Name: タワーコート北品川
SKU: タワーコート北品川
Price: 1336000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

タワーコート北品川(東京都品川区北品川 3丁目11-13)の価格相場は 134万円/㎡ (坪単価 442万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3506号室 (91.8㎡) の 13,253 万円、最も低い部屋は 2801号室 (37.1㎡) の 4,617 万円です。

タワーコート北品川価格相場・家賃相場

134 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

3,581 円/㎡

(平均値)

14.9 年

4.0 円/㎡

新馬場駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
タワーコート北品川の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
北品川の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

タワーコート北品川の価格相場情報

物件の詳細情報

タワーコート北品川の物件詳細は以下の通りです。

物件名	タワーコート北品川
住所	東京都品川区北品川 3丁目11-13
建築年	2010年
構造	SRC造
階数	36階
用途地域	不明
小学校区	品川小学校
中学校区	城南中学校
備考	共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり部屋の基本設備：インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別、ペット相談可、床暖房、浴室乾燥機、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス	京浜急行京浜急行本線新馬場駅徒歩 4分その他東京りんかい線大崎駅徒歩 16分 JR JR山手線大崎駅徒歩 16分 JR JR埼京線大崎駅徒歩 16分 JR JR湘南新宿ライン大崎駅徒歩 16分京浜急行京浜急行本線青物横丁駅徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

タワーコート北品川(34フロア、178戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	55.02㎡ (2LDK)	-	7,204万円	19.8万	3.3%
303	71.31㎡ (3LDK)	-	9,762万円	25.4万	3.1%
304	53.69㎡ (2LDK)	-	7,004万円	19.3万	3.3%
305	40.70㎡ (1LDK)	-	5,115万円	14.8万	3.5%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	37.12㎡ (1LDK)	-	4,617万円	13.5万	3.5%
402	50.58㎡ (2LDK)	-	6,540万円	18.3万	3.4%
407	71.31㎡ (3LDK)	-	9,762万円	25.4万	3.1%
408	53.69㎡ (2LDK)	-	7,004万円	19.3万	3.3%
409	40.70㎡ (1LDK)	-	5,115万円	14.8万	3.5%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	37.12㎡ (1LDK)	-	4,617万円	13.5万	3.5%
502	50.56㎡ (2LDK)	-	6,537万円	18.3万	3.4%
503	74.55㎡ (3LDK)	-	10,294万円	26.5万	3.1%
504	56.86㎡ (2LDK)	-	7,483万円	20.4万	3.3%
505	55.02㎡ (2LDK)	-	7,204万円	19.8万	3.3%
508	53.69㎡ (2LDK)	-	7,004万円	19.3万	3.3%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
602	50.58㎡ (2LDK)	-	6,540万円	18.3万	3.4%
603	74.55㎡ (3LDK)	-	10,294万円	26.5万	3.1%
604	56.86㎡ (2LDK)	-	7,483万円	20.4万	3.3%
605	55.02㎡ (2LDK)	-	7,204万円	19.8万	3.3%
606	69.64㎡ (3LDK)	-	9,491万円	24.8万	3.1%
607	71.31㎡ (3LDK)	-	9,762万円	25.4万	3.1%
608	53.69㎡ (2LDK)	-	7,004万円	19.3万	3.3%
609	40.70㎡ (1LDK)	-	5,115万円	14.8万	3.5%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	37.12㎡ (1LDK)	-	4,617万円	13.5万	3.5%
702	50.58㎡ (2LDK)	-	6,540万円	18.3万	3.4%
703	74.55㎡ (3LDK)	-	10,294万円	26.5万	3.1%
704	56.86㎡ (2LDK)	-	7,483万円	20.4万	3.3%
705	55.02㎡ (2LDK)	-	7,204万円	19.8万	3.3%
708	53.69㎡ (2LDK)	-	7,004万円	19.3万	3.3%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	37.12㎡ (1LDK)	-	4,617万円	13.5万	3.5%
802	50.58㎡ (2LDK)	-	6,540万円	18.3万	3.4%
803	74.55㎡ (2LDK)	-	10,294万円	26.5万	3.1%
804	56.86㎡ (2LDK)	-	7,483万円	20.4万	3.3%
806	69.64㎡ (3LDK)	-	9,491万円	24.8万	3.1%
807	71.31㎡ (3LDK)	-	9,762万円	25.4万	3.1%
808	53.69㎡ (2LDK)	-	7,004万円	19.3万	3.3%
809	40.70㎡ (1LDK)	-	5,115万円	14.8万	3.5%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
902	50.58㎡ (2LDK)	-	6,540万円	18.3万	3.4%
904	56.86㎡ (2LDK)	-	7,483万円	20.4万	3.3%
905	55.02㎡ (2LDK)	-	7,204万円	19.8万	3.3%
906	69.64㎡ (3LDK)	-	9,491万円	24.8万	3.1%
907	71.31㎡ (3LDK)	-	9,762万円	25.4万	3.1%
908	53.69㎡ (2LDK)	-	7,004万円	19.3万	3.3%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1002	50.58㎡ (2LDK)	-	6,540万円	18.3万	3.4%
1004	56.86㎡ (2LDK)	-	7,483万円	20.4万	3.3%
1006	69.64㎡ (3LDK)	-	9,491万円	24.8万	3.1%
1007	71.31㎡ (3LDK)	-	9,762万円	25.4万	3.1%
1008	53.69㎡ (2LDK)	-	7,004万円	19.3万	3.3%
1009	40.70㎡ (1LDK)	-	5,115万円	14.8万	3.5%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	72.81㎡ (3LDK)	-	10,008万円	25.9万	3.1%
1102	83.22㎡ (3LDK)	-	11,756万円	29.3万	3.0%
1103	56.86㎡ (2LDK)	-	7,483万円	20.4万	3.3%
1104	55.02㎡ (2LDK)	-	7,204万円	19.8万	3.3%
1107	53.69㎡ (2LDK)	-	7,004万円	19.3万	3.3%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	72.81㎡ (2LDK)	-	10,008万円	25.9万	3.1%
1202	83.22㎡ (4LDK)	-	11,756万円	29.3万	3.0%
1204	55.02㎡ (2LDK)	-	7,204万円	19.8万	3.3%
1206	71.31㎡ (3LDK)	-	9,762万円	25.4万	3.1%
1208	40.70㎡ (1LDK)	-	5,115万円	14.8万	3.5%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	72.81㎡ (2LDK)	-	10,008万円	25.9万	3.1%
1302	83.22㎡ (2SLDK)	-	11,756万円	29.3万	3.0%
1303	56.86㎡ (2LDK)	-	7,483万円	20.4万	3.3%
1304	55.02㎡ (2LDK)	-	7,204万円	19.8万	3.3%
1306	71.31㎡ (3LDK)	-	9,762万円	25.4万	3.1%
1307	53.69㎡ (2LDK)	-	7,004万円	19.3万	3.3%
1308	40.70㎡ (1LDK)	-	5,115万円	14.8万	3.5%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	72.81㎡ (3LDK)	-	10,008万円	25.9万	3.1%
1402	83.22㎡ (4LDK)	-	11,756万円	29.3万	3.0%
1404	55.02㎡ (2LDK)	-	7,204万円	19.8万	3.3%
1407	53.69㎡ (2LDK)	-	7,004万円	19.3万	3.3%
1408	40.70㎡ (1LDK)	-	5,115万円	14.8万	3.5%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	72.81㎡ (3LDK)	-	10,008万円	25.9万	3.1%
1502	83.22㎡ (4LDK)	-	11,756万円	29.3万	3.0%
1503	56.86㎡ (2LDK)	-	7,483万円	20.4万	3.3%
1504	55.02㎡ (2LDK)	-	7,204万円	19.8万	3.3%
1506	71.31㎡ (3LDK)	-	9,762万円	25.4万	3.1%
1507	83.22㎡ (2SLDK)	-	11,756万円	29.3万	3.0%
1508	40.70㎡ (1LDK)	-	5,115万円	14.8万	3.5%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	72.81㎡ (3LDK)	-	10,008万円	25.9万	3.1%
1602	83.22㎡ (4LDK)	-	11,756万円	29.3万	3.0%
1603	56.86㎡ (2LDK)	-	7,483万円	20.4万	3.3%
1604	55.02㎡ (2LDK)	-	7,204万円	19.8万	3.3%
1606	71.31㎡ (3LDK)	-	9,762万円	25.4万	3.1%
1608	40.70㎡ (1LDK)	-	5,115万円	14.8万	3.5%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	72.81㎡ (3LDK)	-	10,008万円	25.9万	3.1%
1702	83.22㎡ (4LDK)	-	11,756万円	29.3万	3.0%
1703	56.86㎡ (2LDK)	-	7,483万円	20.4万	3.3%
1705	69.64㎡ (3LDK)	-	9,491万円	24.8万	3.1%
1707	53.69㎡ (2LDK)	-	7,004万円	19.3万	3.3%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1802	83.22㎡ (2SLDK)	-	11,756万円	29.3万	3.0%
1803	56.86㎡ (2LDK)	-	7,483万円	20.4万	3.3%
1804	55.02㎡ (2LDK)	-	7,204万円	19.8万	3.3%
1805	69.64㎡ (3LDK)	-	9,491万円	24.8万	3.1%
1806	55.02㎡ (2LDK)	-	7,204万円	19.8万	3.3%
1807	53.69㎡ (2LDK)	-	7,004万円	19.3万	3.3%
1808	40.70㎡ (1LDK)	-	5,115万円	14.8万	3.5%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	72.81㎡ (3LDK)	-	10,008万円	25.9万	3.1%
1902	83.22㎡ (2SLDK)	-	11,756万円	29.3万	3.0%
1903	56.86㎡ (2LDK)	-	7,483万円	20.4万	3.3%
1904	55.02㎡ (2LDK)	-	7,204万円	19.8万	3.3%
1907	53.69㎡ (2LDK)	-	7,004万円	19.3万	3.3%
1908	40.70㎡ (1LDK)	-	5,115万円	14.8万	3.5%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	72.81㎡ (3LDK)	-	10,008万円	25.9万	3.1%
2002	83.22㎡ (2SLDK)	-	11,756万円	29.3万	3.0%
2003	56.86㎡ (2LDK)	-	7,483万円	20.4万	3.3%
2005	69.64㎡ (3LDK)	-	9,491万円	24.8万	3.1%
2006	71.31㎡ (3LDK)	-	9,762万円	25.4万	3.1%
2007	53.69㎡ (2LDK)	-	7,004万円	19.3万	3.3%
2008	40.70㎡ (1LDK)	-	5,115万円	14.8万	3.5%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	72.81㎡ (3LDK)	-	10,008万円	25.9万	3.1%
2102	83.22㎡ (2SLDK)	-	11,756万円	29.3万	3.0%
2103	56.86㎡ (2LDK)	-	7,483万円	20.4万	3.3%
2104	55.02㎡ (2LDK)	-	7,204万円	19.8万	3.3%
2105	69.64㎡ (3LDK)	-	9,491万円	24.8万	3.1%
2106	71.31㎡ (3LDK)	-	9,762万円	25.4万	3.1%
2107	53.69㎡ (2LDK)	-	7,004万円	19.3万	3.3%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	72.81㎡ (3LDK)	-	10,008万円	25.9万	3.1%
2202	83.22㎡ (2SLDK)	-	11,756万円	29.3万	3.0%
2203	56.86㎡ (2LDK)	-	7,483万円	20.4万	3.3%
2204	55.02㎡ (2LDK)	-	7,204万円	19.8万	3.3%
2206	71.31㎡ (3LDK)	-	9,762万円	25.4万	3.1%
2208	40.70㎡ (1LDK)	-	5,115万円	14.8万	3.5%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	72.81㎡ (3LDK)	-	10,008万円	25.9万	3.1%
2302	83.22㎡ (4LDK)	-	11,756万円	29.3万	3.0%
2303	56.86㎡ (2LDK)	-	7,483万円	20.4万	3.3%
2304	55.02㎡ (2LDK)	-	7,204万円	19.8万	3.3%
2305	69.64㎡ (3LDK)	-	9,491万円	24.8万	3.1%
2307	53.69㎡ (2LDK)	-	7,004万円	19.3万	3.3%
2308	40.70㎡ (1LDK)	-	5,115万円	14.8万	3.5%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2402	83.22㎡ (2SLDK)	-	11,756万円	29.3万	3.0%
2403	56.86㎡ (2LDK)	-	7,483万円	20.4万	3.3%
2404	55.02㎡ (2LDK)	-	7,204万円	19.8万	3.3%
2405	69.64㎡ (3LDK)	-	9,491万円	24.8万	3.1%
2407	53.69㎡ (2LDK)	-	7,004万円	19.3万	3.3%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	72.81㎡ (3LDK)	-	10,008万円	25.9万	3.1%
2502	83.22㎡ (4LDK)	-	11,756万円	29.3万	3.0%
2503	56.86㎡ (2LDK)	-	7,483万円	20.4万	3.3%
2505	69.64㎡ (3LDK)	-	9,491万円	24.8万	3.1%
2506	71.31㎡ (3LDK)	-	9,762万円	25.4万	3.1%
2507	53.69㎡ (2LDK)	-	7,004万円	19.3万	3.3%
2508	40.70㎡ (1LDK)	-	5,115万円	14.8万	3.5%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2602	83.22㎡ (3LDK)	-	11,756万円	29.3万	3.0%
2603	56.86㎡ (2LDK)	-	7,483万円	20.4万	3.3%
2604	55.02㎡ (2LDK)	-	7,204万円	19.8万	3.3%
2605	69.64㎡ (3LDK)	-	9,491万円	24.8万	3.1%
2608	40.70㎡ (1LDK)	-	5,115万円	14.8万	3.5%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2706	69.64㎡ (3LDK)	-	9,491万円	24.8万	3.1%
2707	71.31㎡ (1LDK)	-	9,762万円	25.4万	3.1%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	37.12㎡ (1LDK)	-	4,617万円	13.5万	3.5%
2803	74.55㎡ (2LDK)	-	10,294万円	26.5万	3.1%
2806	69.64㎡ (3LDK)	-	9,491万円	24.8万	3.1%
2807	71.31㎡ (2LDK)	-	9,762万円	25.4万	3.1%
2809	40.70㎡ (1LDK)	-	5,115万円	14.8万	3.5%

29階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2903	74.55㎡ (2LDK)	-	10,294万円	26.5万	3.1%
2906	69.64㎡ (3LDK)	-	9,491万円	24.8万	3.1%
2907	71.31㎡ (1LDK)	-	9,762万円	25.4万	3.1%
2909	40.70㎡ (1LDK)	-	5,115万円	14.8万	3.5%

30階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3003	74.55㎡ (2LDK)	-	10,294万円	26.5万	3.1%
3006	69.64㎡ (3LDK)	-	9,491万円	24.8万	3.1%

31階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3106	69.64㎡ (3LDK)	-	9,491万円	24.8万	3.1%
3107	71.31㎡ (2LDK)	-	9,762万円	25.4万	3.1%
3109	40.70㎡ (1LDK)	-	5,115万円	14.8万	3.5%

32階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3203	74.55㎡ (2LDK)	-	10,294万円	26.5万	3.1%
3209	40.70㎡ (1LDK)	-	5,115万円	14.8万	3.5%

33階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3302	74.55㎡ (3LDK)	-	10,294万円	26.5万	3.1%
3306	71.31㎡ (3LDK)	-	9,762万円	25.4万	3.1%
3308	40.70㎡ (1LDK)	-	5,115万円	14.8万	3.5%

34階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3402	74.55㎡ (3LDK)	-	10,294万円	26.5万	3.1%
3405	69.64㎡ (3LDK)	-	9,491万円	24.8万	3.1%
3408	40.70㎡ (1LDK)	-	5,115万円	14.8万	3.5%

35階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3502	83.22㎡ (2LDK)	-	11,756万円	29.3万	3.0%
3504	84.84㎡ (2LDK)	-	12,035万円	29.9万	3.0%
3505	89.03㎡ (3LDK)	-	12,766万円	31.2万	2.9%
3506	91.78㎡ (3LDK)	-	13,253万円	32.1万	2.9%

36階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3601	79.05㎡ (2LDK)	-	11,046万円	28.0万	3.0%
3603	84.84㎡ (2LDK)	-	12,035万円	29.9万	3.0%
3605	89.03㎡ (3LDK)	-	12,766万円	31.2万	2.9%
3606	91.78㎡ (3SLDK)	-	13,253万円	32.1万	2.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のタワーコート北品川の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は北品川のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するタワーコート北品川の価格相場、家賃相場は北品川のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、品川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

タワーコート北品川の周辺エリア(品川区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

北品川中古マンション価格相場推移・動向北品川における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北品川中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

タワーコート北品川の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
57m	東亜サウスキャッスル東京都品川区北品川 3丁目7-34	新馬場駅徒歩3分	11階建 84部屋	SRC造	1970年
135m	ペガソ21 東京都品川区北品川 3丁目7-22	新馬場駅徒歩2分	12階建	SRC造	2000年
188m	メゾン・ド・ヴィレ品川東京都品川区北品川 3丁目7-19	新馬場駅徒歩1分	13階建	SRC造	1999年
195m	北品川ダイヤモンドパレス東京都品川区北品川 3丁目9-41	新馬場駅徒歩5分	9階建	SRC造	1982年
203m	ヴィラ・セレステ東京都品川区北品川 2丁目34-2	新馬場駅徒歩2分	6階建	SRC造	1995年
241m	六行会マンション東京都品川区北品川 2丁目32-1	新馬場駅徒歩2分	9階建	SRC造	1993年
285m	迦葉南品川マンション東京都品川区南品川 4丁目2-10	新馬場駅徒歩3分		SRC造	1980年
298m	ハイツ北品川東京都品川区北品川 3丁目6-46	北品川駅徒歩5分	8階建 62部屋	SRC造	1970年
307m	ELSTANZA南品川東京都品川区南品川 1丁目1-4	新馬場駅徒歩1分		SRC造	1989年
309m	パレス吉田東京都品川区南品川 1丁目1-4	新馬場駅徒歩2分	11階建	SRC造	1990年
310m	はるさめハイツ東京都品川区北品川 4丁目11-8	新馬場駅徒歩10分	8階建	SRC造	1993年
315m	ハイタウン南品川東京都品川区南品川 4丁目4-3	新馬場駅徒歩4分		SRC造	1985年
317m	ティーエスビル東京都品川区南品川 4丁目4-4	新馬場駅徒歩1分		SRC造	1985年
339m	パーク・コート御殿山ジ・エスト東京都品川区北品川 3丁目6-48	北品川駅徒歩4分	13階建 88部屋	SRC造	2004年
340m	北品川サンハイツ東京都品川区北品川 3丁目6-13	北品川駅徒歩3分		SRC造	1979年
370m	御殿山パークハウス東京都品川区北品川 3丁目5-26	北品川駅徒歩8分	11階建	SRC造	1970年
372m	サンライズ南品川東京都品川区南品川 4丁目5-29	新馬場駅徒歩7分		SRC造	1976年
386m	星和南品川ビル東京都品川区南品川 4丁目3-5	新馬場駅徒歩7分		SRC造	1990年
406m	品川御殿山ビル東京都品川区北品川 3丁目6-6	北品川駅徒歩3分		SRC造	1991年
421m	リバーサイドビラ東京都品川区南品川 1丁目2-14	新馬場駅徒歩4分	3階建	SRC造	1989年
426m	品川MSビル東京都品川区北品川 3丁目6-2	品川駅徒歩11分		SRC造	1989年
434m	シャトー北品川東京都品川区北品川 2丁目8-11	新馬場駅徒歩4分	11階建 62部屋	SRC造	1973年
446m	スカイコート品川6 東京都品川区北品川 2丁目8-3	新馬場駅徒歩4分		SRC造	1997年
447m	スカイコート品川第6 東京都品川区北品川 2丁目	新馬場駅徒歩5分	9階建 55部屋	SRC造	1997年
449m	エス・バイ・エルマンション北品川東京都品川区北品川 2丁目29-6	新馬場駅徒歩4分	12階建 44部屋	SRC造	2002年
477m	パシオンコバヤシ東京都品川区南品川 4丁目19-7	新馬場駅徒歩4分	10階建	SRC造	1997年
482m	渡辺コーポレーションビル東京都品川区北品川 5丁目9-15	大崎駅徒歩9分		SRC造	1990年
492m	パセスコバヤシ東京都品川区南品川 4丁目16-12	青物横丁駅徒歩6分	7階建	SRC造	1997年
503m	ライオンズマンション北品川東京都品川区北品川 1丁目30-12	北品川駅徒歩6分		SRC造	1978年
508m	紀伊国屋ビル北品川二丁目市街地住宅東京都品川区北品川 2丁目28-15	新馬場駅徒歩5分	10階建	SRC造	1966年
515m	嶋田ビル東京都品川区北品川 5丁目9-16	大崎駅徒歩7分		SRC造	1995年
525m	サンSビル東京都品川区北品川 1丁目23-20	北品川駅徒歩3分		SRC造	1986年
539m	オリエントマンション品川東京都品川区北品川 3丁目3-6	北品川駅徒歩1分		SRC造	1974年
543m	グランドステージ南品川東京都品川区南品川 1丁目4-4	新馬場駅徒歩6分	11階建 40部屋	SRC造	2003年
550m	ナイスアーバン北品川東京都品川区北品川 2丁目25-8	新馬場駅徒歩5分	13階建	SRC造	1997年
554m	北品川御殿山ビル東京都品川区北品川 3丁目3-5	北品川駅徒歩1分		SRC造	1992年
560m	日昇ビル東京都品川区大崎 1丁目17-6	大崎駅徒歩5分		SRC造	2002年
567m	南品川Jビル東京都品川区南品川 2丁目2-7	青物横丁駅徒歩4分		SRC造	1992年
567m	御殿山トラストコート東京都品川区北品川 4丁目7-37	北品川駅徒歩5分	25階建	SRC造	1991年
576m	三笠ビル東京都品川区北品川 1丁目24-5	北品川駅徒歩2分		SRC造	1980年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北品川の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

品川区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)する見込みです。品川区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)します。

北品川 $kind_labe人口推移北品川における人口推移・動向を調べることができます

北品川将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

品川区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	46.5 万人	+0.20%
2045 年	46.4 万人	+0.92%
2040 年	46.0 万人	+1.73%
2035 年	45.2 万人	+2.47%
2030 年	44.1 万人	+3.22%
2025 年	42.8 万人	+1.19%
2020 年	42.2 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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