ディークラディア川口戸塚2(埼玉県 川口市 戸塚南 1丁目9-20)の価格相場は 56.3 万円/㎡ (坪単価 186 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (71.0㎡) の 3,895 万円、最も低い部屋は 4階 (60.0㎡) の 3,518 万円です。

価格相場  56.3 万円/㎡
 (186 万円/坪

家賃相場  1,514 円/㎡
 (5,006 円/坪

・築年数  14.9

・駅距離  6.0 分 (戸塚安行駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきディークラディア川口戸塚2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ディークラディア川口戸塚2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川口市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川口市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ディークラディア川口戸塚2 価格相場

価格相場  56.3 万円/㎡
 (186 万円/坪

家賃相場  1,514 円/㎡
 (5,006 円/坪

・築年数  14.9

・駅距離  6.0 分 (戸塚安行駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ディークラディア川口戸塚2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を56.3 万円/㎡、家賃相場を1514.3 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 川口市 戸塚南 1丁目9-20」です。戸塚安行駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は14.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のディークラディア川口戸塚2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は戸塚南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するディークラディア川口戸塚2の価格相場、家賃相場は戸塚南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ディークラディア川口戸塚2の周辺エリア(川口市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
戸塚南 中古マンション価格相場 推移 戸塚南における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

戸塚南 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ディークラディア川口戸塚2の3フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階71.05㎡
(3LDK)
-3,895万円10.3万3.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階60.01㎡
(2LDK)
-3,518万円9.7万3.3%
4階70.08㎡
(3LDK)
-3,865万円10.2万3.2%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階66.00㎡
(2LDK)
-3,733万円10.1万3.2%

物件詳細情報

ディークラディア川口戸塚2の物件詳細は以下の通りです。

物件名ディークラディア川口戸塚2
住所埼玉県 川口市 戸塚南 1丁目9-20
建築年2007年
構造RC造
用途地域第一種中高層住居専用地域
アクセス その他 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

ディークラディア川口戸塚2の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
レイル
埼玉県 川口市 戸塚南 2丁目1-26
戸塚安行駅
徒歩5分

RC造 2013年
レコルト
埼玉県 川口市 戸塚南 4丁目1-28
戸塚安行駅
徒歩11分

RC造 2013年
F・E・GSQUARE
埼玉県 川口市 戸塚南 3丁目8-24
戸塚安行駅
徒歩12分

RC造 2013年
ジャルディーノ2
埼玉県 川口市 戸塚南 1丁目2-3
戸塚安行駅
徒歩4分

鉄骨造 2012年
オーブ戸塚
埼玉県 川口市 戸塚南 1丁目2-12
戸塚安行駅
徒歩2分

鉄骨造 2011年
デュナミスSHIROYAMA
埼玉県 川口市 戸塚南 1丁目2-28
戸塚安行駅
徒歩4分

木造 2011年
ドムス・ウィリデ
埼玉県 川口市 戸塚南 3丁目15-33
戸塚安行駅
徒歩7分

RC造 2011年
Arc・Riche
埼玉県 川口市 戸塚南 1丁目15-25
戸塚安行駅
徒歩10分

RC造 2010年
Printemps・豊
埼玉県 川口市 戸塚南 4丁目1-32
戸塚安行駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2010年
プリムヴェール
埼玉県 川口市 戸塚南 4丁目4-10
戸塚安行駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2010年
カーサ・ヴェルデ
埼玉県 川口市 戸塚南 1丁目13-1
戸塚安行駅
徒歩9分

RC造 2009年
ソレッジャート
埼玉県 川口市 戸塚南 1丁目7-8
戸塚安行駅
徒歩6分

鉄骨造 2009年
フォルトゥーナアオキ
埼玉県 川口市 戸塚南 4丁目1-20
戸塚安行駅
徒歩12分

鉄骨造 2009年
レオパレス城山2
埼玉県 川口市 戸塚南 2丁目27-26
戸塚安行駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2008年
グランディール飛鳥
埼玉県 川口市 戸塚南 1丁目7-29
戸塚安行駅
徒歩7分

鉄骨造 2008年
D’クラディア川口戸塚
埼玉県 川口市 戸塚南 1丁目9-30
戸塚安行駅
徒歩6分
6階建
42部屋
RC造 2007年
メープルガーデン2
埼玉県 川口市 戸塚南 1丁目12-21
戸塚安行駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2007年
メープルガーデン1
埼玉県 川口市 戸塚南 1丁目12-22
戸塚安行駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2007年
グランドール壱番館
埼玉県 川口市 戸塚南 1丁目3-14
戸塚安行駅
徒歩4分

鉄骨造 2007年
ディークラディア川口戸塚2
埼玉県 川口市 戸塚南 1丁目9-20
戸塚安行駅
徒歩6分

RC造 2007年
シャーメゾン川口
埼玉県 川口市 戸塚南 2丁目1-7
戸塚安行駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2007年
ディークラディア川口戸塚
埼玉県 川口市 戸塚南 1丁目9-30
戸塚安行駅
徒歩5分

RC造 2006年
レオパレス城山
埼玉県 川口市 戸塚南 2丁目27-25
戸塚安行駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
パティオ
埼玉県 川口市 戸塚南 4丁目16-25
戸塚安行駅
徒歩17分

木造 2004年
ベルベデーレ
埼玉県 川口市 戸塚南 2丁目1-10
戸塚安行駅
徒歩5分

RC造 2004年
サンセレーンさくら
埼玉県 川口市 戸塚南 3丁目15-5
戸塚安行駅
徒歩10分

木造 2004年
ヴェルデ・クレマーチス
埼玉県 川口市 戸塚南 2丁目4-1
戸塚安行駅
徒歩7分

鉄骨造 2003年
ブリリアント
埼玉県 川口市 戸塚南 3丁目11-8
戸塚安行駅
徒歩12分

木造 2003年
みよビル2号館
埼玉県 川口市 戸塚南 2丁目5-1
戸塚安行駅
徒歩7分

鉄骨造 2003年
マインドハイムドルチェ1
埼玉県 川口市 戸塚南 2丁目9-7
戸塚安行駅
徒歩9分

木造 2003年
みよビル1号館
埼玉県 川口市 戸塚南 2丁目4-17
戸塚安行駅
徒歩7分

鉄骨造 2002年
ミーティス
埼玉県 川口市 戸塚南 4丁目18-16
戸塚安行駅
徒歩16分

木造 2002年
アップヒルズ
埼玉県 川口市 戸塚南 2丁目1-8
戸塚安行駅
徒歩4分

鉄骨造 2002年
ShiningHills
埼玉県 川口市 戸塚南 3丁目21-10
戸塚安行駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2002年
レーベンリヴァーレ東川口
埼玉県 川口市 戸塚南 4丁目3-20
戸塚安行駅
徒歩12分

RC造 2001年
パレス・2000
埼玉県 川口市 戸塚南 2丁目2-25
戸塚安行駅
徒歩6分

鉄骨造 2000年
パストラルソシア
埼玉県 川口市 戸塚南 5丁目21-30
戸塚安行駅
徒歩18分

RC造 2000年
MKファミール
埼玉県 川口市 戸塚南 2丁目24-10
戸塚安行駅
徒歩7分

鉄骨造 2000年
ガーデンヒル3
埼玉県 川口市 戸塚南 3丁目8-36
戸塚安行駅
徒歩10分

木造 2000年
リヴェール・ナカミチ
埼玉県 川口市 戸塚南 3丁目20-12
戸塚安行駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1998年

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