万円	10.9万	3.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は幸区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコートの価格相場、家賃相場は幸区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコートの周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

幸区中古マンション価格相場推移・動向幸区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

幸区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
64m	ナイスアーバンスクエア新川崎ブライトコート神奈川県川崎市幸区古川町 97-1	鹿島田駅徒歩12分	5階建 47部屋	RC造	2012年
104m	川崎塚越神奈川県川崎市幸区塚越 2丁目	矢向駅徒歩0分	7階建 43部屋	RC造	2019年
124m	米田ビル神奈川県川崎市幸区古川町 66-3	鹿島田駅徒歩8分		RC造	1991年
126m	パステルハイム神奈川県川崎市幸区塚越 2丁目195	矢向駅徒歩10分	3階建	RC造	1992年
135m	ローズマンション神奈川県川崎市幸区塚越 2丁目238	矢向駅徒歩11分	3階建	RC造	1979年
141m	ペガサスロード神奈川県川崎市幸区古川町 132-25	矢向駅徒歩13分		RC造	2009年
160m	vidacalmada 神奈川県川崎市幸区古川町 132-9	矢向駅徒歩13分		RC造	2009年
163m	パークハウス神奈川県川崎市幸区塚越 2丁目198	川崎駅徒歩3分	3階建	RC造	1985年
167m	ナイスブライトピア新川崎神奈川県川崎市幸区塚越 2丁目196-6	鹿島田駅徒歩12分	7階建 55部屋	RC造	2011年
181m	ホーユウコンフォルト新川崎神奈川県川崎市幸区古川町 49-3	鹿島田駅徒歩10分		RC造	1989年
184m	リュミエール神奈川県川崎市幸区塚越 2丁目228-29	矢向駅徒歩10分	3階建	RC造	1987年
185m	ルミエール神奈川県川崎市幸区塚越 2丁目228-29	矢向駅徒歩10分		RC造	1986年
185m	明和ハイツ神奈川県川崎市幸区塚越 2丁目228	矢向駅徒歩11分		RC造	1994年
186m	グランコート神奈川県川崎市幸区塚越 2丁目228	矢向駅徒歩9分	3階建	RC造	1995年
191m	第2協営マンション神奈川県川崎市幸区塚越 2丁目267-2	矢向駅徒歩10分	5階建	RC造	1966年
207m	下平間第三住宅1号棟神奈川県川崎市幸区下平間 387-1	鹿島田駅徒歩14分		RC造	1978年
211m	喜美代コーポ神奈川県川崎市幸区塚越 2丁目252	矢向駅徒歩8分		RC造	1991年
224m	佐野荘神奈川県川崎市幸区下平間 313-4	鹿島田駅徒歩12分		RC造	2016年
228m	OHINA-ALOHA 神奈川県川崎市幸区塚越 2丁目118	川崎駅徒歩3分	3階建	RC造	2013年
233m	CREVANCE川崎鹿島田神奈川県川崎市幸区下平間	鹿島田駅徒歩12分	10階建 47部屋	RC造	2017年
241m	モガハウス神奈川県川崎市幸区下平間 330-1	鹿島田駅徒歩13分		RC造	1989年
262m	プライム鹿島田神奈川県川崎市幸区下平間 292-3	鹿島田駅徒歩10分		RC造	1983年
266m	サニードエル神奈川県川崎市幸区下平間 381	鹿島田駅徒歩14分		RC造	2005年
271m	スカイコート新川崎2 神奈川県川崎市幸区古川町 27-2	鹿島田駅徒歩10分		RC造	1991年
274m	グレース大栄2 神奈川県川崎市幸区塚越 2丁目255	矢向駅徒歩9分		RC造	1994年
281m	コスモ・コート川崎神奈川県川崎市幸区塚越 2丁目260-35	矢向駅徒歩9分	4階建	RC造	2011年
296m	GLANZ 神神奈川県川崎市幸区塚越 2丁目285-2	矢向駅徒歩10分	6階建	RC造	1993年
296m	NICEアーバンスピリッツ矢向塚越神奈川県川崎市幸区塚越 2丁目285-2	矢向駅徒歩10分	6階建	RC造	1993年
296m	ナイスアーバンスピリッツ矢向塚越神奈川県川崎市幸区塚越 2丁目285-2	矢向駅徒歩10分	6階建	RC造	1993年
296m	グランツ神神奈川県川崎市幸区塚越 2丁目285-2	矢向駅徒歩10分		RC造	1992年
300m	KSTビル神奈川県川崎市幸区塚越 2丁目161	矢向駅徒歩10分		RC造	1998年
305m	ライフレビュー矢向神奈川県川崎市幸区小向西町 4丁目105-1	矢向駅徒歩16分	6階建 22部屋	RC造	2003年
309m	グランイーグル鹿島田神奈川県川崎市幸区小向西町 4丁目102-1	鹿島田駅徒歩15分		RC造	1997年
312m	増田ビル神奈川県川崎市幸区塚越 1丁目119-1	矢向駅徒歩10分		RC造	2000年
318m	コンフォールアオキ神奈川県川崎市幸区下平間 373	鹿島田駅徒歩15分		RC造	2013年
322m	ビッグガーデン小向神奈川県川崎市幸区小向西町 4丁目108	鹿島田駅徒歩15分	4階建	RC造	1987年
324m	サンライズ戸手神奈川県川崎市幸区戸手本町 1丁目4-2	矢向駅徒歩18分		RC造	1988年
326m	コート・オデッセイ神奈川県川崎市幸区下平間 274-15	鹿島田駅徒歩12分		RC造	1996年
334m	朝日ビル神奈川県川崎市幸区小向西町 4丁目125	矢向駅徒歩15分	4階建	RC造	1995年
337m	ソレアードみゆき神奈川県川崎市幸区戸手本町 1丁目7-1	矢向駅徒歩12分		RC造	1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

幸区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市幸区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.0%)する見込みです。川崎市幸区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.0%)します。

幸区 $kind_labe人口推移幸区における人口推移・動向を調べることができます

幸区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市幸区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	18.5 万人	+0.39%
2045 年	18.4 万人	+0.94%
2040 年	18.3 万人	+1.65%
2035 年	18.0 万人	+2.34%
2030 年	17.6 万人	+2.96%
2025 年	17.1 万人	-0.32%
2020 年	17.1 万人	-

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	160.6 万人	-0.29%
2045 年	161.0 万人	+0.19%
2040 年	160.7 万人	+0.90%
2035 年	159.3 万人	+1.62%
2030 年	156.7 万人	+2.10%
2025 年	153.5 万人	-0.21%
2020 年	153.8 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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