デルファーレ堺浅香山(大阪府 堺市 堺区 浅香山町 3丁4-10)の価格相場は 35.3 万円/㎡ (坪単価 117 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  35.3 万円/㎡
 (117 万円/坪

家賃相場  1,847 円/㎡
 (6,106 円/坪

・築年数  17.0

・駅距離  4.0 分 (浅香駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきデルファーレ堺浅香山の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

デルファーレ堺浅香山の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、堺市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの堺市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

デルファーレ堺浅香山 価格相場

価格相場  35.3 万円/㎡
 (117 万円/坪

家賃相場  1,847 円/㎡
 (6,106 円/坪

・築年数  17.0

・駅距離  4.0 分 (浅香駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

デルファーレ堺浅香山のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を35.3 万円/㎡、家賃相場を1846.9 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 堺市 堺区 浅香山町 3丁4-10」です。13階建て鉄筋コンクリート造の物件で、浅香駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は17.0年と比較的新しい物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のデルファーレ堺浅香山の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は堺区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの堺市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するデルファーレ堺浅香山の価格相場、家賃相場は堺区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

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口コミ・評判

デルファーレ堺浅香山』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

デルファーレ堺浅香山の周辺エリア(堺市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 デルファーレ堺浅香山の価格相場推移・動向は、大阪府 堺市 堺区 浅香山町 3丁4-10周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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堺区 中古マンション価格相場 推移・動向 堺区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

堺区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

デルファーレ堺浅香山の物件詳細は以下の通りです。

物件名デルファーレ堺浅香山
住所大阪府 堺市 堺区 浅香山町 3丁4-10
建築年2006年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数35部屋
階数13階
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日清建設
施工会社金山工務店
管理会社ケイエスコミュニティ
駐車場あり
備考エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス JR JR阪和線 浅香駅  徒歩 4分
JR JR阪和線 堺市駅  徒歩 12分
南海 南海高野線 浅香山駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

デルファーレ堺浅香山の近隣には以下のような物件があります。

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
92m リビオ浅香駅前プライドマークス
大阪府 堺市 堺区 浅香山町 3丁10-25
浅香駅
徒歩3分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
253m 浅香山南グリーンハイツ
大阪府 堺市 堺区 東雲西町 3丁5-15
浅香駅
徒歩8分
7階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
376m 浅香山グリーンハイツ
大阪府 堺市 堺区 今池町 6丁6-15
浅香駅
徒歩9分
8階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
386m 浅香山パンション(第1・第2)
大阪府 堺市 堺区 今池町 6丁3
浅香駅
徒歩9分
5階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1963年
413m 浅香ハイツ
大阪府 堺市 北区 東浅香山町 1丁13
浅香駅
徒歩5分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
426m アリスト堺ガーデンプレイス
大阪府 堺市 堺区 今池町 6丁5-33
浅香駅
徒歩9分
15階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
623m ファインデイズ北花田
大阪府 堺市 北区 常磐町 1丁17-3
浅香駅
徒歩6分
11階建
215部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
634m Dクラディア堺浅香山
大阪府 堺市 堺区 今池町 4丁3-17
浅香山駅
徒歩10分
7階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
799m アリスト堺市駅前
大阪府 堺市 北区 北長尾町 3丁5-7
堺市駅
徒歩3分
12階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
891m 信開ベルシー堺市駅
大阪府 堺市 北区 北長尾町 1丁6-1
堺市駅
徒歩2分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
905m アルス堺浅香山
大阪府 堺市 堺区 香ケ丘町 5丁3-24
浅香山駅
徒歩7分
8階建
95部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
975m フロラシオン堺香ヶ丘
大阪府 堺市 堺区 香ケ丘町 4丁5-15
浅香山駅
徒歩7分
7階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
998m Dクラディア堺北三国ヶ丘
大阪府 堺市 堺区 北三国ケ丘町 6丁5-5
堺市駅
徒歩6分
9階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
1000m ネオハイツ北花田2
大阪府 堺市 北区 奥本町 1丁37-1
北花田駅
徒歩7分
10階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1010m シャトーアストリア
大阪府 大阪市 住吉区 遠里小野 3丁目10-12
杉本町駅
徒歩7分
5階建
95部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
1047m グリーンヒルズ香ヶ丘
大阪府 堺市 堺区 香ケ丘町 5丁5-28
浅香山駅
徒歩8分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
1071m ハイグレードヒガシ浅香山
大阪府 堺市 堺区 南清水町 3丁4-5
浅香山駅
徒歩6分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
1078m 北花田ガーデンファミリア1番館
大阪府 堺市 北区 新堀町 1丁32-1
北花田駅
徒歩11分
12階建
109部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1089m レックスガーデン堺東
大阪府 堺市 堺区 錦綾町 3丁8-1
浅香山駅
徒歩9分
10階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1117m レックスマンション浅香山
大阪府 堺市 堺区 南清水町 3丁2-16
浅香山駅
徒歩5分
7階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1118m リーガル堺
大阪府 堺市 北区 中長尾町 1丁7-23
堺市駅
徒歩6分
7階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1167m 北花田ガーデンファミリア2番館
大阪府 堺市 北区 新堀町 1丁32-2
北花田駅
徒歩10分
11階建
97部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1187m プレイズ住吉山之内
大阪府 大阪市 住吉区 山之内 3丁目13
杉本町駅
徒歩3分
15階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
1226m コーポ101
大阪府 堺市 堺区 北三国ケ丘町 3丁1-27
堺東駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
1228m 浅香山住宅(1〜27号棟)
大阪府 堺市 北区 東浅香山町 3丁
北花田駅
徒歩4分
5階建
910部屋
鉄筋コンクリート造 1969年
1251m シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン
大阪府 堺市 堺区 北庄町 2丁2-13
綾ノ町駅
徒歩9分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1310m ジェイグランエル堺
大阪府 堺市 北区 南長尾町 3丁4-1
堺市駅
徒歩8分
11階建
135部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
1310m ロネスタ堺東
大阪府 堺市 堺区 南庄町 2丁2-2
堺東駅
徒歩10分
10階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1318m シャリエ金岡公園
大阪府 堺市 北区 長曽根町 1180-3
堺市駅
徒歩11分
7階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1338m ベルアーバニティ北花田
大阪府 堺市 北区 蔵前町 1丁22-3
北花田駅
徒歩13分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1341m デュオス北花田
大阪府 堺市 北区 蔵前町 1丁11-10
北花田駅
徒歩13分
14階建
171部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1351m グランアヴェニューサウスプレイス(壱番館(2号棟)・弐番館(3号棟))
大阪府 堺市 北区 東浅香山町 4丁1
北花田駅
徒歩7分
14階建
217部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1366m 北花田庭園都市グランアヴェニューはなスカイタワー(6号棟)
大阪府 堺市 北区 東浅香山町 4丁1
北花田駅
徒歩9分
26階建
122部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1386m エクセランス堺東
大阪府 堺市 堺区 錦綾町 1丁2-15
綾ノ町駅
徒歩7分
9階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1518m プレミアムランズ堺東
大阪府 堺市 堺区 南庄町 1丁1-39
神明町駅
徒歩8分
12階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1556m 堺東ヴューモ
大阪府 堺市 堺区 三国ケ丘御幸通 57-2
堺東駅
徒歩6分
15階建
330部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1563m ザパークハウスオイコス三国ケ丘
大阪府 堺市 北区 東三国ケ丘町 1丁1
三国ケ丘駅
徒歩9分
11階建
182部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
1636m リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り
大阪府 堺市 堺区 向陵西町 1丁5-5
三国ケ丘駅
徒歩11分
10階建
153部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1639m 堺東ロイヤルハイツ
大阪府 堺市 堺区 南向陽町 1丁4-1
堺東駅
徒歩7分
7階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
1699m ネオハイツ堺北花田
大阪府 堺市 北区 船堂町 1丁1-46
北花田駅
徒歩7分
9階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1996年

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