ドミールエンドウ(埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目13-31)の価格相場は 24.6万円/㎡ (坪単価 81.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ドミールエンドウ 価格相場・家賃相場
24.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,231 円/㎡
(平均値)
24.9
10.0 円/㎡
久喜駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ドミールエンドウの価格相場情報

物件の詳細情報

ドミールエンドウの物件詳細は以下の通りです。

物件名ドミールエンドウ
住所埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目13-31
建築年2000年
構造軽量鉄骨
アクセス 東武 東武伊勢崎線 久喜駅  徒歩 10分
東武 東武伊勢崎線 久喜駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ドミールエンドウ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階44.30㎡
(2DK)
-1,089万円5.5万6.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階44.30㎡
(2DK)
-1,089万円5.5万6.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のドミールエンドウの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は吉羽のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの久喜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するドミールエンドウの価格相場、家賃相場は吉羽のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、久喜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ドミールエンドウの周辺エリア(久喜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
吉羽 中古マンション価格相場 推移・動向 吉羽における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

吉羽 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ドミールエンドウの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m T&K
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目13-10
久喜駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1998年
31m M&TA棟
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目13-9
久喜駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1996年
31m M&T B棟
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目13-9
久喜駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1996年
86m ドルフコウツカA
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目19-1
久喜駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1994年
86m ドルフコウツカB
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目19-1
久喜駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1994年
91m セントラルパークA棟
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目20-2
久喜駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1994年
102m セントラルパークA
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目20-2
久喜駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1995年
105m セントラルパークB棟
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目20-2
久喜駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1994年
117m シティハイムサンライズ
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目4-25
久喜駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1989年
119m セントラルパークC棟
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目20-2
久喜駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1994年
125m グリーンハイツ
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目26-4
久喜駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
159m アーバンコーポラス3
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目4-28
久喜駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2000年
159m リラハイツA棟
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目11-7
久喜駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1989年
161m アーバンコーポラス1
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目4-28
久喜駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1996年
161m アーバンコーポラス2
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目4-28
久喜駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2000年
161m アーバンコーポラスIII
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目4-28
久喜駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2001年
197m コーポエスポアール
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目10-2
久喜駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1989年
205m YCP早野
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目7-4
久喜駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1987年
208m コーポ幸西棟
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目7-5
久喜駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1988年
214m コーポ吉羽台
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目2-11
久喜駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1989年
217m ハルミコーポ
埼玉県 久喜市 久喜東 2丁目22-9
久喜駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1987年
221m パークレジデンスB棟
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目28-7
久喜駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1993年
221m コーポ幸中棟
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目7-1
久喜駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1988年
226m アビース細川
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目8-30
久喜駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1987年
232m イストワール
埼玉県 久喜市 久喜東 2丁目8
久喜駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2015年
236m ソレーユシティ
埼玉県 久喜市 久喜東 2丁目20-20
久喜駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1998年
238m パークレジデンスA棟
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目28-7
久喜駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1993年
253m カーサ・ビアンカA
埼玉県 久喜市 久喜東 2丁目3-22
久喜駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
258m サンファミリア
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目32-7
久喜駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1987年
259m ハイツゴールド
埼玉県 久喜市 野久喜 633-1
久喜駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1987年
268m タウニィ吉羽
埼玉県 久喜市 吉羽 2丁目8-20
久喜駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1985年
276m フォレスト
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目33-21
久喜駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2005年
289m ガーデンハウス
埼玉県 久喜市 久喜東 2丁目32-8
久喜駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2000年
296m カーサ・ビアンカB
埼玉県 久喜市 久喜東 2丁目3-22
久喜駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
304m インペリアルパレス
埼玉県 久喜市 吉羽 1丁目33-6
久喜駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1998年
324m レビュート東
埼玉県 久喜市 久喜東 2丁目31-6
久喜駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
340m コーポ松本A
埼玉県 久喜市 久喜東 2丁目26-2
久喜駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1976年
348m クリアスカイ
埼玉県 久喜市 久喜東 2丁目3-57
久喜駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2009年
348m 梅沢コーポ
埼玉県 久喜市 久喜東 2丁目26-10
久喜駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1977年
349m レオパレスライズ
埼玉県 久喜市 吉羽 2丁目12-9
久喜駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

吉羽の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

久喜市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.6%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、久喜市での人口が大幅に減少(-9.6%)します。

吉羽 $kind_labe人口推移 吉羽における人口推移・動向を調べることができます

吉羽 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

久喜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.7 万人 -4.92%
2045 12.3 万人 -4.98%
2040 13.0 万人 -4.75%
2035 13.6 万人 -4.13%
2030 14.2 万人 -3.41%
2025 14.7 万人 -2.40%
2020 15.1 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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