デーハイム元町(神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目1-42)の価格相場は 27.8万円/㎡ (坪単価 92.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

デーハイム元町 価格相場・家賃相場
27.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,318 円/㎡
(平均値)
20.9
33.0 円/㎡
保土ケ谷駅
4.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

デーハイム元町の価格相場情報

物件の詳細情報

デーハイム元町の物件詳細は以下の通りです。

物件名デーハイム元町
住所神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目1-42
建築年2004年
構造木造
階数2階
小学校区権太坂小学校
中学校区境木中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、浴室乾燥機、温水洗浄便座、バス、トイレ別
アクセス JR JR湘南新宿ライン 保土ケ谷駅  バス8分,バス停より徒歩 3分
JR JR横須賀線 保土ケ谷駅  バス8分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

デーハイム元町(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20119.33㎡
(1K)
-538万円4.5万10.0%
20219.33㎡
(1K)
-538万円4.5万10.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のデーハイム元町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は保土ケ谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するデーハイム元町の価格相場、家賃相場は保土ケ谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

デーハイム元町の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
保土ケ谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 保土ケ谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

保土ケ谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

デーハイム元町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
51m 保元荘A棟
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目2-74
保土ケ谷駅
徒歩40分

木造 1978年
119m ダイアヒルズ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 法泉 1丁目2-20
保土ケ谷駅
徒歩25分
2階建
木造 1991年
188m コーポ・K
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 法泉 1丁目3-6
保土ケ谷駅
徒歩58分

木造 1998年
237m アパートメントカルベ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 藤塚町 13-32
保土ケ谷駅
徒歩29分

木造 1990年
288m みどり荘
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 2丁目1-9
保土ケ谷駅
徒歩38分

木造 2007年
323m 初音ケ丘ヒルサイド
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 初音ケ丘 14-18
保土ケ谷駅
徒歩25分

木造 1984年
351m 根本ハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 保土ケ谷町 3丁目194
保土ケ谷駅
徒歩22分

木造 1976年
385m フラワーハウス初音
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 初音ケ丘 14-25
和田町駅
徒歩28分

木造 1989年
406m サザンウィンズ横濱
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 法泉 1丁目5-32
東戸塚駅
徒歩37分

木造 2006年
419m 藤塚ハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 藤塚町 17-1
保土ケ谷駅
徒歩53分

木造 1989年
429m 若葉荘
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 法泉 1丁目6-21
保土ケ谷駅
徒歩27分
2階建
木造 1964年
469m カワトハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 法泉 1丁目6-26
保土ケ谷駅
徒歩38分

木造 1983年
472m ファミリーコーポ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 初音ケ丘 33-47
保土ケ谷駅
徒歩42分

木造 1992年
509m ハイツリンデンバウム
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 初音ケ丘 9-23
保土ケ谷駅
徒歩15分

木造 1989年
525m プティメヅン
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 初音ケ丘 24-30
星川駅
徒歩29分

木造 1987年
531m 第5MIヴィラ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 藤塚町 19-22
保土ケ谷駅
徒歩28分

木造 1987年
535m 富士谷ビル
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 法泉 1丁目8-12
保土ケ谷駅
徒歩90分
3階建
木造 1970年
536m 第三協栄ハイム
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 1340-14
和田町駅
徒歩23分

木造 1990年
537m サンハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 1324-1
和田町駅
徒歩38分

木造 1988年
546m タチバナハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 1324-1
和田町駅
徒歩38分

木造 1988年
561m 増山ハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 1340-2
和田町駅
徒歩38分

木造 1980年
593m レオパレスカリバ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 狩場町 6-1
保土ケ谷駅
徒歩20分

木造 2001年
597m テラスペトル
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目9-4
東戸塚駅
徒歩29分

木造 1991年
612m コトブキハウス
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 法泉 2丁目10-25
保土ケ谷駅
徒歩54分
2階建
木造 1970年
625m グリーンハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 法泉 2丁目10-9
保土ケ谷駅
徒歩54分
2階建
木造 1986年
631m ハイツ初音
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 初音ケ丘 23-2
保土ケ谷駅
徒歩29分

木造 1992年
651m ベルモント保土ケ谷
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 保土ケ谷町 2丁目128
保土ケ谷駅
徒歩17分
2階建
木造 1974年
684m 大和荘
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 狩場町 453-13
井土ケ谷駅
徒歩30分
2階建
木造 1973年
687m 伊東アパート
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 狩場町 454-99
保土ケ谷駅
徒歩20分

木造 1976年
704m 古賀荘
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 2丁目12-20
保土ケ谷駅
徒歩29分

木造 1988年
715m スカイコート岩崎
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岩崎町 30-16
保土ケ谷駅
徒歩18分

木造 1994年
724m パルテノンイワサキ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岩崎町 30-15
保土ケ谷駅
徒歩19分

木造 1988年
733m パークフロント保土ケ谷
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 初音ケ丘 5-10
星川駅
徒歩27分

木造 1989年
735m ホワイトハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 狩場町 454
保土ケ谷駅
徒歩24分
2階建
木造 1967年
739m スカイコート2
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岩崎町 31-17
保土ケ谷駅
徒歩18分

木造 1994年
752m あかぎ荘
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 法泉 3丁目7-12
保土ケ谷駅
徒歩61分
2階建
4部屋
木造 1972年
798m 山本アパート
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 法泉 3丁目6-68
東戸塚駅
徒歩40分
2階建
木造 1971年
803m 桑田荘
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 2丁目10-12
保土ケ谷駅
徒歩22分
2階建
木造 1976年
811m ユースフルハイツ桜ケ丘
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 桜ケ丘 2丁目8-26
星川駅
徒歩17分

木造 1991年
814m ホコタテアパート
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 権太坂 1丁目36-3
東戸塚駅
徒歩36分
1階建
木造 1969年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

保土ケ谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市保土ケ谷区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測されています。 横浜市保土ケ谷区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。

保土ケ谷区 $kind_labe人口推移 保土ケ谷区における人口推移・動向を調べることができます

保土ケ谷区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市保土ケ谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.9 万人 -1.98%
2045 19.3 万人 -1.88%
2040 19.6 万人 -1.69%
2035 20.0 万人 -1.55%
2030 20.3 万人 -1.47%
2025 20.6 万人 -0.97%
2020 20.8 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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