ソレイユ(神奈川県 茅ケ崎市 柳島 2丁目11-48)の価格相場は -211.31万円/㎡ (坪単価 -698.55万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ソレイユ 価格相場・家賃相場
-211.31 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
815 円/㎡
(平均値)
28.0
2.0 円/㎡
茅ケ崎駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

ソレイユ(神奈川県 茅ケ崎市 柳島 2丁目11-48)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『茅ケ崎市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『茅ケ崎市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「柳島」、「茅ケ崎駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

ソレイユの物件詳細は以下の通りです。

物件名ソレイユ
住所神奈川県 茅ケ崎市 柳島 2丁目11-48
建築年1997年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区柳島小学校
中学校区中島中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、BS/CS対応、ルーフバルコニー、インターネット利用可
アクセス JR JR相模線 茅ケ崎駅  徒歩 2分
JR JR東海道本線 茅ケ崎駅  徒歩 2分
JR JR東海道本線 平塚駅  徒歩 46分
JR JR相模線 茅ケ崎駅  バス13分,バス停より徒歩 3分
JR JR東海道本線 茅ケ崎駅  バス13分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

ソレイユ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ソレイユ(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10184.34㎡
(3LDK)
--6.4万-
10258.73㎡
(3DK)
--5.9万-
1階84.34㎡
(3LDK)
--6.4万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階84.34㎡
(3LDK)
--6.4万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のソレイユの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は柳島のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するソレイユの価格相場、家賃相場は柳島のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ソレイユの周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
柳島 中古マンション価格相場 推移・動向 柳島における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

柳島 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ソレイユの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m コーポ永野
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 2丁目11-28
茅ケ崎駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1984年
64m イゾラ・サリーチェ
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 2丁目11-54
茅ケ崎駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2010年
83m サニーコート茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 2丁目11-61
茅ケ崎駅
徒歩59分

軽量鉄骨 1988年
89m コーポ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 2丁目11-15
茅ケ崎駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1990年
98m アーバングリーン
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 2丁目11-24
茅ケ崎駅
徒歩37分

軽量鉄骨 1994年
116m ラ・ボヌール
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 2丁目10-9
北茅ケ崎駅
徒歩46分
2階建
軽量鉄骨 2012年
216m レオパレスラメール
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 1丁目8-36
茅ケ崎駅
徒歩45分

軽量鉄骨 2000年
250m ルミエール湘南A
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 2丁目9-47
茅ケ崎駅
徒歩58分

軽量鉄骨 1988年
268m ルミエール湘南B
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 2丁目9-48
茅ケ崎駅
徒歩35分
2階建
軽量鉄骨 1989年
281m アジュール湘南
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 2丁目8-7
平塚駅
徒歩37分
2階建
軽量鉄骨 1998年
379m サニーエイト湘南
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 1丁目11-7
茅ケ崎駅
徒歩38分

軽量鉄骨 2008年
394m ソフィア
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 2丁目6-15
茅ケ崎駅
徒歩58分

軽量鉄骨 1993年
407m レジデンス内藤
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 1丁目7-21
茅ケ崎駅
徒歩36分

軽量鉄骨 1992年
429m ベル・プラージュ
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 1丁目7-23
茅ケ崎駅
徒歩36分

軽量鉄骨 2010年
449m ミカハウス湘南
神奈川県 茅ケ崎市 柳島海岸 16-20
茅ケ崎駅
徒歩57分

軽量鉄骨 1987年
475m ブライティアA
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 1丁目5-28
茅ケ崎駅
徒歩29分
2階建
軽量鉄骨 1995年
475m ブライティアB
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 1丁目5-28
茅ケ崎駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1996年
507m サニーハイツ小川B
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 1丁目5-3
北茅ケ崎駅
徒歩33分
2階建
軽量鉄骨 1993年
523m サニーハイツ小川C
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 1丁目5-2
北茅ケ崎駅
徒歩39分
2階建
軽量鉄骨 1994年
538m ハイツアオキ
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 1丁目3-9
茅ケ崎駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1984年
572m シティハイムショウナン
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 5丁目17-51
茅ケ崎駅
徒歩33分

軽量鉄骨 1985年
613m クレール湘南
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 2丁目2-2
茅ケ崎駅
徒歩41分

軽量鉄骨 2011年
627m エスペーロ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 2丁目1-54
茅ケ崎駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2005年
647m 三橋アパート
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 5丁目15-15
茅ケ崎駅
徒歩28分
2階建
軽量鉄骨 1977年
682m ロイヤル湘南
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 5丁目15-52
茅ケ崎駅
徒歩27分

軽量鉄骨 1991年
697m カーサクオリスタ
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 2丁目4-53
茅ケ崎駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2016年
733m グリーンタウン湘南A
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 1丁目2-62
茅ケ崎駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1993年
740m ベルクレール西浜
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 5丁目18-55
茅ケ崎駅
徒歩26分
2階建
軽量鉄骨 2006年
753m グリーンタウン湘南B
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 1丁目2-63
茅ケ崎駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1993年
813m 青木第2湘東ハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 柳島 2丁目1-2
茅ケ崎駅
徒歩34分

軽量鉄骨 1997年
858m カーサ・うおたみ
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 5丁目12-5
茅ケ崎駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1993年
858m 高久アパート
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 2丁目14-34
茅ケ崎駅
徒歩50分
2階建
軽量鉄骨 1972年
902m シオラパルク湘南
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 2丁目14-70
茅ケ崎駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2010年
911m エルカーサ湘南A
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 2丁目13-15
茅ケ崎駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2014年
929m セレナ南湖
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 2丁目13-27
茅ケ崎駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 1996年
930m エルカーサ湘南B
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 2丁目13-15
茅ケ崎駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2014年
952m サンガーデン湘南A
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 2丁目14-21
茅ケ崎駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1992年
961m サンガーデン湘南C
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 2丁目14-15
茅ケ崎駅
徒歩32分

軽量鉄骨 1992年
962m シースカイコーポ
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 5丁目2-27
北茅ケ崎駅
徒歩36分

軽量鉄骨 2007年
967m サンガーデン湘南B
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 2丁目14-20
茅ケ崎駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

柳島の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

柳島 $kind_labe人口推移 柳島における人口推移・動向を調べることができます

柳島 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。