Name: ソライエ葛飾小菅
SKU: ソライエ葛飾小菅
Price: 1169000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ソライエ葛飾小菅(東京都葛飾区小菅 1丁目19番23他)の価格相場は 117万円/㎡ (坪単価 387万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 801号室 (81.8㎡) の 8,753 万円 (新築時価格・分譲時価格から+65.2%)、最も低い部屋は 819号室 (58.1㎡) の 7,360 万円 (新築時価格・分譲時価格から+117.2%)です。

ソライエ葛飾小菅価格相場・家賃相場

117 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,634 円/㎡

(平均値)

6.9 年

9.0 円/㎡

小菅駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ソライエ葛飾小菅の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
小菅の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ソライエ葛飾小菅の価格相場情報

物件の詳細情報

ソライエ葛飾小菅の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ソライエ葛飾小菅
住所	東京都葛飾区小菅 1丁目19番23他
建築年	2018年
構造	RC造
用途地域	第二種住居地域
管理会社	(株)長谷工コミュニティ
駐車場	有
備考	共用施設：プレイルーム、駐車場あり、ガーデン、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	東武東武伊勢崎線小菅駅徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ソライエ葛飾小菅(8フロア、119戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
102	67.81㎡ (3LDK)	3,498万円	8,046万円	11.4万	1.7%
103	66.25㎡ (3LDK)	3,558万円	7,947万円	11.5万	1.7%
105	75.40㎡ (3LDK)	4,098万円	8,470万円	11.2万	1.6%
108	70.23㎡ (3LDK)	3,878万円	8,191万円	11.4万	1.7%
112	70.36㎡ (3LDK)	3,888万円	8,199万円	11.4万	1.7%
116	70.23㎡ (3LDK)	3,898万円	8,191万円	11.4万	1.7%
120	58.06㎡ (2LDK)	2,998万円	7,360万円	11.3万	1.8%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	78.38㎡ (4LDK)	4,198万円	8,610万円	11.1万	1.5%
202	70.36㎡ (3LDK)	3,558万円	8,199万円	11.4万	1.7%
204	67.81㎡ (3LDK)	3,648万円	8,046万円	11.4万	1.7%
205	66.25㎡ (3LDK)	3,538万円	7,947万円	11.5万	1.7%
208	70.23㎡ (3LDK)	3,788万円	8,191万円	11.4万	1.7%
209	70.23㎡ (3LDK)	3,788万円	8,191万円	11.4万	1.7%
210	70.23㎡ (3LDK)	3,798万円	8,191万円	11.4万	1.7%
211	70.23㎡ (3LDK)	3,798万円	8,191万円	11.4万	1.7%
215	70.23㎡ (3LDK)	3,828万円	8,191万円	11.4万	1.7%
217	70.23㎡ (3LDK)	3,788万円	8,191万円	11.4万	1.7%
220	67.81㎡ (3LDK)	3,678万円	8,046万円	11.4万	1.7%
221	67.83㎡ (3LDK)	3,638万円	8,047万円	11.4万	1.7%
222	58.06㎡ (2LDK)	2,998万円	7,360万円	11.3万	1.8%
225	67.95㎡ (3LDK)	3,398万円	8,054万円	11.4万	1.7%
226	68.72㎡ (3LDK)	3,628万円	8,101万円	11.4万	1.7%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	78.38㎡ (4LDK)	4,298万円	8,610万円	11.1万	1.5%
302	70.36㎡ (3LDK)	3,628万円	8,199万円	11.4万	1.7%
304	67.81㎡ (3LDK)	3,698万円	8,046万円	11.4万	1.7%
305	66.25㎡ (3LDK)	3,598万円	7,947万円	11.5万	1.7%
306	75.40㎡ (3LDK)	4,338万円	8,470万円	11.2万	1.6%
307	75.40㎡ (3LDK)	4,338万円	8,470万円	11.2万	1.6%
308	70.23㎡ (3LDK)	3,888万円	8,191万円	11.4万	1.7%
309	70.23㎡ (3LDK)	3,888万円	8,191万円	11.4万	1.7%
310	70.23㎡ (3LDK)	3,898万円	8,191万円	11.4万	1.7%
311	70.23㎡ (3LDK)	3,898万円	8,191万円	11.4万	1.7%
312	70.23㎡ (3LDK)	3,888万円	8,191万円	11.4万	1.7%
314	70.36㎡ (3LDK)	3,958万円	8,199万円	11.4万	1.7%
318	70.23㎡ (3LDK)	3,898万円	8,191万円	11.4万	1.7%
319	70.23㎡ (3LDK)	3,898万円	8,191万円	11.4万	1.7%
320	67.81㎡ (3LDK)	3,768万円	8,046万円	11.4万	1.7%
321	67.83㎡ (3LDK)	3,728万円	8,047万円	11.4万	1.7%
322	58.06㎡ (2LDK)	3,098万円	7,360万円	11.3万	1.8%
323	79.05㎡ (4LDK)	4,698万円	8,640万円	11.0万	1.5%
325	67.95㎡ (3LDK)	3,488万円	8,054万円	11.4万	1.7%
326	68.72㎡ (3LDK)	3,698万円	8,101万円	11.4万	1.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	78.38㎡ (4LDK)	4,378万円	8,610万円	11.1万	1.5%
402	70.36㎡ (3LDK)	3,678万円	8,199万円	11.4万	1.7%
403	78.62㎡ (4LDK)	4,798万円	8,621万円	11.0万	1.5%
404	67.81㎡ (3LDK)	3,768万円	8,046万円	11.4万	1.7%
405	66.25㎡ (3LDK)	3,658万円	7,947万円	11.5万	1.7%
407	75.40㎡ (3LDK)	4,368万円	8,470万円	11.2万	1.6%
408	70.23㎡ (3LDK)	3,938万円	8,191万円	11.4万	1.7%
409	70.23㎡ (3LDK)	3,938万円	8,191万円	11.4万	1.7%
410	70.23㎡ (3LDK)	3,948万円	8,191万円	11.4万	1.7%
411	70.23㎡ (3LDK)	3,948万円	8,191万円	11.4万	1.7%
412	70.23㎡ (3LDK)	3,948万円	8,191万円	11.4万	1.7%
417	70.23㎡ (3LDK)	3,938万円	8,191万円	11.4万	1.7%
420	67.81㎡ (3LDK)	3,798万円	8,046万円	11.4万	1.7%
422	58.06㎡ (2LDK)	3,148万円	7,360万円	11.3万	1.8%
425	67.95㎡ (3LDK)	3,538万円	8,054万円	11.4万	1.7%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	78.38㎡ (4LDK)	4,488万円	8,610万円	11.1万	1.5%
502	70.36㎡ (3LDK)	3,748万円	8,199万円	11.4万	1.7%
504	67.81㎡ (3LDK)	3,848万円	8,046万円	11.4万	1.7%
505	66.25㎡ (3LDK)	3,698万円	7,947万円	11.5万	1.7%
506	75.40㎡ (3LDK)	4,408万円	8,470万円	11.2万	1.6%
507	75.40㎡ (3LDK)	4,408万円	8,470万円	11.2万	1.6%
508	70.23㎡ (3LDK)	3,968万円	8,191万円	11.4万	1.7%
509	70.23㎡ (3LDK)	3,968万円	8,191万円	11.4万	1.7%
510	70.23㎡ (3LDK)	3,978万円	8,191万円	11.4万	1.7%
511	70.23㎡ (3LDK)	3,978万円	8,191万円	11.4万	1.7%
512	70.23㎡ (3LDK)	3,978万円	8,191万円	11.4万	1.7%
514	70.36㎡ (3LDK)	3,998万円	8,199万円	11.4万	1.7%
515	70.23㎡ (3LDK)	3,988万円	8,191万円	11.4万	1.7%
516	70.23㎡ (3LDK)	3,968万円	8,191万円	11.4万	1.7%
518	70.23㎡ (3LDK)	3,978万円	8,191万円	11.4万	1.7%
520	67.81㎡ (3LDK)	3,858万円	8,046万円	11.4万	1.7%
521	67.83㎡ (3LDK)	3,828万円	8,047万円	11.4万	1.7%
522	58.06㎡ (2LDK)	3,378万円	7,360万円	11.3万	1.8%
523	79.05㎡ (4LDK)	4,898万円	8,640万円	11.0万	1.5%
525	67.95㎡ (3LDK)	3,598万円	8,054万円	11.4万	1.7%
526	68.72㎡ (3LDK)	3,798万円	8,101万円	11.4万	1.7%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	78.62㎡ (4LDK)	4,858万円	8,621万円	11.0万	1.5%
602	67.81㎡ (3LDK)	3,888万円	8,046万円	11.4万	1.7%
603	66.25㎡ (3LDK)	3,748万円	7,947万円	11.5万	1.7%
604	75.40㎡ (3LDK)	4,448万円	8,470万円	11.2万	1.6%
605	75.40㎡ (3LDK)	4,448万円	8,470万円	11.2万	1.6%
606	70.23㎡ (3LDK)	3,988万円	8,191万円	11.4万	1.7%
607	70.23㎡ (3LDK)	3,988万円	8,191万円	11.4万	1.7%
608	70.23㎡ (3LDK)	3,998万円	8,191万円	11.4万	1.7%
609	70.23㎡ (3LDK)	3,998万円	8,191万円	11.4万	1.7%
610	70.23㎡ (3LDK)	3,998万円	8,191万円	11.4万	1.7%
613	70.23㎡ (3LDK)	3,998万円	8,191万円	11.4万	1.7%
614	70.23㎡ (3LDK)	3,988万円	8,191万円	11.4万	1.7%
617	70.23㎡ (3LDK)	3,998万円	8,191万円	11.4万	1.7%
618	67.81㎡ (3LDK)	3,898万円	8,046万円	11.4万	1.7%
620	58.06㎡ (2LDK)	3,248万円	7,360万円	11.3万	1.8%
623	69.79㎡ (3LDK)	4,098万円	8,165万円	11.4万	1.7%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
702	67.81㎡ (3LDK)	3,938万円	8,046万円	11.4万	1.7%
703	66.25㎡ (3LDK)	3,798万円	7,947万円	11.5万	1.7%
704	75.40㎡ (3LDK)	4,498万円	8,470万円	11.2万	1.6%
705	75.40㎡ (3LDK)	4,498万円	8,470万円	11.2万	1.6%
706	70.23㎡ (3LDK)	4,058万円	8,191万円	11.4万	1.7%
707	70.23㎡ (3LDK)	4,058万円	8,191万円	11.4万	1.7%
708	70.23㎡ (3LDK)	4,068万円	8,191万円	11.4万	1.7%
709	70.23㎡ (3LDK)	4,068万円	8,191万円	11.4万	1.7%
710	70.23㎡ (3LDK)	4,098万円	8,191万円	11.4万	1.7%
713	70.23㎡ (3LDK)	4,088万円	8,191万円	11.4万	1.7%
715	70.23㎡ (3LDK)	4,098万円	8,191万円	11.4万	1.7%
720	58.06㎡ (2LDK)	3,298万円	7,360万円	11.3万	1.8%
722	69.80㎡ (3LDK)	4,178万円	8,166万円	11.4万	1.7%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	81.81㎡ (4LDK)	5,298万円	8,753万円	10.8万	1.5%
802	66.25㎡ (3LDK)	3,898万円	7,947万円	11.5万	1.7%
804	75.40㎡ (3LDK)	4,598万円	8,470万円	11.2万	1.6%
805	70.23㎡ (3LDK)	4,158万円	8,191万円	11.4万	1.7%
806	70.23㎡ (3LDK)	4,158万円	8,191万円	11.4万	1.7%
807	70.23㎡ (3LDK)	4,168万円	8,191万円	11.4万	1.7%
808	70.23㎡ (3LDK)	4,168万円	8,191万円	11.4万	1.7%
809	70.23㎡ (3LDK)	4,168万円	8,191万円	11.4万	1.7%
811	70.36㎡ (3LDK)	4,178万円	8,199万円	11.4万	1.7%
812	70.23㎡ (3LDK)	4,168万円	8,191万円	11.4万	1.7%
814	70.23㎡ (3LDK)	4,198万円	8,191万円	11.4万	1.7%
819	58.06㎡ (2LDK)	3,388万円	7,360万円	11.3万	1.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のソライエ葛飾小菅の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は小菅のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するソライエ葛飾小菅の価格相場、家賃相場は小菅のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、葛飾区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ソライエ葛飾小菅の周辺エリア(葛飾区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

小菅中古マンション価格相場推移・動向小菅における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

小菅中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ソライエ葛飾小菅の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
小菅一丁目東京都葛飾区小菅 1丁目	小菅駅徒歩0分	8階建 160部屋	RC造	2019年
ソライエ葛飾小菅東京都葛飾区小菅 1丁目19番23他	小菅駅徒歩9分		RC造	2018年
アペックス堀切5 東京都葛飾区小菅 2丁目27	堀切菖蒲園駅徒歩7分		木造	2017年
サンフラワー東京都葛飾区小菅 4丁目17-8	綾瀬駅徒歩5分		木造	2016年
JTアパルトメント小菅東京都葛飾区小菅 1丁目33-18	小菅駅徒歩5分		木造	2015年
フォレスト綾瀬東京都葛飾区小菅 4丁目7	綾瀬駅徒歩4分		鉄骨造	2015年
シャーメゾン3番館東京都葛飾区小菅 1丁目32-12	小菅駅徒歩6分		軽量鉄骨	2015年
アウル葛飾東京都葛飾区小菅 1丁目33-4	小菅駅徒歩5分		木造	2015年
レスパス東京都葛飾区小菅 3丁目3-8	綾瀬駅徒歩11分		木造	2014年
カーサアイリス東京都葛飾区小菅 2丁目20-24	堀切菖蒲園駅徒歩4分		軽量鉄骨	2014年
CREAHORIKIRISHOBUEN 東京都葛飾区小菅 2丁目22-9	堀切菖蒲園駅徒歩5分		RC造	2014年
ゴールドパレス綾瀬東京都葛飾区小菅 4丁目11-15	綾瀬駅徒歩2分		軽量鉄骨	2014年
マスターピース東京都葛飾区小菅 4丁目17-4	綾瀬駅徒歩5分		木造	2014年
メゾン・ド・ジュンキ東京都葛飾区小菅 2丁目9-6	堀切菖蒲園駅徒歩8分		木造	2013年
メゾン東山東京都葛飾区小菅 4丁目9-5	綾瀬駅徒歩2分		木造	2013年
M.Cパレス東京都葛飾区小菅 3丁目9-23	堀切菖蒲園駅徒歩11分		木造	2013年
ライオンズ綾瀬ステーションレジデンス東京都葛飾区小菅 4丁目11-1	綾瀬駅徒歩2分	13階建 47部屋	RC造	2012年
サンパレス東京都葛飾区小菅 4丁目6-6	綾瀬駅徒歩2分		木造	2012年
アヴニール綾瀬東京都葛飾区小菅 4丁目1-9	綾瀬駅徒歩8分		RC造	2012年
ハーモニーライト東京都葛飾区小菅 4丁目5-16	綾瀬駅徒歩5分		木造	2012年
テルミナ2番館東京都葛飾区小菅 2丁目9-19	堀切菖蒲園駅徒歩6分		RC造	2012年
CasaAlberi 東京都葛飾区小菅 2丁目24-13	堀切菖蒲園駅徒歩6分	3階建	鉄骨造	2011年
メゾン・デ・ラJEUNESSE 東京都葛飾区小菅 2丁目29-10	堀切菖蒲園駅徒歩8分		軽量鉄骨	2011年
佐藤荘東京都葛飾区小菅 2丁目23-1	堀切菖蒲園駅徒歩7分		鉄骨造	2011年
染谷ビル東京都葛飾区小菅 2丁目23-23	堀切菖蒲園駅徒歩7分		鉄骨造	2011年
メゾンRivage 東京都葛飾区小菅 2丁目23-4	堀切菖蒲園駅徒歩7分		鉄骨造	2011年
メゾン・ド・ルミエール2 東京都葛飾区小菅 4丁目4-7	綾瀬駅徒歩6分		木造	2010年
フォレスト東京都葛飾区小菅 3丁目19-20	堀切菖蒲園駅徒歩14分		鉄骨造	2010年
倉沢第4テラスハウス東京都葛飾区小菅 1丁目20-10	小菅駅徒歩8分		木造	2009年
きいちゃんハイム東京都葛飾区小菅 4丁目17-6	綾瀬駅徒歩5分		木造	2009年
セントポーリア綾瀬東京都葛飾区小菅 4丁目17-7	綾瀬駅徒歩5分		木造	2009年
倉沢テラスハウス東京都葛飾区小菅 1丁目20-7	小菅駅徒歩10分		木造	2009年
リヴィエール綾瀬東京都葛飾区小菅 1丁目10-13	小菅駅徒歩12分		木造	2008年
ローゼンハイム東京都葛飾区小菅 1丁目10-13	小菅駅徒歩10分		木造	2008年
レオパレスシナーラ東京都葛飾区小菅 2丁目11-8	堀切菖蒲園駅徒歩12分		鉄骨造	2008年
ドルチェ南綾瀬3 東京都葛飾区小菅 3丁目13-2	堀切菖蒲園駅徒歩11分		木造	2008年
花水木東京都葛飾区小菅 4丁目6-7	綾瀬駅徒歩3分		軽量鉄骨	2008年
サクラ一番館東京都葛飾区小菅 1丁目29-6	小菅駅徒歩6分		木造	2008年
マイライフ東京都葛飾区小菅 1丁目29-6	小菅駅徒歩6分		木造	2008年
カスカベールハウス東京都葛飾区小菅 1丁目23-9	小菅駅徒歩10分		木造	2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

小菅の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

葛飾区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.0%)すると予想されています。葛飾区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.0%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

小菅 $kind_labe人口推移小菅における人口推移・動向を調べることができます

小菅将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

葛飾区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	45.1 万人	-0.78%
2045 年	45.5 万人	-0.48%
2040 年	45.7 万人	-0.21%
2035 年	45.8 万人	+0.02%
2030 年	45.8 万人	+0.12%
2025 年	45.7 万人	+0.88%
2020 年	45.3 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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