ソルテリア座間(神奈川県 座間市 座間 2丁目223-1)の価格相場は 13.5万円/㎡ (坪単価 44.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ソルテリア座間 価格相場・家賃相場
13.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,229 円/㎡
(平均値)
33.9
8.0 円/㎡
入谷駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ソルテリア座間の価格相場情報

物件の詳細情報

ソルテリア座間の物件詳細は以下の通りです。

物件名ソルテリア座間
住所神奈川県 座間市 座間 2丁目223-1
建築年1991年
構造RC造
アクセス JR JR相模線 入谷駅  徒歩 8分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 入谷駅  徒歩 8分
小田急 小田急小田原線 座間駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のソルテリア座間の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は座間のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの座間市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するソルテリア座間の価格相場、家賃相場は座間のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、座間市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ソルテリア座間の周辺エリア(座間市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
座間 中古マンション価格相場 推移・動向 座間における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

座間 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ソルテリア座間の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
98m 座間グリーンヒル
神奈川県 座間市 入谷 1丁目207-1
座間駅
徒歩10分
4階建
RC造 1992年
107m 座間入谷ハイツ9号棟
神奈川県 座間市 入谷 1丁目118-1
入谷駅
徒歩2分

RC造 1988年
133m グラウィス
神奈川県 座間市 入谷 1丁目257-3
入谷駅
徒歩8分
3階建
RC造 2006年
140m 座間入谷ハイツ8号棟
神奈川県 座間市 入谷 1丁目118-1
入谷駅
徒歩2分

RC造 1988年
149m エモシオン
神奈川県 座間市 入谷 1丁目257-2
座間駅
徒歩13分
3階建
RC造 2008年
178m 座間入谷ハイツ7号棟
神奈川県 座間市 入谷 1丁目118-1
入谷駅
徒歩2分

RC造 1988年
191m 座間入谷ハイツ4号棟
神奈川県 座間市 入谷 1丁目147-1
入谷駅
徒歩2分

RC造 1987年
192m 座間入谷ハイツ6号棟
神奈川県 座間市 入谷 1丁目147-1
入谷駅
徒歩3分
4階建
RC造 1988年
199m 座間入谷ハイツ5号棟
神奈川県 座間市 入谷 1丁目147-1
入谷駅
徒歩3分

RC造 1987年
211m 座間入谷ハイツ2号棟
神奈川県 座間市 入谷 1丁目147-1
入谷駅
徒歩5分

RC造 1985年
222m フラット座間
神奈川県 座間市 入谷 1丁目403-1
入谷駅
徒歩7分
6階建
RC造 1992年
222m 座間入谷ハイツ3号棟
神奈川県 座間市 入谷 1丁目147-1
入谷駅
徒歩3分

RC造 1985年
240m 座間入谷ハイツ1号棟
神奈川県 座間市 入谷 1丁目147-1
入谷駅
徒歩3分

RC造 1987年
310m PIACEVOLE
神奈川県 座間市 入谷 1丁目380
座間駅
徒歩8分
6階建
RC造 1990年
310m ピアチェーヴォレ
神奈川県 座間市 入谷 1丁目380
座間駅
徒歩8分
6階建
RC造 1990年
314m シルフィード座間
神奈川県 座間市 入谷 1丁目383-7
座間駅
徒歩6分
4階建
RC造 1992年
357m プレステージホール
神奈川県 座間市 入谷 1丁目385
座間駅
徒歩8分
3階建
RC造 1994年
358m プレステージホール-1
神奈川県 座間市 入谷 1丁目385-1
座間駅
徒歩8分

RC造 1993年
372m ヴェルアージュ座間
神奈川県 座間市 入谷 1丁目387-1
座間駅
徒歩6分
6階建
RC造 1993年
388m サンハイム座間
神奈川県 座間市 入谷 1丁目390-1
座間駅
徒歩5分
5階建
RC造 1993年
395m リバティー座間
神奈川県 座間市 入谷 1丁目1569-3
座間駅
徒歩4分

RC造 1988年
397m ザマムジークハウス
神奈川県 座間市 座間 2丁目2643
入谷駅
徒歩7分
3階建
RC造 1995年
565m マンション美鈴
神奈川県 座間市 入谷 5丁目30-2
座間駅
徒歩3分

RC造 1986年
581m クラストガーデンII
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1660-3
座間駅
徒歩3分
3階建
RC造 2012年
581m 朝日プラザ座間
神奈川県 座間市 入谷 1丁目4204-13
座間駅
徒歩16分

RC造 1990年
582m クラストガーデン2
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1660-3
座間駅
徒歩3分

RC造 2011年
617m 小田急コアロード座間駅前タワー
神奈川県 座間市 入谷 5丁目32-2
座間駅
徒歩1分
14階建
57部屋
RC造 2001年
639m コスモ座間
神奈川県 座間市 入谷 3丁目1718-1
座間駅
徒歩3分

RC造 1986年
645m 内藤シティマンション
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1700
座間駅
徒歩1分
5階建
RC造 1989年
648m レジデンス座間
神奈川県 座間市 入谷 3丁目1705
座間駅
徒歩2分
3階建
RC造 2008年
657m スタシオン ウエスト
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1687
座間駅
徒歩1分
4階建
RC造 2005年
666m パークフィーネ座間
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1685-1
座間駅
徒歩1分

RC造 2007年
692m サンハイムノジマ
神奈川県 座間市 入谷 1丁目3563-3
座間駅
徒歩13分
2階建
RC造 1998年
692m サンハイムノジマB
神奈川県 座間市 入谷 1丁目3563-3
座間駅
徒歩13分
2階建
RC造 1998年
693m サンハイムノジマA棟
神奈川県 座間市 入谷 1丁目3563-3
座間駅
徒歩13分

RC造 1997年
704m サンハイムノジマB棟
神奈川県 座間市 入谷 1丁目3563-3
座間駅
徒歩13分

RC造 1997年
712m SQUARE
神奈川県 座間市 入谷 3丁目1704-2
座間駅
徒歩3分
3階建
RC造 2000年
713m スクエアビル
神奈川県 座間市 入谷 3丁目1704-2
座間駅
徒歩3分

RC造 1999年
745m ホシノタニ団地3号棟
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1691-2
座間駅
徒歩1分
5階建
30部屋
RC造 1970年
750m ホシノタニ団地4号棟
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1691-2
座間駅
徒歩1分
5階建
27部屋
RC造 1970年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

座間の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

座間市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測されています。 座間市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

座間 $kind_labe人口推移 座間における人口推移・動向を調べることができます

座間 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

座間市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.9 万人 -2.40%
2045 12.2 万人 -2.31%
2040 12.5 万人 -2.10%
2035 12.8 万人 -1.70%
2030 13.0 万人 -1.34%
2025 13.2 万人 -0.62%
2020 13.2 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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