デュオヴェール目黒学芸大学(東京都 目黒区 目黒本町 1丁目)の価格相場は 141万円/㎡ (坪単価 465万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 603号室 (55.1㎡) の 8,014 万円 (新築時価格・分譲時価格から+23.3%)、最も低い部屋は 506号室 (30.9㎡) の 4,308 万円 (新築時価格・分譲時価格から+43.7%)です。

デュオヴェール目黒学芸大学 価格相場・家賃相場
141 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,858 円/㎡
(平均値)
6.9
12.0 円/㎡
学芸大学駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

デュオヴェール目黒学芸大学の価格相場情報

物件の詳細情報

デュオヴェール目黒学芸大学の物件詳細は以下の通りです。

物件名デュオヴェール目黒学芸大学
住所東京都 目黒区 目黒本町 1丁目
建築年2018年
構造RC造
総戸数36部屋
階数6階
用途地域第一種住居地域
管理会社(株)フージャースリビングサービス
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、エレベーター、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス 東急 東急東横線 学芸大学駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

デュオヴェール目黒学芸大学(6フロア、36戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10134.06㎡
(1LDK)
3,798万円4,777万円13.2万3.3%
10231.98㎡
(1LDK)
3,698万円4,469万円12.4万3.3%
10331.98㎡
(1LDK)
3,598万円4,469万円12.4万3.3%
10433.69㎡
(1LDK)
3,598万円4,722万円13.0万3.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20134.06㎡
(1LDK)
4,198万円4,777万円13.2万3.3%
20231.98㎡
(1LDK)
4,098万円4,469万円12.4万3.3%
20331.98㎡
(1LDK)
4,098万円4,469万円12.4万3.3%
20433.69㎡
(1LDK)
4,198万円4,722万円13.0万3.3%
20540.04㎡
(2LDK)
4,898万円5,674万円15.4万3.3%
20633.81㎡
(1LDK)
4,148万円4,740万円13.1万3.3%
20740.80㎡
(2LDK)
4,898万円5,789万円15.7万3.2%
20840.83㎡
(2LDK)
4,898万円5,794万円15.7万3.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30134.06㎡
(1LDK)
4,298万円4,777万円13.2万3.3%
30231.98㎡
(1LDK)
4,198万円4,469万円12.4万3.3%
30331.98㎡
(1LDK)
4,198万円4,469万円12.4万3.3%
30433.69㎡
(1LDK)
4,298万円4,722万円13.0万3.3%
30540.28㎡
(2LDK)
4,998万円5,710万円15.5万3.2%
30633.81㎡
(1LDK)
4,198万円4,740万円13.1万3.3%
30740.80㎡
(2LDK)
4,998万円5,789万円15.7万3.2%
30840.83㎡
(2LDK)
4,998万円5,794万円15.7万3.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40134.15㎡
(1LDK)
4,598万円4,790万円13.2万3.3%
40231.98㎡
(1LDK)
4,198万円4,469万円12.4万3.3%
40333.69㎡
(1LDK)
4,398万円4,722万円13.0万3.3%
40440.28㎡
(2LDK)
5,098万円5,710万円15.5万3.2%
40531.04㎡
(1LDK)
4,098万円4,331万円12.1万3.3%
40640.17㎡
(2LDK)
4,898万円5,694万円15.4万3.3%
40745.24㎡
(2LDK)
5,198万円6,468万円17.3万3.2%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50134.19㎡
(1LDK)
4,598万円4,796万円13.2万3.3%
50233.69㎡
(1LDK)
4,398万円4,722万円13.0万3.3%
50341.68㎡
(2LDK)
5,148万円5,923万円16.0万3.2%
50431.04㎡
(1LDK)
4,198万円4,331万円12.1万3.3%
50540.17㎡
(2LDK)
4,998万円5,694万円15.4万3.3%
50630.89㎡
(1R)
2,998万円4,308万円12.0万3.3%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60136.46㎡
(1LDK)
4,898万円5,135万円14.1万3.3%
60241.68㎡
(2LDK)
5,198万円5,923万円16.0万3.2%
60355.12㎡
(2LDK)
6,498万円8,014万円20.8万3.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のデュオヴェール目黒学芸大学の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は目黒区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するデュオヴェール目黒学芸大学の価格相場、家賃相場は目黒区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、目黒区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

デュオヴェール目黒学芸大学の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
目黒区 中古マンション価格相場 推移・動向 目黒区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

目黒区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

デュオヴェール目黒学芸大学の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m グレースガーデン学芸大
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目16-24
学芸大学駅
徒歩10分
3階建
RC造 2008年
31m グレート学芸大
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目13-16
学芸大学駅
徒歩11分

RC造 1987年
43m サンウッド学芸大学テラス
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目15-6
目黒駅
徒歩29分
5階建
17部屋
RC造 2013年
47m アドヴァンス目黒
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目15-8
学芸大学駅
徒歩11分
5階建
RC造 1989年
57m グリーンビュー目黒
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目16-22
学芸大学駅
徒歩10分

RC造 1976年
58m クリーンハイツB
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目13-11
学芸大学駅
徒歩12分

RC造 1996年
60m ピアース学芸大学
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目471番5他
学芸大学駅
徒歩10分
6階建
53部屋
RC造 2016年
65m ウィステリア学芸大
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目15-4
学芸大学駅
徒歩12分

RC造 1996年
69m サンクレスト目黒
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目16-21
学芸大学駅
徒歩11分
4階建
RC造 1986年
75m シルクS・K・M
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目13-21
学芸大学駅
徒歩10分

RC造 1988年
88m H・フラッツ学芸大
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目13-22
学芸大学駅
徒歩13分

RC造 2002年
100m ディアナコート学芸大学レジデンス
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目564番-1他
学芸大学駅
徒歩12分
5階建
43部屋
RC造 2015年
105m 目黒工業会館
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目15-21
学芸大学駅
徒歩10分

RC造 1979年
123m エトワール学芸大
東京都 目黒区 目黒本町 2丁目4-1
学芸大学駅
徒歩12分

RC造 1990年
123m グレイス壱番館
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目13-25
学芸大学駅
徒歩12分
4階建
RC造 1994年
128m メゾンドペティ
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目10-22
学芸大学駅
徒歩13分
3階建
RC造 2010年
145m 和貴レジデンス
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目10-17
学芸大学駅
徒歩13分
3階建
RC造 1994年
157m 目黒本町ヒミコマンション
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目11-4
学芸大学駅
徒歩13分

RC造 1980年
167m ウィズ
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目1-18
学芸大学駅
徒歩13分

RC造 1991年
169m ハイムホソイ
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目11-5
学芸大学駅
徒歩13分

RC造 1988年
170m モンターニュ・目黒
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目1-19
学芸大学駅
徒歩13分
5階建
RC造 2006年
170m エステート目黒本町
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目1-17
学芸大学駅
徒歩13分
5階建
RC造 2008年
182m MYCASTLE学芸大学清水池公園
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目10-11
学芸大学駅
徒歩14分

RC造 2000年
184m マイキャッスル学芸大学清水池公園
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目10-11
学芸大学駅
徒歩14分
4階建
19部屋
RC造 2000年
189m エムアールメグロ
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目3-10
学芸大学駅
徒歩14分
4階建
RC造 2009年
190m センチュリー学芸大
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目1-21
学芸大学駅
徒歩13分

RC造 1984年
190m クレッセント学芸大学2
東京都 目黒区 目黒本町 2丁目1-18
学芸大学駅
徒歩12分

RC造 1998年
192m プラウド目黒本町
東京都 目黒区 目黒本町 2丁目14-1
目黒駅
徒歩34分
6階建
63部屋
RC造 2014年
197m ブランアビタシオン
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目1-22
学芸大学駅
徒歩14分
3階建
RC造 2010年
215m スカイパレス目黒
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目3-6
武蔵小山駅
徒歩13分

RC造 1981年
233m サンテラス目黒
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目4-9
学芸大学駅
徒歩14分
3階建
RC造 1997年
245m 学芸大学ハイデンス
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目9-11
武蔵小山駅
徒歩12分

RC造 1978年
264m ケンズフォート
東京都 目黒区 目黒本町 2丁目2-1
武蔵小山駅
徒歩13分

RC造 2009年
294m メゾン・デ・フルール
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目5-19
学芸大学駅
徒歩14分
3階建
RC造 1991年
325m 和田荘
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目6-7
武蔵小山駅
徒歩12分

RC造 1981年
339m 目黒第5コーポ
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目7-19
武蔵小山駅
徒歩10分
6階建
RC造 1964年
386m ライムハウス
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目7-25
武蔵小山駅
徒歩12分

RC造 1987年
451m ハイム大久保
東京都 目黒区 目黒本町 4丁目4-1
武蔵小山駅
徒歩8分

RC造 1988年
482m ウェスト清水池コーポ
東京都 目黒区 目黒本町 2丁目22-1
学芸大学駅
徒歩13分
3階建
RC造 1991年
592m ティンバー小林
東京都 目黒区 目黒本町 4丁目1-13
武蔵小山駅
徒歩7分

RC造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

目黒区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

目黒区 $kind_labe人口推移 目黒区における人口推移・動向を調べることができます

目黒区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。