ツイン・ヴィー西原(神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 2丁目7-26)の価格相場は 61.8万円/㎡ (坪単価 204万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 0001号室 (29.8㎡) の 1,842 万円、最も低い部屋は 209号室 (29.8㎡) の 1,842 万円です。

ツイン・ヴィー西原 価格相場・家賃相場
61.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,458 円/㎡
(平均値)
31.9
4.0 円/㎡
平塚駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ツイン・ヴィー西原の価格相場情報

物件の詳細情報

ツイン・ヴィー西原の物件詳細は以下の通りです。

物件名ツイン・ヴィー西原
住所神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 2丁目7-26
建築年1993年
構造木造
階数2階
小学校区梅田小学校
中学校区梅田中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、エアコン完備、BS/CS対応、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス JR JR東海道本線 平塚駅  徒歩 4分
JR JR相模線 茅ケ崎駅  徒歩 13分
JR JR東海道本線 茅ケ崎駅  徒歩 13分
JR JR相模線 北茅ケ崎駅  徒歩 22分
JR JR相模線 香川駅  徒歩 40分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ツイン・ヴィー西原(2フロア、14戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
000129.81㎡
(1LDK)
-1,842万円4.3万2.8%
10129.81㎡
(1DK)
-1,842万円4.3万2.8%
10229.81㎡
(1DK)
-1,842万円4.3万2.8%
10329.81㎡
(1DK)
-1,842万円4.3万2.8%
10529.81㎡
(1DK)
-1,842万円4.3万2.8%
10629.81㎡
(1DK)
-1,842万円4.3万2.8%
10829.81㎡
(1DK)
-1,842万円4.3万2.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
000229.81㎡
(1LDK)
-1,842万円4.3万2.8%
20129.81㎡
(1DK)
-1,842万円4.3万2.8%
20229.81㎡
(1DK)
-1,842万円4.3万2.8%
20329.81㎡
(1DK)
-1,842万円4.3万2.8%
20529.81㎡
(1DK)
-1,842万円4.3万2.8%
20629.81㎡
(1DK)
-1,842万円4.3万2.8%
20929.81㎡
(1DK)
-1,842万円4.3万2.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のツイン・ヴィー西原の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は十間坂のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するツイン・ヴィー西原の価格相場、家賃相場は十間坂のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ツイン・ヴィー西原の周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
十間坂 中古マンション価格相場 推移・動向 十間坂における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

十間坂 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ツイン・ヴィー西原の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
59m シャトル湘南
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 2丁目7-37
茅ケ崎駅
徒歩12分

木造 1980年
104m ホームドリアン 3号棟
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 2丁目8-30
茅ケ崎駅
徒歩15分
2階建
木造 1973年
106m アミュレット茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目7-8
茅ケ崎駅
徒歩15分
2階建
木造 2006年
127m テルージュ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目1-5
茅ケ崎駅
徒歩16分
2階建
木造 2001年
145m サンライフ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目6-37
茅ケ崎駅
徒歩14分

木造 1989年
161m デュオ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目6-9
茅ケ崎駅
徒歩16分

木造 1993年
173m ラフレーズ
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 2丁目1-30
茅ケ崎駅
徒歩11分
3階建
木造 2013年
180m アルカディア湘南
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目9-14
茅ケ崎駅
徒歩15分

木造 1991年
187m KANALOA
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目18-1
辻堂駅
徒歩11分
3階建
木造 2004年
187m エルミタージュ
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目18-1
茅ケ崎駅
徒歩13分
2階建
木造 2006年
189m 十間坂コーポ
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 2丁目9-7
茅ケ崎駅
徒歩12分

木造 1986年
195m メゾンシノダ
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 2丁目2-35
茅ケ崎駅
徒歩13分

木造 1986年
195m ウエストコースト1
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目2-20
茅ケ崎駅
徒歩15分

木造 1996年
210m レオパレス松岳
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 1丁目2-22
茅ケ崎駅
徒歩19分

木造 2002年
212m 稲川荘
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目8-31
茅ケ崎駅
徒歩12分

木造 1977年
255m 茅ケ崎ロイヤルハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 2丁目1-54
茅ケ崎駅
徒歩10分

木造 1988年
263m サンリバーB棟
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目14-19
茅ケ崎駅
徒歩13分

木造 1986年
268m サンリバーA
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目14-19
茅ケ崎駅
徒歩13分
2階建
木造 1987年
269m 飯島荘
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 2丁目3-2
茅ケ崎駅
徒歩10分

木造 1978年
269m サンリバーA棟
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目14-19
茅ケ崎駅
徒歩13分

木造 1986年
288m ミストラルハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 1丁目6-36
茅ケ崎駅
徒歩8分

木造 2000年
309m コーポベル
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 2丁目8-9
茅ケ崎駅
徒歩18分

木造 1988年
314m 山本ハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目4-37
北茅ケ崎駅
徒歩20分

木造 1989年
318m ソレイユ
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目4-10
茅ケ崎駅
徒歩19分

木造 2015年
320m パセオ1
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目16-14
茅ケ崎駅
徒歩14分

木造 2014年
323m パセオ I
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目16-14
茅ケ崎駅
徒歩14分
2階建
木造 2015年
340m グレースハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 3丁目16-1
辻堂駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
344m メゾンサンエム
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目4-21
茅ケ崎駅
徒歩20分

木造 1992年
353m サンサーラ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 1丁目8-1
茅ケ崎駅
徒歩10分

木造 1990年
354m カサボニータ
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目18-31
茅ケ崎駅
徒歩14分
2階建
木造 1984年
361m サンハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 3丁目11-3
茅ケ崎駅
徒歩9分
2階建
木造 1987年
366m Grand Tree Terrace
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目15-18
茅ケ崎駅
徒歩11分
2階建
木造 2004年
376m パレス・ランA
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目12-8
茅ケ崎駅
徒歩18分

木造 1987年
377m エステートピアイトー
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 3丁目12-12
茅ケ崎駅
徒歩8分
2階建
木造 1987年
378m 杉山アパート
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 2丁目6-2
茅ケ崎駅
徒歩13分

木造 1992年
379m パレス・ランB
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目12-7
茅ケ崎駅
徒歩18分

木造 1987年
382m 茅ケ崎フラット
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目18-12
茅ケ崎駅
徒歩17分

木造 1988年
396m カーサ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 3丁目15-21
茅ケ崎駅
徒歩13分
2階建
木造 2010年
406m アークパル茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 4丁目1-21
茅ケ崎駅
徒歩18分
2階建
木造 1990年
406m 松岡ハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目17-30
茅ケ崎駅
徒歩12分

木造 1986年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

十間坂の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

十間坂 $kind_labe人口推移 十間坂における人口推移・動向を調べることができます

十間坂 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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