Name: デュオヒルズ横濱北寺尾
SKU: デュオヒルズ横濱北寺尾
Price: 525000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

デュオヒルズ横濱北寺尾(神奈川県横浜市鶴見区北寺尾 4丁目123-2)の価格相場は 52.5万円/㎡ (坪単価 174万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 611号室 (88.6㎡) の 4,532 万円 (新築時価格・分譲時価格から-16.0%)、最も低い部屋は 612号室 (68.0㎡) の 3,629 万円 (新築時価格・分譲時価格から+3.7%)です。

デュオヒルズ横濱北寺尾価格相場・家賃相場

52.5 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,125 円/㎡

(平均値)

9.0 年

32.0 円/㎡

鶴見駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
デュオヒルズ横濱北寺尾の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
鶴見区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

デュオヒルズ横濱北寺尾の価格相場情報

物件の詳細情報

デュオヒルズ横濱北寺尾の物件詳細は以下の通りです。

物件名	デュオヒルズ横濱北寺尾
住所	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾 4丁目123-2
建築年	2016年
構造	RC造
総戸数	118部屋
階数	7階
用途地域	第一種低層住居専用地域
管理会社	(株)フージャースリビングサービス
駐車場	有
備考	共用施設：プレイルーム、駐車場あり、ガーデン、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	JR JR京浜東北線鶴見駅バス8分,バス停より徒歩 2分 JR JR鶴見線鶴見駅バス8分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

デュオヒルズ横濱北寺尾(7フロア、118戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	81.26㎡ (4LDK)	3,998万円	4,219万円	7.8万	2.2%
102	72.93㎡ (3LDK)	3,398万円	3,851万円	8.7万	2.7%
103	72.93㎡ (3LDK)	3,298万円	3,851万円	8.7万	2.7%
104	72.93㎡ (3LDK)	3,298万円	3,851万円	8.7万	2.7%
105	72.93㎡ (3LDK)	3,198万円	3,851万円	8.7万	2.7%
106	82.02㎡ (4LDK)	3,998万円	4,251万円	7.7万	2.2%
107	75.55㎡ (3LDK)	3,598万円	3,968万円	8.5万	2.6%
108	75.77㎡ (3LDK)	3,598万円	3,978万円	8.4万	2.5%
109	75.55㎡ (3LDK)	3,498万円	3,968万円	8.5万	2.6%
110	75.85㎡ (3LDK)	3,598万円	3,982万円	8.4万	2.5%
111	75.55㎡ (3LDK)	3,598万円	3,968万円	8.5万	2.6%
112	75.55㎡ (3LDK)	3,598万円	3,968万円	8.5万	2.6%
113	75.55㎡ (3LDK)	3,698万円	3,968万円	8.5万	2.6%
114	75.55㎡ (3LDK)	3,598万円	3,968万円	8.5万	2.6%
115	75.55㎡ (3LDK)	3,598万円	3,968万円	8.5万	2.6%
116	83.43㎡ (4LDK)	4,298万円	4,312万円	7.5万	2.1%
117	68.04㎡ (3LDK)	2,798万円	3,629万円	9.1万	3.0%
118	68.35㎡ (3LDK)	2,998万円	3,643万円	9.0万	3.0%
119	68.35㎡ (3LDK)	3,098万円	3,643万円	9.0万	3.0%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	81.26㎡ (4LDK)	4,098万円	4,219万円	7.8万	2.2%
202	72.93㎡ (3LDK)	2,998万円	3,851万円	8.7万	2.7%
203	72.93㎡ (3LDK)	3,398万円	3,851万円	8.7万	2.7%
204	72.93㎡ (3LDK)	3,398万円	3,851万円	8.7万	2.7%
205	72.93㎡ (3LDK)	3,198万円	3,851万円	8.7万	2.7%
206	82.02㎡ (4LDK)	4,198万円	4,251万円	7.7万	2.2%
207	75.55㎡ (3LDK)	3,698万円	3,968万円	8.5万	2.6%
208	75.77㎡ (3LDK)	3,698万円	3,978万円	8.4万	2.5%
209	75.55㎡ (3LDK)	3,798万円	3,968万円	8.5万	2.6%
210	80.22㎡ (4LDK)	4,298万円	4,174万円	7.9万	2.3%
211	75.55㎡ (3LDK)	3,498万円	3,968万円	8.5万	2.6%
212	75.85㎡ (3LDK)	3,598万円	3,982万円	8.4万	2.5%
213	75.55㎡ (3LDK)	3,598万円	3,968万円	8.5万	2.6%
214	75.55㎡ (3LDK)	3,598万円	3,968万円	8.5万	2.6%
215	75.55㎡ (3LDK)	3,698万円	3,968万円	8.5万	2.6%
216	75.55㎡ (3LDK)	3,698万円	3,968万円	8.5万	2.6%
217	75.55㎡ (3LDK)	3,698万円	3,968万円	8.5万	2.6%
218	83.43㎡ (4LDK)	4,398万円	4,312万円	7.5万	2.1%
219	68.04㎡ (3LDK)	2,898万円	3,629万円	9.1万	3.0%
220	68.35㎡ (3LDK)	2,998万円	3,643万円	9.0万	3.0%
221	68.35㎡ (3LDK)	3,198万円	3,643万円	9.0万	3.0%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	81.26㎡ (4LDK)	4,298万円	4,219万円	7.8万	2.2%
302	72.93㎡ (3LDK)	3,648万円	3,851万円	8.7万	2.7%
303	72.93㎡ (3LDK)	3,598万円	3,851万円	8.7万	2.7%
304	72.93㎡ (3LDK)	3,548万円	3,851万円	8.7万	2.7%
305	72.93㎡ (3LDK)	3,298万円	3,851万円	8.7万	2.7%
306	82.02㎡ (4LDK)	4,398万円	4,251万円	7.7万	2.2%
307	75.55㎡ (3LDK)	3,798万円	3,968万円	8.5万	2.6%
308	75.77㎡ (3LDK)	3,798万円	3,978万円	8.4万	2.5%
309	75.55㎡ (3LDK)	3,898万円	3,968万円	8.5万	2.6%
310	80.22㎡ (4LDK)	4,398万円	4,174万円	7.9万	2.3%
311	75.55㎡ (3LDK)	3,798万円	3,968万円	8.5万	2.6%
312	75.85㎡ (3LDK)	3,898万円	3,982万円	8.4万	2.5%
313	75.55㎡ (3LDK)	3,898万円	3,968万円	8.5万	2.6%
314	75.55㎡ (3LDK)	3,898万円	3,968万円	8.5万	2.6%
315	75.55㎡ (3LDK)	3,948万円	3,968万円	8.5万	2.6%
316	75.55㎡ (3LDK)	3,998万円	3,968万円	8.5万	2.6%
317	75.55㎡ (3LDK)	3,998万円	3,968万円	8.5万	2.6%
318	83.43㎡ (4LDK)	4,898万円	4,312万円	7.5万	2.1%
319	68.04㎡ (3LDK)	3,098万円	3,629万円	9.1万	3.0%
320	68.35㎡ (3LDK)	3,201万円	3,643万円	9.0万	3.0%
321	68.35㎡ (3LDK)	3,398万円	3,643万円	9.0万	3.0%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	72.93㎡ (3LDK)	3,898万円	3,851万円	8.7万	2.7%
402	72.93㎡ (3LDK)	3,648万円	3,851万円	8.7万	2.7%
403	72.93㎡ (3LDK)	3,648万円	3,851万円	8.7万	2.7%
404	72.93㎡ (3LDK)	3,398万円	3,851万円	8.7万	2.7%
405	82.02㎡ (4LDK)	4,498万円	4,251万円	7.7万	2.2%
406	75.55㎡ (3LDK)	3,898万円	3,968万円	8.5万	2.6%
407	75.77㎡ (3LDK)	3,898万円	3,978万円	8.4万	2.5%
408	75.55㎡ (3LDK)	3,998万円	3,968万円	8.5万	2.6%
409	80.22㎡ (4LDK)	4,448万円	4,174万円	7.9万	2.3%
410	75.55㎡ (3LDK)	3,898万円	3,968万円	8.5万	2.6%
411	75.85㎡ (3LDK)	3,998万円	3,982万円	8.4万	2.5%
412	75.55㎡ (3LDK)	3,998万円	3,968万円	8.5万	2.6%
413	75.55㎡ (3LDK)	3,998万円	3,968万円	8.5万	2.6%
414	75.55㎡ (3LDK)	3,998万円	3,968万円	8.5万	2.6%
415	75.55㎡ (3LDK)	4,098万円	3,968万円	8.5万	2.6%
416	75.55㎡ (3LDK)	4,098万円	3,968万円	8.5万	2.6%
417	83.43㎡ (4LDK)	4,998万円	4,312万円	7.5万	2.1%
418	68.04㎡ (3LDK)	3,198万円	3,629万円	9.1万	3.0%
419	68.35㎡ (3LDK)	3,498万円	3,643万円	9.0万	3.0%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	72.93㎡ (3LDK)	3,998万円	3,851万円	8.7万	2.7%
502	72.93㎡ (3LDK)	3,698万円	3,851万円	8.7万	2.7%
503	72.93㎡ (3LDK)	3,598万円	3,851万円	8.7万	2.7%
504	75.55㎡ (3LDK)	4,398万円	3,968万円	8.5万	2.6%
505	75.77㎡ (3LDK)	3,998万円	3,978万円	8.4万	2.5%
506	75.55㎡ (3LDK)	4,098万円	3,968万円	8.5万	2.6%
507	80.22㎡ (4LDK)	4,498万円	4,174万円	7.9万	2.3%
508	75.55㎡ (3LDK)	3,948万円	3,968万円	8.5万	2.6%
509	75.85㎡ (3LDK)	4,148万円	3,982万円	8.4万	2.5%
510	75.55㎡ (3LDK)	4,148万円	3,968万円	8.5万	2.6%
511	75.55㎡ (3LDK)	4,148万円	3,968万円	8.5万	2.6%
512	75.55㎡ (3LDK)	4,148万円	3,968万円	8.5万	2.6%
513	75.55㎡ (3LDK)	4,198万円	3,968万円	8.5万	2.6%
514	75.55㎡ (3LDK)	4,198万円	3,968万円	8.5万	2.6%
515	83.43㎡ (4LDK)	5,098万円	4,312万円	7.5万	2.1%
516	68.04㎡ (3LDK)	3,298万円	3,629万円	9.1万	3.0%
517	68.35㎡ (3LDK)	3,398万円	3,643万円	9.0万	3.0%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	72.93㎡ (3LDK)	3,998万円	3,851万円	8.7万	2.7%
602	72.93㎡ (3LDK)	3,698万円	3,851万円	8.7万	2.7%
603	75.55㎡ (3LDK)	4,298万円	3,968万円	8.5万	2.6%
604	75.77㎡ (3LDK)	4,098万円	3,978万円	8.4万	2.5%
605	75.55㎡ (3LDK)	4,198万円	3,968万円	8.5万	2.6%
606	80.22㎡ (4LDK)	4,548万円	4,174万円	7.9万	2.3%
607	75.55㎡ (3LDK)	3,998万円	3,968万円	8.5万	2.6%
608	75.85㎡ (3LDK)	4,168万円	3,982万円	8.4万	2.5%
609	75.55㎡ (3LDK)	4,168万円	3,968万円	8.5万	2.6%
610	75.55㎡ (3LDK)	4,168万円	3,968万円	8.5万	2.6%
611	88.64㎡ (4LDK)	5,398万円	4,532万円	6.6万	1.8%
612	68.04㎡ (3LDK)	3,498万円	3,629万円	9.1万	3.0%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	72.93㎡ (3LDK)	3,998万円	3,851万円	8.7万	2.7%
702	87.87㎡ (4LDK)	5,198万円	4,500万円	6.8万	1.8%
703	75.55㎡ (3LDK)	4,298万円	3,968万円	8.5万	2.6%
704	80.22㎡ (4LDK)	4,598万円	4,174万円	7.9万	2.3%
705	75.55㎡ (3LDK)	4,098万円	3,968万円	8.5万	2.6%
706	75.85㎡ (3LDK)	4,198万円	3,982万円	8.4万	2.5%
707	75.55㎡ (3LDK)	4,198万円	3,968万円	8.5万	2.6%
708	75.55㎡ (3LDK)	4,198万円	3,968万円	8.5万	2.6%
709	75.55㎡ (3LDK)	4,498万円	3,968万円	8.5万	2.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のデュオヒルズ横濱北寺尾の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は鶴見区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するデュオヒルズ横濱北寺尾の価格相場、家賃相場は鶴見区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

デュオヒルズ横濱北寺尾の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

鶴見区中古マンション価格相場推移・動向鶴見区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

鶴見区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

デュオヒルズ横濱北寺尾の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
82m	サンヒルズA棟神奈川県横浜市鶴見区北寺尾 4丁目4-7	鶴見駅徒歩52分		RC造	1993年
84m	サンヒルズA 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾 4丁目4-7	新横浜駅徒歩2分	4階建	RC造	1994年
86m	じょいあす北神奈川県横浜市鶴見区北寺尾 5丁目9-31	鶴見駅徒歩2分	6階建	RC造	1995年
89m	セレノ北寺尾神奈川県横浜市鶴見区北寺尾 4丁目1-3	鶴見駅徒歩1分	5階建	RC造	1990年
100m	寺尾台ハイツ神奈川県横浜市鶴見区北寺尾 5丁目9-28	京急鶴見駅徒歩34分	7階建 28部屋	RC造	1972年
103m	サンヒルズB棟神奈川県横浜市鶴見区北寺尾 4丁目4-10	鶴見駅徒歩40分		RC造	1994年
104m	サンヒルズB 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾 4丁目4-10	鶴見駅徒歩2分	3階建	RC造	1995年
109m	メゾンタカツ神奈川県横浜市鶴見区北寺尾 4丁目1-1	川崎駅徒歩1分	4階建	RC造	1990年
113m	ニックハイム北寺尾三ツ池公園神奈川県横浜市鶴見区北寺尾 4丁目5-2	鶴見駅徒歩36分		RC造	1985年
138m	メゾン北寺尾神奈川県横浜市鶴見区北寺尾 5丁目8-20	鶴見駅徒歩38分	3階建	RC造	2006年
141m	ナイスステージ北寺尾神奈川県横浜市鶴見区北寺尾 1丁目14-14	鶴見駅徒歩2分	4階建	RC造	1996年
177m	クリフサイドテラス神奈川県横浜市鶴見区北寺尾 1丁目15-22	鶴見駅徒歩29分		RC造	1993年
182m	グラシアフィス北寺尾D棟神奈川県横浜市鶴見区北寺尾 4丁目9-24	綱島駅徒歩5分	3階建	RC造	2005年
182m	グラシア・フィス北寺尾D 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾 4丁目9-24	鶴見駅徒歩38分		RC造	2004年
209m	寺尾マンション神奈川県横浜市鶴見区北寺尾 1丁目17-6	鶴見駅徒歩42分	3階建	RC造	1971年
244m	三ツ池公園マンション神奈川県横浜市鶴見区北寺尾 4丁目26-43	鶴見駅徒歩37分	3階建	RC造	1985年
259m	ナイスブライトピア横濱北寺尾神奈川県横浜市鶴見区北寺尾 4丁目4-24	鶴見駅徒歩35分	7階建 64部屋	RC造	2016年
260m	東建北寺尾ハイツ神奈川県横浜市鶴見区北寺尾 5丁目6-17	菊名駅徒歩33分		RC造	1979年
279m	ヒルクレイン北寺尾神奈川県横浜市鶴見区北寺尾 5丁目7-20	鶴見駅徒歩4分	2階建	RC造	2014年
285m	コリーヌ北寺尾神奈川県横浜市鶴見区北寺尾 5丁目6-15	綱島駅徒歩2分	4階建	RC造	1990年
285m	コリーヌ北寺尾-Q 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾 5丁目6-15	鶴見駅徒歩38分	4階建	RC造	1990年
309m	メゾン三ツ池公園神奈川県横浜市鶴見区北寺尾 4丁目15-1	鶴見駅徒歩46分		RC造	1986年
309m	パレス北寺尾神奈川県横浜市鶴見区北寺尾 4丁目11-20	鶴見駅徒歩22分	3階建	RC造	1994年
320m	ネオマイム北寺尾神奈川県横浜市鶴見区北寺尾 5丁目6-12	鶴見駅徒歩38分	7階建 25部屋	RC造	2002年
333m	ヒルクレイン北寺尾 II 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾 4丁目14-47	川崎駅徒歩5分	2階建	RC造	2016年
335m	マイキャッスル鶴見1 神奈川県横浜市鶴見区馬場 5丁目4-36	京急鶴見駅徒歩45分		RC造	1983年
338m	クリエール寺尾神奈川県横浜市鶴見区北寺尾 1丁目12-12	鶴見駅徒歩25分	2階建	RC造	1989年
340m	マイキャッスル鶴見ワン神奈川県横浜市鶴見区馬場 5丁目4-36	鶴見駅徒歩45分	3階建	RC造	1983年
344m	ベルヒテスガーデン神奈川県横浜市鶴見区馬場 4丁目33-7	鶴見駅徒歩40分	4階建	RC造	1995年
348m	ニューハイツ北寺尾神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷 1丁目1-4	鶴見駅徒歩40分	3階建 6部屋	RC造	1973年
358m	ヒルトップ寺尾神奈川県横浜市鶴見区北寺尾 1丁目19-20	京急鶴見駅徒歩28分		RC造	1994年
361m	ヒルクレイン北寺尾2 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾 4丁目14-47-1	鶴見駅徒歩33分		RC造	2015年
371m	シンフォニックヒルズ横濱北寺尾神奈川県横浜市鶴見区北寺尾 2丁目7-15	鶴見駅徒歩38分	5階建 37部屋	RC造	2009年
372m	近藤ハイツ神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷 1丁目5-1	鶴見駅徒歩2分	5階建	RC造	1975年
404m	オリーブハイツ神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷 1丁目5-57	鶴見駅徒歩40分		RC造	1983年
404m	ヒルサイド鶴見神奈川県横浜市鶴見区馬場 4丁目22-18	鶴見駅徒歩8分	6階建	RC造	1986年
405m	ベルシオン鶴見B 神奈川県横浜市鶴見区馬場 4丁目29-6	鶴見駅徒歩31分		RC造	1989年
409m	第2清水ビル神奈川県横浜市鶴見区馬場 5丁目13-38	鶴見駅徒歩31分		RC造	1986年
409m	第二清水ビル神奈川県横浜市鶴見区馬場 5丁目13-38	鶴見駅徒歩38分	4階建	RC造	1987年
412m	サンシャイン三ツ池神奈川県横浜市鶴見区北寺尾 3丁目1-28	鶴見駅徒歩20分	3階建	RC造	1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

鶴見区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市鶴見区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。横浜市鶴見区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市鶴見区は相対的に安定した増加傾向にあります。

鶴見区 $kind_labe人口推移鶴見区における人口推移・動向を調べることができます

鶴見区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市鶴見区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	30.4 万人	-0.82%
2045 年	30.7 万人	-0.38%
2040 年	30.8 万人	+0.12%
2035 年	30.7 万人	+0.73%
2030 年	30.5 万人	+1.18%
2025 年	30.2 万人	+1.40%
2020 年	29.7 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

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