チェリーハイム(東京都 東大和市 仲原 1丁目1-13)の価格相場は 10.2万円/㎡ (坪単価 33.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『チェリーハイム』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
チェリーハイム(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 42.00㎡ (2DK) | - | 424万円 | 5.9万 | 16.7% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 42.65㎡ (2DK) | - | 441万円 | 5.9万 | 16.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のチェリーハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は仲原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東大和市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東大和市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
チェリーハイムの周辺エリア(東大和市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
仲原 中古マンション価格相場 推移・動向
チェリーハイムの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 166m | オークビレッヂ 東京都 東大和市 清水 6丁目1255-5 | 武蔵大和駅 徒歩15分 | | 木造 | 1985年 |
| 241m | 大寿コーポ 東京都 東大和市 仲原 2丁目14-29 | 東大和市駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 329m | ラッフィナート 東京都 東大和市 清水 5丁目1088-1 | 武蔵大和駅 徒歩12分 | | 木造 | 2014年 |
| 349m | レオパレスフィールドマーシュ 東京都 東大和市 仲原 2丁目13-7 | 東大和市駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 352m | メゾン清水 東京都 東大和市 清水 6丁目1154-1 | 武蔵大和駅 徒歩17分 | | 木造 | 1995年 |
| 353m | プラムコート 東京都 東大和市 仲原 3丁目3-7 | 立川駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 358m | メゾン清水2 東京都 東大和市 清水 6丁目1154-1 | 武蔵大和駅 徒歩17分 | | 木造 | 1995年 |
| 394m | サンコーポ清水 東京都 東大和市 清水 6丁目1176-10 | 久米川駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 395m | 清水コーポ 東京都 東大和市 清水 6丁目1176-7 | 武蔵大和駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 400m | コンフリエ向原II 東京都 東大和市 向原 1丁目6-5 | 東大和市駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 421m | アルブルメゾン 東京都 東大和市 仲原 3丁目10-3 | 東大和市駅 徒歩21分 | | 木造 | 1992年 |
| 428m | レオパレスベガ 東京都 東大和市 向原 1丁目6-8 | 東大和市駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 473m | たけわ荘 東京都 東大和市 清水 5丁目1005-1 | 武蔵大和駅 徒歩13分 | | 木造 | 2015年 |
| 490m | パーシモンプレイン 東京都 東大和市 清水 5丁目5 | 武蔵大和駅 徒歩13分 | | 木造 | 2015年 |
| 522m | ジー・アイコーポ 東京都 東大和市 清水 4丁目1117-9 | 武蔵大和駅 徒歩14分 | | 木造 | 1990年 |
| 544m | アンプルールBoisJ・H・SMC 東京都 東大和市 仲原 3丁目19-17 | 東大和市駅 徒歩17分 | | 木造 | 2002年 |
| 544m | アンプルールブワJ・H・S 東京都 東大和市 仲原 3丁目19-17 | 立川駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 555m | 清水ハイツ 東京都 東大和市 清水 6丁目1147-8 | 武蔵大和駅 徒歩19分 | | 木造 | 1983年 |
| 560m | ボンナール・マチダ 東京都 東大和市 狭山 5丁目1562-5 | 武蔵大和駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 569m | レオネクストサンモール向原 東京都 東大和市 向原 1丁目12-20 | 東大和市駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 587m | 向原ハイツ 東京都 東大和市 向原 2丁目1-8 | 東大和市駅 徒歩20分 | | 木造 | 1984年 |
| 593m | 光ハイツ5 東京都 東大和市 向原 4丁目2-25 | 東大和市駅 徒歩17分 | | 木造 | 1991年 |
| 597m | コーポエス 東京都 東大和市 狭山 5丁目1597 | 武蔵大和駅 徒歩14分 | | 木造 | 1990年 |
| 605m | ルイS ガーデン 東京都 東大和市 狭山 5丁目1612-11 | 武蔵大和駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 608m | 旭ケ丘ハイツ 東京都 東大和市 清水 5丁目923 | 武蔵大和駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 609m | ポテトハウスB 東京都 東大和市 向原 1丁目13-44 | 東大和市駅 徒歩17分 | | 木造 | 1993年 |
| 612m | ポテトハウスA棟 東京都 東大和市 向原 1丁目13-44 | 東大和市駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 612m | ポテトハウスB棟 東京都 東大和市 向原 1丁目13-44 | 東大和市駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 613m | ポテトハウスA 東京都 東大和市 向原 1丁目13-44 | 東大和市駅 徒歩17分 | | 木造 | 1993年 |
| 621m | 森下ハイツ 東京都 東大和市 清水 3丁目903-5 | 武蔵大和駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 621m | クララハイム 東京都 東大和市 清水 6丁目1192-1 | 武蔵大和駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 678m | すずらんハイツ 東京都 東大和市 向原 4丁目4-18 | 東大和市駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 678m | メゾン・ド・ベル 東京都 東大和市 清水 3丁目902-5 | 武蔵大和駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 717m | メゾンアトレ 東京都 東大和市 清水 4丁目944-1 | 武蔵大和駅 徒歩7分 | | 木造 | 1991年 |
| 721m | 洋ランハイツ 東京都 東大和市 向原 4丁目7-20 | 東大和市駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 750m | 富士見ハイツ 東京都 東村山市 富士見町 2丁目3-47 | 小川駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 754m | サニーヒルY 東京都 東大和市 清水 4丁目942-9 | 武蔵大和駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 758m | 清水アパート 東京都 東大和市 清水 3丁目902 | 武蔵大和駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 758m | フレグランス 東京都 東村山市 富士見町 3丁目15-10 | 武蔵大和駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 759m | 明城コーポ 東京都 東大和市 狭山 4丁目1485 | 武蔵大和駅 徒歩14分 | | 木造 | 1975年 |
仲原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
東大和市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.8%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、東大和市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.8%)にあります。
仲原 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 8.0 万人 | -1.19% |
| 2045 年 | 8.1 万人 | -1.05% |
| 2040 年 | 8.2 万人 | -1.03% |
| 2035 年 | 8.2 万人 | -0.97% |
| 2030 年 | 8.3 万人 | -0.73% |
| 2025 年 | 8.4 万人 | -0.13% |
| 2020 年 | 8.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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