テルヤハウス(沖縄県 那覇市 上之屋 1)の価格相場は 66.7万円/㎡ (坪単価 220万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『テルヤハウス』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
テルヤハウス(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のテルヤハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は上之屋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの那覇市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、那覇市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
テルヤハウスの周辺エリア(那覇市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
上之屋 中古マンション価格相場 推移・動向
テルヤハウスの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 黄金森ガーデンI 沖縄県 那覇市 上之屋 | おもろまち駅 徒歩20分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 黄金森ガーデンII 沖縄県 那覇市 上之屋 1 | 牧志駅 徒歩17分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| テルヤハウス 沖縄県 那覇市 上之屋 1 | 美栄橋駅 徒歩18分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 上之屋1丁目マンション 沖縄県 那覇市 上之屋 1 | 牧志駅 徒歩16分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| Helena(ヘレナ) 沖縄県 那覇市 上之屋 1 | 牧志駅 徒歩17分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| ラ･プリメール上之屋 沖縄県 那覇市 上之屋 1 | 美栄橋駅 徒歩19分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| プレシャスハイム上之屋 沖縄県 那覇市 上之屋 | 美栄橋駅 徒歩17分 | 4階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 上之屋S氏共同住宅 沖縄県 那覇市 上之屋 1 | 美栄橋駅 徒歩17分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| プラセール上之屋 沖縄県 那覇市 上之屋 1 | おもろまち駅 徒歩18分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| クレセントパル上之屋 沖縄県 那覇市 上之屋 | 美栄橋駅 徒歩17分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| パレスビュー新都心 沖縄県 那覇市 上之屋 1 | 美栄橋駅 徒歩18分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| ワイズエステムコート新都心上之屋 沖縄県 那覇市 上之屋 1丁目19-24 | 美栄橋駅 徒歩18分 | 15階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| マンションMIYAZATO 沖縄県 那覇市 上之屋 1-17-1 | おもろまち駅 徒歩17分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| Dクラディア新都心マークブランカ 沖縄県 那覇市 上之屋 1丁目1-29 | おもろまち駅 徒歩15分 | 13階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| Mansionブリーズヒル 沖縄県 那覇市 上之屋 1-18-3 | おもろまち駅 徒歩15分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| TNコーポ杜 沖縄県 那覇市 上之屋 1-16-27 | おもろまち駅 徒歩19分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| オンワード高良3 沖縄県 那覇市 上之屋 1-11-1 | おもろまち駅 徒歩20分 | 8階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| ウィングシャトー天久新都心 沖縄県 那覇市 上之屋 1丁目20-5 | 美栄橋駅 徒歩17分 | 11階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| オアシスリッツ 沖縄県 那覇市 上之屋 | 美栄橋駅 徒歩19分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| ミオカステーロ泊 沖縄県 那覇市 上之屋 374-3 | 美栄橋駅 徒歩17分 | 10階建 87部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| コンフォートスペイシャス新都心 沖縄県 那覇市 上之屋 1丁目3-25 | 美栄橋駅 徒歩16分 | 10階建 48部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| レオパレス上之屋 沖縄県 那覇市 上之屋 1 | 美栄橋駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| AMEX新都心 沖縄県 那覇市 上之屋 1 | おもろまち駅 徒歩16分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| プログレス上之屋 沖縄県 那覇市 上之屋 1 | 牧志駅 徒歩17分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| エフライム 沖縄県 那覇市 上之屋 | おもろまち駅 徒歩10分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| TURTLEONE(タートルワン) 沖縄県 那覇市 上之屋 | おもろまち駅 徒歩19分 | 10階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| タカラハイム上之屋 沖縄県 那覇市 上之屋 1 | 美栄橋駅 徒歩16分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| Dクラディア新都心ラックスヒルズ 沖縄県 那覇市 上之屋 1丁目3-20 | 美栄橋駅 徒歩15分 | 10階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| エレガンテとまり 沖縄県 那覇市 上之屋 1-7-23 | おもろまち駅 徒歩5分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| コートヴィレッジ新都心リベラ 沖縄県 那覇市 上之屋 1丁目1-11 | おもろまち駅 徒歩16分 | 11階建 24部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| メゾン高倉上之屋マンション 沖縄県 那覇市 上之屋 1丁目10-8 | 美栄橋駅 徒歩14分 | 14階建 70部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
上之屋の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
那覇市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測されています。 那覇市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測され、沖縄県の減少傾向(-1.1%)と同様、減少傾向にあります。
上之屋 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 28.0 万人 | -2.24% |
| 2045 年 | 28.7 万人 | -1.86% |
| 2040 年 | 29.2 万人 | -1.63% |
| 2035 年 | 29.7 万人 | -1.60% |
| 2030 年 | 30.2 万人 | -1.53% |
| 2025 年 | 30.6 万人 | -3.57% |
| 2020 年 | 31.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 139.1 万人 | -1.96% |
| 2045 年 | 141.9 万人 | -1.35% |
| 2040 年 | 143.8 万人 | -0.86% |
| 2035 年 | 145.1 万人 | -0.55% |
| 2030 年 | 145.9 万人 | -0.24% |
| 2025 年 | 146.2 万人 | -0.37% |
| 2020 年 | 146.7 万人 | - |
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