デュークハイツクロガネ(神奈川県 横浜市 青葉区 鉄町 1212)の価格相場は 15.4万円/㎡ (坪単価 50.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (34.8㎡) の 563 万円、最も低い部屋は 2階 (20.6㎡) の 285 万円です。

デュークハイツクロガネ 価格相場・家賃相場
15.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,044 円/㎡
(平均値)
37.9
32.0 円/㎡
江田駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

デュークハイツクロガネの価格相場情報

物件の詳細情報

デュークハイツクロガネの物件詳細は以下の通りです。

物件名デュークハイツクロガネ
住所神奈川県 横浜市 青葉区 鉄町 1212
建築年1987年
構造木造
アクセス その他 東急田園都市線 江田駅  徒歩 32分
その他 東急田園都市線 あざみ野駅  バス8分,バス停より徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

デュークハイツクロガネ(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階34.78㎡
(2DK)
-563万円6.8万14.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階20.60㎡
(1K)
-285万円4.6万19.4%
2階34.78㎡
(2DK)
-563万円6.8万14.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のデュークハイツクロガネの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は青葉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するデュークハイツクロガネの価格相場、家賃相場は青葉区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

デュークハイツクロガネの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
青葉区 中古マンション価格相場 推移・動向 青葉区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

青葉区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

デュークハイツクロガネの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
305m グリーンヒル
神奈川県 横浜市 青葉区 鉄町 1314-7
あざみ野駅
徒歩40分

木造 1989年
330m Claireあおば
神奈川県 横浜市 青葉区 黒須田 18-86
あざみ野駅
徒歩40分

木造 2008年
493m デューククロガネ
神奈川県 横浜市 青葉区 鉄町 1039-2
市が尾駅
徒歩20分

木造 1990年
507m グリーンベル
神奈川県 横浜市 青葉区 鉄町 1042
市が尾駅
徒歩17分

木造 1994年
520m 村田テラスハウス
神奈川県 横浜市 青葉区 鉄町 1088-11
市が尾駅
徒歩21分

木造 1994年
525m ソレアードあざみ野
神奈川県 横浜市 青葉区 黒須田 32-20
あざみ野駅
徒歩51分

木造 2006年
693m カーサ・デ・オカダ
神奈川県 横浜市 青葉区 鉄町 716
市が尾駅
徒歩28分

木造 1988年
732m TSハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 もみの木台 2-5
あざみ野駅
徒歩38分

木造 1990年
826m もみの木ハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 もみの木台 9-15
あざみ野駅
徒歩37分

木造 1984年
833m 第二すずらんハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 もみの木台 14-3
江田駅
徒歩33分

木造 1984年
923m グリーンタウン市ケ尾
神奈川県 横浜市 青葉区 大場町 119-15
市が尾駅
徒歩13分

木造 2009年
938m コーポ白銀
神奈川県 横浜市 青葉区 あざみ野 3丁目13-3
江田駅
徒歩18分
2階建
木造 1984年
956m セゾンあざみ野
神奈川県 横浜市 青葉区 あざみ野 3丁目22-4
あざみ野駅
徒歩18分
2階建
木造 1989年
996m メゾンド今村
神奈川県 横浜市 青葉区 鉄町 1867-2
市が尾駅
徒歩33分

木造 1989年
1042m シレンシオ
神奈川県 横浜市 青葉区 すすき野 1丁目9-3
あざみ野駅
徒歩2分
2階建
木造 1995年
1042m あとりえらぱん
神奈川県 横浜市 青葉区 あざみ野 3丁目11-14
あざみ野駅
徒歩18分

木造 1989年
1076m あざみ野グランカーサ3番館
神奈川県 横浜市 青葉区 あざみ野 3丁目20-19
あざみ野駅
徒歩17分
2階建
木造 2015年
1077m グリーンシティ
神奈川県 横浜市 青葉区 すすき野 1丁目9-5
あざみ野駅
徒歩24分

木造 1982年
1087m グリーンハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 鉄町 1807-1
市が尾駅
徒歩42分

木造 1993年
1096m 市ケ尾ハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1761-3
市が尾駅
徒歩11分

木造 2016年
1104m 桂ハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 あざみ野 3丁目11-10
あざみ野駅
徒歩16分
2階建
木造 1983年
1112m 第2シティハイムみたけ台
神奈川県 横浜市 青葉区 みたけ台 29-17
藤が丘駅
徒歩20分

木造 2002年
1113m 第二いずみハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 すすき野 1丁目8-8
あざみ野駅
徒歩29分

木造 1980年
1121m ASTON
神奈川県 横浜市 青葉区 すすき野 1丁目9-15
あざみ野駅
徒歩24分

木造 1995年
1121m 第1いずみハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 すすき野 1丁目8-8
あざみ野駅
徒歩30分
2階建
木造 1976年
1123m 第一いずみハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 すすき野 1丁目8-8
あざみ野駅
徒歩30分

木造 1976年
1124m アストンKSK
神奈川県 横浜市 青葉区 すすき野 1丁目9-15
あざみ野駅
徒歩24分
2階建
木造 1996年
1129m コートサイド
神奈川県 横浜市 青葉区 荏子田 3丁目6-2
あざみ野駅
徒歩22分
2階建
木造 1993年
1147m ドミールみたけ台
神奈川県 横浜市 青葉区 みたけ台 28-14
藤が丘駅
徒歩18分

木造 1991年
1148m グリーン・リーフ
神奈川県 横浜市 青葉区 柿の木台 44-11
藤が丘駅
徒歩15分

木造 1994年
1172m みゆきハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 すすき野 1丁目9-9
あざみ野駅
徒歩37分
2階建
木造 1982年
1179m サンプラザ荏子田
神奈川県 横浜市 青葉区 荏子田 3丁目12-11
あざみ野駅
徒歩1分
2階建
木造 1994年
1186m あざみ野ブリック
神奈川県 横浜市 青葉区 あざみ野 3丁目27-74
あざみ野駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
1197m メゾン青葉B
神奈川県 横浜市 青葉区 鉄町 93
青葉台駅
徒歩45分

木造 1995年
1201m ハイム石川
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1726-8
市が尾駅
徒歩10分

木造 1992年
1210m ラフィネA
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1635-6
市が尾駅
徒歩10分

木造 2012年
1212m レピュートムラタ2
神奈川県 横浜市 青葉区 みたけ台 21-10
青葉台駅
徒歩25分

木造 1993年
1217m ラフィネB
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1635-14
市が尾駅
徒歩9分

木造 2012年
1219m キャロット
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1732-2
市が尾駅
徒歩10分

木造 2007年
1221m 市ケ尾荘
神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1733-2
市が尾駅
徒歩8分

木造 1976年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

青葉区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市青葉区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.2%)すると予想されます。 横浜市全体が減少する中で、横浜市青葉区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.2%)にあります。

青葉区 $kind_labe人口推移 青葉区における人口推移・動向を調べることができます

青葉区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市青葉区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 29.1 万人 -1.52%
2045 29.6 万人 -1.46%
2040 30.0 万人 -1.24%
2035 30.4 万人 -1.01%
2030 30.7 万人 -0.92%
2025 31.0 万人 -0.26%
2020 31.1 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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