トレド原宿B棟(神奈川県 横浜市 戸塚区 原宿 1丁目53-7)の価格相場は 52.4万円/㎡ (坪単価 173万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
トレド原宿B棟の物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | トレド原宿B棟 |
| 住所 | 神奈川県 横浜市 戸塚区 原宿 1丁目53-7 |
| 建築年 | 1991年 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階 |
| 小学校区 | 小雀小学校 |
| 中学校区 | 南戸塚中学校 |
| 備考 | 共用施設：駐車場あり、駐輪場あり 部屋の基本設備：ルーフバルコニー、バス、トイレ別 |
| アクセス | JR JR上野東京ライン 戸塚駅 徒歩 1分 JR JR湘南新宿ライン 戸塚駅 徒歩 1分 その他 横浜市ブルーライン 戸塚駅 徒歩 1分 JR JR横須賀線 戸塚駅 徒歩 1分 JR JR東海道本線 戸塚駅 徒歩 1分 JR JR上野東京ライン 大船駅 徒歩 46分 JR JR根岸線 大船駅 徒歩 46分 JR JR湘南新宿ライン 大船駅 徒歩 46分 JR JR横須賀線 大船駅 徒歩 46分 その他 湘南モノレール 大船駅 徒歩 46分 JR JR東海道本線 大船駅 徒歩 46分 JR JR根岸線 本郷台駅 徒歩 52分 JR JR上野東京ライン 戸塚駅 バス16分,バス停より徒歩 2分 JR JR湘南新宿ライン 戸塚駅 バス16分,バス停より徒歩 2分 その他 横浜市ブルーライン 戸塚駅 バス16分,バス停より徒歩 2分 JR JR横須賀線 戸塚駅 バス16分,バス停より徒歩 2分 JR JR東海道本線 戸塚駅 バス16分,バス停より徒歩 2分 |
『トレド原宿B棟』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
トレド原宿B棟(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 52.58㎡ (2DK) | - | 2,754万円 | 8.9万 | 3.9% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 | 52.58㎡ (2DK) | - | 2,754万円 | 8.9万 | 3.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のトレド原宿B棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は戸塚区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
トレド原宿B棟の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
戸塚区 中古マンション価格相場 推移・動向
トレド原宿B棟の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 11m | トレド原宿C棟 神奈川県 横浜市 戸塚区 原宿 1丁目53-8 | 戸塚駅 徒歩61分 | | 木造 | 1990年 |
| 13m | トレド原宿A棟 神奈川県 横浜市 戸塚区 原宿 1丁目53-6 | 戸塚駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 13m | トレド原宿C 神奈川県 横浜市 戸塚区 原宿 1丁目53-8 | 戸塚駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 16m | トレド原宿E棟 神奈川県 横浜市 戸塚区 原宿 1丁目53-10 | 戸塚駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 24m | トレド原宿D棟 神奈川県 横浜市 戸塚区 原宿 1丁目53-9 | 戸塚駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 209m | ショコラI 神奈川県 横浜市 戸塚区 原宿 1丁目46-2 | 戸塚駅 徒歩46分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 209m | ショコラ1 神奈川県 横浜市 戸塚区 原宿 1丁目46-2 | 戸塚駅 徒歩46分 | | 木造 | 2008年 |
| 210m | ショコラ 神奈川県 横浜市 戸塚区 原宿 1丁目46-10 | 戸塚駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 210m | ショコラII 神奈川県 横浜市 戸塚区 原宿 1丁目46-10 | 戸塚駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 210m | ショコラ2 神奈川県 横浜市 戸塚区 原宿 1丁目46-10 | 戸塚駅 徒歩58分 | | 木造 | 2008年 |
| 238m | レオパレスメルベーユ原宿 神奈川県 横浜市 戸塚区 原宿 1丁目37-8 | 戸塚駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 238m | ショコラIII 神奈川県 横浜市 戸塚区 原宿 1丁目46-6 | 戸塚駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 238m | ショコラ3 神奈川県 横浜市 戸塚区 原宿 1丁目46-6 | 戸塚駅 徒歩47分 | | 木造 | 2008年 |
| 503m | CAROL 2 神奈川県 横浜市 戸塚区 原宿 1丁目31-5 | 藤沢駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 504m | キャロル2 神奈川県 横浜市 戸塚区 原宿 1丁目31-5 | 戸塚駅 徒歩42分 | | 木造 | 2013年 |
| 514m | CAROL 神奈川県 横浜市 戸塚区 原宿 1丁目31-8 | 藤沢駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 514m | CAROL 1 神奈川県 横浜市 戸塚区 原宿 1丁目31-8 | 戸塚駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 514m | キャロル1 神奈川県 横浜市 戸塚区 原宿 1丁目31-8 | 戸塚駅 徒歩42分 | | 木造 | 2013年 |
| 522m | CAROL III 神奈川県 横浜市 戸塚区 原宿 1丁目31-4 | 藤沢駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 522m | キャロル3 神奈川県 横浜市 戸塚区 原宿 1丁目31-4 | 戸塚駅 徒歩42分 | | 木造 | 2013年 |
| 635m | シナモン 神奈川県 横浜市 戸塚区 原宿 1丁目19-32 | 藤沢駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 698m | 日の出ハイツ 神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 1391-2 | 戸塚駅 徒歩32分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 709m | 白土荘 神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 1779-5 | 戸塚駅 徒歩34分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 740m | パークハイツ安西 神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 1760-1 | 戸塚駅 徒歩32分 | | 木造 | 1988年 |
| 747m | ロッコハイム 神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 1277 | 戸塚駅 徒歩42分 | | 木造 | 1994年 |
| 763m | セレーノ戸塚 神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 1298 | 戸塚駅 徒歩22分 | | 木造 | 2008年 |
| 771m | エレーノ戸塚 神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 1298-12 | 大船駅 徒歩37分 | | 木造 | 2010年 |
| 773m | たつみ荘 神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 2171-1 | 戸塚駅 徒歩40分 | 2階建 | 木造 | 1969年 |
| 779m | アンサンブル原宿 神奈川県 横浜市 戸塚区 原宿 1丁目9-7 | 戸塚駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 800m | フリーデ 神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 2186 | 戸塚駅 徒歩31分 | | 木造 | 2008年 |
| 809m | レオネクストシエルブルー戸塚 神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 1440 | 戸塚駅 徒歩35分 | | 木造 | 2012年 |
| 844m | シャトーレツカハラ 神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 1905-8 | 踊場駅 徒歩35分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 869m | 小川荘 神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 1975-13 | 戸塚駅 徒歩36分 | | 木造 | 1975年 |
| 890m | サンライズコーレイ原宿 神奈川県 横浜市 戸塚区 原宿 3丁目13-17 | 大船駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 898m | コートヤード 神奈川県 横浜市 戸塚区 原宿 2丁目17-9 | 戸塚駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 925m | エムハウス2 神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 1517-12 | 戸塚駅 徒歩58分 | | 木造 | 1987年 |
| 953m | 川勇原宿アパート 神奈川県 横浜市 戸塚区 原宿 3丁目12-23 | 戸塚駅 徒歩59分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 960m | 田辺荘 神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 1984-1 | 戸塚駅 徒歩44分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 973m | 丸和荘 神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 1984-7 | 戸塚駅 徒歩36分 | | 木造 | 1975年 |
| 992m | 青木アパート 神奈川県 横浜市 戸塚区 深谷町 623 | 戸塚駅 徒歩52分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
戸塚区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市戸塚区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.3%)すると予想されます。 横浜市全体が減少する中で、横浜市戸塚区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.3%)にあります。
戸塚区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 27.2 万人 | -1.52% |
| 2045 年 | 27.6 万人 | -1.31% |
| 2040 年 | 28.0 万人 | -1.03% |
| 2035 年 | 28.3 万人 | -0.73% |
| 2030 年 | 28.5 万人 | -0.30% |
| 2025 年 | 28.6 万人 | +0.70% |
| 2020 年 | 28.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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