デザインコート西大口1(神奈川県 横浜市 神奈川区 西大口 5-15)の価格相場は 64.6万円/㎡ (坪単価 214万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (30.7㎡) の 1,988 万円、最も低い部屋は 1階 (23.9㎡) の 1,544 万円です。

デザインコート西大口1 価格相場・家賃相場
64.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,609 円/㎡
(平均値)
22.9
7.0 円/㎡
大口駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

デザインコート西大口1の価格相場情報

物件の詳細情報

デザインコート西大口1の物件詳細は以下の通りです。

物件名デザインコート西大口1
住所神奈川県 横浜市 神奈川区 西大口 5-15
建築年2002年
構造木造
アクセス JR JR横浜線 大口駅  徒歩 7分
京浜急行 京浜急行本線 子安駅  徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

デザインコート西大口1(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階24.63㎡
(1K)
-1,591万円6.5万4.9%
1階23.91㎡
(1K)
-1,544万円6.3万4.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階25.87㎡
(1K)
-1,671万円6.8万4.9%
2階30.74㎡
(1K)
-1,988万円7.8万4.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のデザインコート西大口1の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するデザインコート西大口1の価格相場、家賃相場は神奈川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

デザインコート西大口1の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向 神奈川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

デザインコート西大口1の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m デザインコート西大口2
神奈川県 横浜市 神奈川区 西大口 5-12
大口駅
徒歩7分

木造 2002年
81m 鈴木荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 西大口 3-2
大口駅
徒歩7分

木造 1978年
91m ネオステージ大口
神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 91
大口駅
徒歩9分

木造 1990年
94m Kハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 103
子安駅
徒歩8分

木造 1987年
113m 七島丘ハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 14
子安駅
徒歩8分

木造 1987年
132m ストゥーディオ1
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 12-4
大口駅
徒歩5分

木造 2007年
165m レ・ゼール2
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 17-6
大口駅
徒歩6分

木造 2012年
165m ニューサトーハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 51
子安駅
徒歩8分

木造 1991年
169m 新井荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 51
子安駅
徒歩11分

木造 1988年
174m セリーヌ大口
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 23-5
大口駅
徒歩6分

木造 2005年
177m 松下ハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 38-3
大口駅
徒歩5分

木造 1996年
183m 平本コーポ
神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 51-5
子安駅
徒歩8分

木造 1991年
183m ル・ソレイユ
神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 51-10
大口駅
徒歩9分

木造 1994年
186m 田尻コーポ
神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 78
大口駅
徒歩9分

木造 1989年
197m メゾン・ドゥ・ミィー
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 23-1
大口駅
徒歩7分

木造 2011年
204m 桑原荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 23
大口駅
徒歩6分

木造 2005年
207m 小野コーポ
神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 50-6
子安駅
徒歩9分

木造 1988年
211m モンステラ大口仲町
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 27-2
大口駅
徒歩3分

木造 2007年
221m タウンナナシマ
神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 82
大口駅
徒歩10分

木造 1986年
222m 竹内ハウス
神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 161
子安駅
徒歩7分

木造 1989年
236m ハイツ川端
神奈川県 横浜市 神奈川区 白幡東町 22-2
大口駅
徒歩11分

木造 1989年
246m 田中ハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 西大口 108-1
大口駅
徒歩9分

木造 1985年
251m カーサフィオレ
神奈川県 横浜市 神奈川区 西大口 78-6
大口駅
徒歩8分

木造 1991年
258m 佳秀ハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 37
子安駅
徒歩7分

木造 1990年
275m ハイム末広B棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 24
子安駅
徒歩8分

木造 1986年
286m ハイム末広A棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 24
子安駅
徒歩8分

木造 1986年
289m ヴリコラージュ大口
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 43-1
大口駅
徒歩6分

木造 1992年
292m レオパレス大口
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 114
大口駅
徒歩6分

木造 1987年
294m デザインコート西大口3
神奈川県 横浜市 神奈川区 西大口 56-1
大口駅
徒歩10分

木造 2002年
298m 大口フォレストA
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口通 122-62
大口駅
徒歩3分

木造 2010年
300m ビラビュM
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 43-3
大口駅
徒歩7分

木造 1994年
305m フルールデポワ
神奈川県 横浜市 神奈川区 白幡東町 12
子安駅
徒歩12分

木造 2015年
314m NKホーム
神奈川県 横浜市 神奈川区 西大口 73
大口駅
徒歩12分

木造 1990年
314m 第1もりかわ荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 西大口 73
大口駅
徒歩10分
2階建
木造 1971年
317m サンシャイン11
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口通 122
大口駅
徒歩3分

木造 2011年
327m 岩金ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口通 122-6
大口駅
徒歩3分

木造 2010年
329m レオパレスオノザワ第2
神奈川県 横浜市 神奈川区 西大口 130-13
大口駅
徒歩9分

木造 1989年
332m イルパラッツォ
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口通 122
大口駅
徒歩3分

木造 2011年
338m ハマハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 121-4
大口駅
徒歩7分

木造 1995年
342m 森崎荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 54-5
大口駅
徒歩5分

木造 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

神奈川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市神奈川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 横浜市神奈川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市神奈川区は相対的に安定した増加傾向にあります。

神奈川区 $kind_labe人口推移 神奈川区における人口推移・動向を調べることができます

神奈川区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市神奈川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 25.0 万人 -1.14%
2045 25.3 万人 -0.75%
2040 25.5 万人 -0.18%
2035 25.5 万人 +0.41%
2030 25.4 万人 +0.85%
2025 25.2 万人 +1.85%
2020 24.7 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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