ダイアパレス神宮の杜(壱〜七号館)(宮崎県 宮崎市 下北方町)の価格相場は 22.1 万円/㎡ (坪単価 73.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  22.1 万円/㎡
 (73.1 万円/坪

家賃相場  1,104 円/㎡
 (3,650 円/坪

・築年数  26.6

・駅距離  15.0 分 (宮崎神宮駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきダイアパレス神宮の杜(壱〜七号館)の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ダイアパレス神宮の杜(壱〜七号館)の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、宮崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの宮崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ダイアパレス神宮の杜(壱〜七号館) 価格相場

価格相場  22.1 万円/㎡
 (73.1 万円/坪

家賃相場  1,104 円/㎡
 (3,650 円/坪

・築年数  26.6

・駅距離  15.0 分 (宮崎神宮駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ダイアパレス神宮の杜(壱〜七号館)のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を22.1 万円/㎡、家賃相場を1104.2 円/㎡と算定しました。住所は「宮崎県 宮崎市 下北方町」です。14階建て鉄骨鉄筋コンクリート造の物件で、宮崎神宮駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は26.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のダイアパレス神宮の杜(壱〜七号館)の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は下北方町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの宮崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するダイアパレス神宮の杜(壱〜七号館)の価格相場、家賃相場は下北方町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ダイアパレス神宮の杜(壱〜七号館)の周辺エリア(宮崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ダイアパレス神宮の杜(壱〜七号館)の価格相場推移は、宮崎県 宮崎市 下北方町周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
下北方町 中古マンション価格相場 推移 下北方町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

下北方町 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ダイアパレス神宮の杜(壱〜七号館)の物件詳細は以下の通りです。

物件名ダイアパレス神宮の杜(壱〜七号館)
住所宮崎県 宮崎市 下北方町
建築年1996年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数106部屋
階数14階
土地権利所有権
用途地域無指定
分譲会社ダイア建設
管理会社東福互光
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、駅徒歩5分以内
アクセス JR JR日豊本線 宮崎神宮駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

ダイアパレス神宮の杜(壱〜七号館)の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
897m フラワーマンション神宮北
宮崎県 宮崎市 下北方町 830
宮崎神宮駅
徒歩11分
10階建
81部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
- ダイアパレス神宮の杜伍番館
宮崎県 宮崎市 下北方町 平田
宮崎神宮駅
徒歩13分
14階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
- ダイアパレス神宮の杜五番館
宮崎県 宮崎市 下北方町 垣下
宮崎神宮駅
徒歩13分
14階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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