トモエレジデンス(東京都 江戸川区 江戸川 5丁目2-4)の価格相場は 36.3 万円/㎡ (坪単価 120 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、トモエレジデンスの標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (48.8㎡) の 1,564 万円、最も低い部屋は 2階 (38.1㎡) の 1,114 万円です。

価格相場  36.3 万円/㎡
 (120 万円/坪

家賃相場  1,906 円/㎡
 (6,302 円/坪

・築年数  32.7

・駅距離  12.0 分 (一之江駅)

このページは、過去の周辺の取引価格に基づき「トモエレジデンス」の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)情報を提供しています。 お部屋の「面積」から「取引価格・売却相場」を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か比較してみましょう。

トモエレジデンス 価格相場

価格相場  36.3 万円/㎡
 (120 万円/坪

家賃相場  1,906 円/㎡
 (6,302 円/坪

・築年数  32.7

・駅距離  12.0 分 (一之江駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「トモエレジデンス」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき「トモエレジデンス」のマンション価格相場(値段、評価額)を36.3 万円/㎡、家賃相場は1906.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 江戸川 5丁目2-4」です。一之江駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は32.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の『トモエレジデンス』の『想定価格』および『想定家賃』の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『江戸川』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『トモエレジデンス』の価格相場、家賃相場は『江戸川』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

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既に不動産会社を決めている場合も、適正価格かどうか他の不動産会社の査定結果を参考に検討することが重要です。 無料一括査定サービスを上手に利用することで、少ない手間で実際の価格相場を簡単に確認することができます。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『トモエレジデンス』の1フロア、3戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年09月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階48.78㎡
(2LDK)
-1,564万円8.9万6.9%
2階38.07㎡
(2DK)
-1,114万円7.6万8.2%
2階45.48㎡
(2DK)
-1,419万円8.6万7.3%

物件詳細情報

『トモエレジデンス』の詳細情報を調べることができます。

物件名トモエレジデンス
住所東京都 江戸川区 江戸川 5丁目2-4
建築年1988年
構造鉄骨造
アクセス 都営 都営新宿線 一之江駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

『トモエレジデンス』の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1927m ユニハイム葛西
東京都 江戸川区 東葛西 4丁目5-2
葛西駅
徒歩13分

鉄骨造 1989年
2605m チェルシー瑞江
東京都 江戸川区 南篠崎町 4丁目5-2
瑞江駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1995年
3451m フローラル南葛西2
東京都 江戸川区 南葛西 4丁目2-5
葛西臨海公園駅
徒歩17分

鉄骨造 1992年
4630m 弥栄第一コーポ
東京都 江戸川区 南小岩 2丁目4-5
小岩駅
徒歩24分

鉄骨造 1989年
5111m レジデンスイクマ
東京都 江戸川区 南小岩 5丁目2-4
小岩駅
徒歩15分
5階建
鉄骨造 1994年