ダイアパレス若葉富士見公園(埼玉県 鶴ケ島市 富士見 5丁目4-11)の価格相場は 20.1万円/㎡ (坪単価 66.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 5階 (81.7㎡) の 1,650 万円、最も低い部屋は 9階 (70.0㎡) の 1,404 万円です。

ダイアパレス若葉富士見公園 価格相場・家賃相場
20.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,130 円/㎡
(平均値)
27.3
17.0 円/㎡
若葉駅
3.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ダイアパレス若葉富士見公園の価格相場情報

物件の詳細情報

ダイアパレス若葉富士見公園の物件詳細は以下の通りです。

物件名ダイアパレス若葉富士見公園
ブランドダイアパレス
住所埼玉県 鶴ケ島市 富士見 5丁目4-11
建築年1997年
構造SRC造
アクセス 東武 東武東上本線 若葉駅  徒歩 17分
東武 東武東上本線 鶴ケ島駅  徒歩 26分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ダイアパレス若葉富士見公園(7フロア、8戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階70.01㎡
(3LDK)
-1,404万円8.1万6.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階70.01㎡
(2LDK)
-1,404万円8.1万6.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階70.01㎡
(3LDK)
-1,404万円8.1万6.9%
3階70.01㎡
(3LDK)
-1,404万円8.1万6.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階70.01㎡
(3LDK)
-1,404万円8.1万6.9%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階81.67㎡
(3LDK)
-1,650万円8.0万5.8%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階70.01㎡
(3LDK)
-1,404万円8.1万6.9%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
9階70.01㎡
(3LDK)
-1,404万円8.1万6.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のダイアパレス若葉富士見公園の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は富士見のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鶴ケ島市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するダイアパレス若葉富士見公園の価格相場、家賃相場は富士見のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鶴ケ島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ダイアパレス若葉富士見公園の周辺エリア(鶴ケ島市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
富士見 中古マンション価格相場 推移・動向 富士見における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

富士見 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ダイアパレス若葉富士見公園の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
595m 若葉台第二住宅19号棟
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 3丁目19
若葉駅
徒歩12分

SRC造 1980年
770m コスモ若葉ステーションアベニュー
埼玉県 坂戸市 千代田 3丁目22-18
若葉駅
徒歩6分

SRC造 1988年
829m 若葉台第一住宅28号棟
埼玉県 坂戸市 千代田 4丁目7-28
若葉駅
徒歩13分

SRC造 1979年
906m 若葉台第一住宅26号棟
埼玉県 坂戸市 千代田 4丁目7-26
若葉駅
徒歩15分

SRC造 1979年
1955m コンドミニアム坂戸
埼玉県 坂戸市 関間 3丁目12-53
若葉駅
徒歩14分

SRC造 1983年
2269m ゼネラルビル
埼玉県 坂戸市 南町 9-9
坂戸駅
徒歩5分

SRC造 1997年
2423m ダイアパレス坂戸ステーションガーデン
埼玉県 坂戸市 南町 3-12
坂戸駅
徒歩2分

SRC造 1999年
2437m スプリング坂戸
埼玉県 坂戸市 南町 3-2
坂戸駅
徒歩1分

SRC造 1996年
2470m 坂戸駅前通りハイツ
埼玉県 坂戸市 日の出町 16-11
坂戸駅
徒歩3分

SRC造 1983年
2531m ライオンズマンション坂戸駅前
埼玉県 坂戸市 日の出町 12-20
坂戸駅
徒歩3分

SRC造 1989年
2556m 坂戸ブルーハイツ峰
埼玉県 坂戸市 日の出町 2-26
坂戸駅
徒歩3分

SRC造 1980年
2593m グランシャトレ坂戸サンシェール
埼玉県 坂戸市 本町 7-6
坂戸駅
徒歩7分
13階建
58部屋
SRC造 2004年
2625m アトラエンテ坂戸
埼玉県 坂戸市 日の出町 6-26
坂戸駅
徒歩2分

SRC造 1996年
2655m キャッスルマンション坂戸
埼玉県 坂戸市 日の出町 11-9
坂戸駅
徒歩6分

SRC造 1988年
3247m 坂戸ダイカンプラザシティ2
埼玉県 坂戸市 末広町 9-19
北坂戸駅
徒歩3分

SRC造 1989年
3279m かわつるグリーンタウン新鶴13号棟
埼玉県 鶴ケ島市 南町 2丁目1-13
鶴ケ島駅
徒歩20分

SRC造 1984年
3437m かわつる三芳野団地22号棟
埼玉県 川越市 かわつる三芳野 1-22
鶴ケ島駅
徒歩30分

SRC造 1982年
3538m グリーンコモンズ川越4号棟
埼玉県 川越市 伊勢原町 5丁目5-3
的場駅
徒歩15分

SRC造 1994年
3905m 内田ハイツ霞ケ関
埼玉県 川越市 霞ケ関東 3丁目1-14
霞ケ関駅
徒歩5分

SRC造 1981年
5547m ロイヤルハイツ田中
埼玉県 川越市 今成 4丁目19-10
西川越駅
徒歩11分

SRC造 1989年
5609m プリマベーラ
埼玉県 川越市 今成 3丁目6-2
川越市駅
徒歩22分

SRC造 1995年
5873m 四季の丘B
埼玉県 東松山市 松風台 14-3
高坂駅
徒歩38分

SRC造 1990年
6147m 川越フラワーホーム
埼玉県 川越市 三光町 33-3
川越市駅
徒歩6分

SRC造 1979年
6351m アミティ六軒町
埼玉県 川越市 六軒町 2丁目19-25
川越市駅
徒歩8分

SRC造 1986年
6568m ライオンズマンション本川越第2
埼玉県 川越市 連雀町 30-4
本川越駅
徒歩8分

SRC造 1987年
6577m 川越サンハイツ
埼玉県 川越市 仲町 5-14
本川越駅
徒歩11分

SRC造 1980年
6665m アドリーム川越
埼玉県 川越市 中原町 1丁目9-7
本川越駅
徒歩6分

SRC造 1997年
6703m レクセルマンション川越大手町
埼玉県 川越市 大手町 2-5
本川越駅
徒歩14分

SRC造 1999年
6760m キャッスル川越南大塚
埼玉県 川越市 大塚 1丁目4-8
南大塚駅
徒歩14分

SRC造 1992年
6831m セラード川越連雀町
埼玉県 川越市 連雀町 22-2
本川越駅
徒歩7分

SRC造 1998年
6842m グリーンコーポ川越
埼玉県 川越市 連雀町 22-1
本川越駅
徒歩5分

SRC造 1982年
6899m ActreeKAWAGOE
埼玉県 川越市 新富町 1丁目3-5
本川越駅
徒歩3分

SRC造 2014年
6902m スヴェニール本川越
埼玉県 川越市 新富町 1丁目1-9
本川越駅
徒歩4分
14階建
31部屋
SRC造 2002年
6910m ラフィーネ川越
埼玉県 川越市 松江町 1丁目15-4
本川越駅
徒歩8分

SRC造 1991年
6932m 藤和川越コープ
埼玉県 川越市 松江町 1丁目16-1
本川越駅
徒歩8分

SRC造 1983年
6941m グリーンミユキ本川越
埼玉県 川越市 新富町 1丁目10-3
本川越駅
徒歩3分
11階建
51部屋
SRC造 2003年
6942m ライオンズプラザ本川越
埼玉県 川越市 新富町 1丁目9-6
本川越駅
徒歩4分

SRC造 1995年
6946m 川越パーク・ファミリア
埼玉県 川越市 中原町 2丁目19-1
川越市駅
徒歩6分

SRC造 1981年
6985m リリービル
埼玉県 川越市 南大塚 2丁目5-1
南大塚駅
徒歩11分

SRC造 1991年
6986m R3Kawagoe
埼玉県 川越市 新富町 1丁目18-7
本川越駅
徒歩1分

SRC造 1978年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

富士見の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

富士見 $kind_labe人口推移 富士見における人口推移・動向を調べることができます

富士見 将来推計人口

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ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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