チッタ名和(愛知県 東海市 名和町 塚森24)の価格相場は 18.5万円/㎡ (坪単価 61.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

チッタ名和 価格相場・家賃相場
18.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,299 円/㎡
(平均値)
34.4
12.0 円/㎡
名和駅
4.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

チッタ名和の価格相場情報

物件の詳細情報

チッタ名和の物件詳細は以下の通りです。

物件名チッタ名和
住所愛知県 東海市 名和町 塚森24
建築年1990年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数46部屋
階数7階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社合人社計画研究所
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 名鉄 名鉄常滑線 名和駅  徒歩 12分
名鉄 名鉄常滑線 聚楽園駅  徒歩 23分
名鉄 名鉄常滑線 柴田駅  徒歩 29分

物件所在地

口コミ・評判

チッタ名和』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のチッタ名和の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は名和町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東海市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するチッタ名和の価格相場、家賃相場は名和町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東海市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

チッタ名和の周辺エリア(東海市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
名和町 中古マンション価格相場 推移・動向 名和町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

名和町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

チッタ名和の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
347m ネオハイツ名和
愛知県 東海市 名和町 高ノ宮前3-1
名和駅
徒歩17分
8階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
419m 名和団地
愛知県 東海市 名和町
名和駅
徒歩17分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1964年
441m キングスコート名和
愛知県 東海市 名和町 背戸田39
名和駅
徒歩6分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
578m 名和団地(8〜10号棟)
愛知県 東海市 名和町 向廻間
聚楽園駅
徒歩19分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1964年
857m リビオ上名和(A〜E棟)
愛知県 東海市 名和町 緑陽台
名和駅
徒歩17分
14階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1143m レインボー第2大高
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字三番割11
名和駅
徒歩10分
9階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1277m レインボー第3大高
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字二番割78-5
名和駅
徒歩13分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1311m ユーハウス名和東
愛知県 東海市 名和町 寝覚216
名和駅
徒歩14分
14階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1353m エスペランタ聚楽園
愛知県 東海市 荒尾町 油田6-2
聚楽園駅
徒歩13分
7階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1367m コートハウス名和
愛知県 東海市 名和町 寝覚170
名和駅
徒歩17分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1557m 聚楽園タウンハウス
愛知県 東海市 荒尾町 寄亀40
聚楽園駅
徒歩10分
2階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
1641m ファミリアーレ東海荒尾第2
愛知県 東海市 荒尾町 大脇55
聚楽園駅
徒歩6分
11階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1677m レインボー大高
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字己新田165-2
名和駅
徒歩20分
11階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1678m パレス大高
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字寅新田20-3
名和駅
徒歩19分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
1685m ファミリアーレ東海荒尾第3
愛知県 東海市 荒尾町 寄亀9
聚楽園駅
徒歩10分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1730m ユニーブル大高
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字子ノ年25-2
大高駅
徒歩18分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
1900m パロスみよし町
愛知県 名古屋市 南区 三吉町 1丁目92-1
柴田駅
徒歩5分
6階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
1974m シェルモール柴田
愛知県 名古屋市 南区 元柴田東町 3丁目57
柴田駅
徒歩5分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
2136m 宝名南ハイツ
愛知県 名古屋市 南区 元柴田東町 2丁目1-1
柴田駅
徒歩3分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
2145m ニューコーポ柴田
愛知県 名古屋市 南区 元柴田西町 1丁目50
柴田駅
徒歩6分
6階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
2148m シャトレ愛松東海
愛知県 東海市 荒尾町 坂本28
聚楽園駅
徒歩18分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
2283m ユーハウス東海
愛知県 東海市 東海町 1丁目6-3
新日鉄前駅
徒歩4分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
2316m エリックス荒尾
愛知県 東海市 荒尾町 中切46-2
新日鉄前駅
徒歩5分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
2387m サンロワール柴田
愛知県 名古屋市 南区 鳴浜町 7丁目2-34
柴田駅
徒歩15分
4階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
2399m バンベール鶴見通
愛知県 名古屋市 南区 鶴見通 4丁目4-1
柴田駅
徒歩11分
9階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
2408m かなめまちハイツ
愛知県 名古屋市 南区 要町 3丁目21
柴田駅
徒歩17分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
2519m ライオンズマンション要町
愛知県 名古屋市 南区 要町 4丁目40
柴田駅
徒歩21分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
2520m ライオンズマンション大高緑地
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字高見22-3
大高駅
徒歩8分
8階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
2539m ライオンズマンション大高第2
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字東千正坊13
大高駅
徒歩8分
5階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
2582m ニューコーポ要
愛知県 名古屋市 南区 要町 3丁目4-1
柴田駅
徒歩20分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
2612m ライフヒルズ笹根
愛知県 東海市 荒尾町 下笹根15-3
聚楽園駅
徒歩30分
8階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
2639m 洞ヶ山テラスハウス(A〜C棟)
愛知県 東海市 荒尾町 洞ケ山
聚楽園駅
徒歩29分
3階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
2657m 宝大高ハイツ(A棟・B棟)
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字南鶴田
大高駅
徒歩6分
4階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
2672m ライフヒルズ笹根2
愛知県 東海市 荒尾町 下大脇20-1
聚楽園駅
徒歩30分
9階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
2680m ライオンズマンション大高
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字下塩田40
大高駅
徒歩6分
7階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
2703m 洞ケ山住宅(1〜8棟)
愛知県 東海市 荒尾町 洞ケ山
聚楽園駅
徒歩29分
5階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1968年
2768m サンクレイドル東海グランデ
愛知県 東海市 荒尾町 下畑44-1
新日鉄前駅
徒歩6分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
2772m セントクレスト大高
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字門田7-1
大高駅
徒歩8分
9階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
2812m レインボー要町
愛知県 名古屋市 南区 要町 5丁目117
本星崎駅
徒歩23分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
2839m ライオンズ大高レジデンスフォート
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字鳥戸42-3
大高駅
徒歩5分
14階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

名和町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東海市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.1%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、東海市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.1%)にあります。

名和町 $kind_labe人口推移 名和町における人口推移・動向を調べることができます

名和町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

東海市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.7 万人 -2.02%
2045 10.9 万人 -1.75%
2040 11.1 万人 -1.44%
2035 11.3 万人 -1.05%
2030 11.4 万人 -0.58%
2025 11.4 万人 +0.51%
2020 11.4 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。