ソライエ葛飾小菅(東京都 葛飾区 小菅 1丁目19番23他)の価格相場は 95.4 万円/㎡ (坪単価 315 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 801号室 (81.8㎡) の 7,323 万円 (新築時価格・分譲時価格から+38.2%)、最も低い部屋は 819号室 (58.1㎡) の 5,880 万円 (新築時価格・分譲時価格から+73.6%)です。

価格相場  95.4 万円/㎡
 (315 万円/坪

家賃相場  1,649 円/㎡
 (5,451 円/坪

・築年数  4.6

・駅距離  9.0 分 (小菅駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきソライエ葛飾小菅の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ソライエ葛飾小菅の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、葛飾区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ソライエ葛飾小菅 価格相場

価格相場  95.4 万円/㎡
 (315 万円/坪

家賃相場  1,649 円/㎡
 (5,451 円/坪

・築年数  4.6

・駅距離  9.0 分 (小菅駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ソライエ葛飾小菅のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を95.4 万円/㎡、家賃相場を1648.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 葛飾区 小菅 1丁目19番23他」です。小菅駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は4.6年と築浅物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のソライエ葛飾小菅の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は小菅のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するソライエ葛飾小菅の価格相場、家賃相場は小菅のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ソライエ葛飾小菅の周辺エリア(葛飾区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ソライエ葛飾小菅の価格相場推移は、東京都 葛飾区 小菅 1丁目19番23他周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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小菅 中古マンション価格相場 推移 小菅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

小菅 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ソライエ葛飾小菅の8フロア、119戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月09日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10267.81㎡
(3LDK)
3,498万円6,540万円11.6万2.1%
10366.25㎡
(3LDK)
3,558万円6,441万円11.7万2.2%
10575.40㎡
(3LDK)
4,098万円6,989万円11.2万1.9%
10870.23㎡
(3LDK)
3,878万円6,689万円11.5万2.1%
11270.36㎡
(3LDK)
3,888万円6,697万円11.5万2.1%
11670.23㎡
(3LDK)
3,898万円6,689万円11.5万2.1%
12058.06㎡
(2LDK)
2,998万円5,880万円11.7万2.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20178.38㎡
(4LDK)
4,198万円7,149万円10.9万1.8%
20270.36㎡
(3LDK)
3,558万円6,697万円11.5万2.1%
20467.81㎡
(3LDK)
3,648万円6,540万円11.6万2.1%
20566.25㎡
(3LDK)
3,538万円6,441万円11.7万2.2%
20870.23㎡
(3LDK)
3,788万円6,689万円11.5万2.1%
20970.23㎡
(3LDK)
3,788万円6,689万円11.5万2.1%
21070.23㎡
(3LDK)
3,798万円6,689万円11.5万2.1%
21170.23㎡
(3LDK)
3,798万円6,689万円11.5万2.1%
21570.23㎡
(3LDK)
3,828万円6,689万円11.5万2.1%
21770.23㎡
(3LDK)
3,788万円6,689万円11.5万2.1%
22067.81㎡
(3LDK)
3,678万円6,540万円11.6万2.1%
22167.83㎡
(3LDK)
3,638万円6,541万円11.6万2.1%
22258.06㎡
(2LDK)
2,998万円5,880万円11.7万2.4%
22567.95㎡
(3LDK)
3,398万円6,549万円11.6万2.1%
22668.72㎡
(3LDK)
3,628万円6,597万円11.6万2.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30178.38㎡
(4LDK)
4,298万円7,149万円10.9万1.8%
30270.36㎡
(3LDK)
3,628万円6,697万円11.5万2.1%
30467.81㎡
(3LDK)
3,698万円6,540万円11.6万2.1%
30566.25㎡
(3LDK)
3,598万円6,441万円11.7万2.2%
30675.40㎡
(3LDK)
4,338万円6,989万円11.2万1.9%
30775.40㎡
(3LDK)
4,338万円6,989万円11.2万1.9%
30870.23㎡
(3LDK)
3,888万円6,689万円11.5万2.1%
30970.23㎡
(3LDK)
3,888万円6,689万円11.5万2.1%
31070.23㎡
(3LDK)
3,898万円6,689万円11.5万2.1%
31170.23㎡
(3LDK)
3,898万円6,689万円11.5万2.1%
31270.23㎡
(3LDK)
3,888万円6,689万円11.5万2.1%
31470.36㎡
(3LDK)
3,958万円6,697万円11.5万2.1%
31870.23㎡
(3LDK)
3,898万円6,689万円11.5万2.1%
31970.23㎡
(3LDK)
3,898万円6,689万円11.5万2.1%
32067.81㎡
(3LDK)
3,768万円6,540万円11.6万2.1%
32167.83㎡
(3LDK)
3,728万円6,541万円11.6万2.1%
32258.06㎡
(2LDK)
3,098万円5,880万円11.7万2.4%
32379.05㎡
(4LDK)
4,698万円7,184万円10.8万1.8%
32567.95㎡
(3LDK)
3,488万円6,549万円11.6万2.1%
32668.72㎡
(3LDK)
3,698万円6,597万円11.6万2.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40178.38㎡
(4LDK)
4,378万円7,149万円10.9万1.8%
40270.36㎡
(3LDK)
3,678万円6,697万円11.5万2.1%
40378.62㎡
(4LDK)
4,798万円7,161万円10.9万1.8%
40467.81㎡
(3LDK)
3,768万円6,540万円11.6万2.1%
40566.25㎡
(3LDK)
3,658万円6,441万円11.7万2.2%
40775.40㎡
(3LDK)
4,368万円6,989万円11.2万1.9%
40870.23㎡
(3LDK)
3,938万円6,689万円11.5万2.1%
40970.23㎡
(3LDK)
3,938万円6,689万円11.5万2.1%
41070.23㎡
(3LDK)
3,948万円6,689万円11.5万2.1%
41170.23㎡
(3LDK)
3,948万円6,689万円11.5万2.1%
41270.23㎡
(3LDK)
3,948万円6,689万円11.5万2.1%
41770.23㎡
(3LDK)
3,938万円6,689万円11.5万2.1%
42067.81㎡
(3LDK)
3,798万円6,540万円11.6万2.1%
42258.06㎡
(2LDK)
3,148万円5,880万円11.7万2.4%
42567.95㎡
(3LDK)
3,538万円6,549万円11.6万2.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50178.38㎡
(4LDK)
4,488万円7,149万円10.9万1.8%
50270.36㎡
(3LDK)
3,748万円6,697万円11.5万2.1%
50467.81㎡
(3LDK)
3,848万円6,540万円11.6万2.1%
50566.25㎡
(3LDK)
3,698万円6,441万円11.7万2.2%
50675.40㎡
(3LDK)
4,408万円6,989万円11.2万1.9%
50775.40㎡
(3LDK)
4,408万円6,989万円11.2万1.9%
50870.23㎡
(3LDK)
3,968万円6,689万円11.5万2.1%
50970.23㎡
(3LDK)
3,968万円6,689万円11.5万2.1%
51070.23㎡
(3LDK)
3,978万円6,689万円11.5万2.1%
51170.23㎡
(3LDK)
3,978万円6,689万円11.5万2.1%
51270.23㎡
(3LDK)
3,978万円6,689万円11.5万2.1%
51470.36㎡
(3LDK)
3,998万円6,697万円11.5万2.1%
51570.23㎡
(3LDK)
3,988万円6,689万円11.5万2.1%
51670.23㎡
(3LDK)
3,968万円6,689万円11.5万2.1%
51870.23㎡
(3LDK)
3,978万円6,689万円11.5万2.1%
52067.81㎡
(3LDK)
3,858万円6,540万円11.6万2.1%
52167.83㎡
(3LDK)
3,828万円6,541万円11.6万2.1%
52258.06㎡
(2LDK)
3,378万円5,880万円11.7万2.4%
52379.05㎡
(4LDK)
4,898万円7,184万円10.8万1.8%
52567.95㎡
(3LDK)
3,598万円6,549万円11.6万2.1%
52668.72㎡
(3LDK)
3,798万円6,597万円11.6万2.1%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60178.62㎡
(4LDK)
4,858万円7,161万円10.9万1.8%
60267.81㎡
(3LDK)
3,888万円6,540万円11.6万2.1%
60366.25㎡
(3LDK)
3,748万円6,441万円11.7万2.2%
60475.40㎡
(3LDK)
4,448万円6,989万円11.2万1.9%
60575.40㎡
(3LDK)
4,448万円6,989万円11.2万1.9%
60670.23㎡
(3LDK)
3,988万円6,689万円11.5万2.1%
60770.23㎡
(3LDK)
3,988万円6,689万円11.5万2.1%
60870.23㎡
(3LDK)
3,998万円6,689万円11.5万2.1%
60970.23㎡
(3LDK)
3,998万円6,689万円11.5万2.1%
61070.23㎡
(3LDK)
3,998万円6,689万円11.5万2.1%
61370.23㎡
(3LDK)
3,998万円6,689万円11.5万2.1%
61470.23㎡
(3LDK)
3,988万円6,689万円11.5万2.1%
61770.23㎡
(3LDK)
3,998万円6,689万円11.5万2.1%
61867.81㎡
(3LDK)
3,898万円6,540万円11.6万2.1%
62058.06㎡
(2LDK)
3,248万円5,880万円11.7万2.4%
62369.79㎡
(3LDK)
4,098万円6,663万円11.5万2.1%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70267.81㎡
(3LDK)
3,938万円6,540万円11.6万2.1%
70366.25㎡
(3LDK)
3,798万円6,441万円11.7万2.2%
70475.40㎡
(3LDK)
4,498万円6,989万円11.2万1.9%
70575.40㎡
(3LDK)
4,498万円6,989万円11.2万1.9%
70670.23㎡
(3LDK)
4,058万円6,689万円11.5万2.1%
70770.23㎡
(3LDK)
4,058万円6,689万円11.5万2.1%
70870.23㎡
(3LDK)
4,068万円6,689万円11.5万2.1%
70970.23㎡
(3LDK)
4,068万円6,689万円11.5万2.1%
71070.23㎡
(3LDK)
4,098万円6,689万円11.5万2.1%
71370.23㎡
(3LDK)
4,088万円6,689万円11.5万2.1%
71570.23㎡
(3LDK)
4,098万円6,689万円11.5万2.1%
72058.06㎡
(2LDK)
3,298万円5,880万円11.7万2.4%
72269.80㎡
(3LDK)
4,178万円6,663万円11.5万2.1%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80181.81㎡
(4LDK)
5,298万円7,323万円10.5万1.7%
80266.25㎡
(3LDK)
3,898万円6,441万円11.7万2.2%
80475.40㎡
(3LDK)
4,598万円6,989万円11.2万1.9%
80570.23㎡
(3LDK)
4,158万円6,689万円11.5万2.1%
80670.23㎡
(3LDK)
4,158万円6,689万円11.5万2.1%
80770.23㎡
(3LDK)
4,168万円6,689万円11.5万2.1%
80870.23㎡
(3LDK)
4,168万円6,689万円11.5万2.1%
80970.23㎡
(3LDK)
4,168万円6,689万円11.5万2.1%
81170.36㎡
(3LDK)
4,178万円6,697万円11.5万2.1%
81270.23㎡
(3LDK)
4,168万円6,689万円11.5万2.1%
81470.23㎡
(3LDK)
4,198万円6,689万円11.5万2.1%
81958.06㎡
(2LDK)
3,388万円5,880万円11.7万2.4%

物件詳細情報

ソライエ葛飾小菅の物件詳細は以下の通りです。

物件名ソライエ葛飾小菅
住所東京都 葛飾区 小菅 1丁目19番23他
建築年2018年
構造RC造
用途地域第二種住居地域
管理会社(株)長谷工コミュニティ
駐車場
備考共用施設:プレイルーム、駐車場あり、ガーデン、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造
部屋の基本設備:床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス 東武 東武伊勢崎線 小菅駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

ソライエ葛飾小菅の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
小菅一丁目
東京都 葛飾区 小菅 1丁目
小菅駅
徒歩0分
8階建
160部屋
RC造 2019年
ソライエ葛飾小菅
東京都 葛飾区 小菅 1丁目19番23他
小菅駅
徒歩9分

RC造 2018年
アペックス堀切5
東京都 葛飾区 小菅 2丁目27
堀切菖蒲園駅
徒歩7分

木造 2017年
サンフラワー
東京都 葛飾区 小菅 4丁目17-8
綾瀬駅
徒歩5分

木造 2016年
JTアパルトメント小菅
東京都 葛飾区 小菅 1丁目33-18
小菅駅
徒歩5分

木造 2015年
フォレスト綾瀬
東京都 葛飾区 小菅 4丁目7
綾瀬駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
シャーメゾン3番館
東京都 葛飾区 小菅 1丁目32-12
小菅駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2015年
アウル葛飾
東京都 葛飾区 小菅 1丁目33-4
小菅駅
徒歩5分

木造 2015年
レスパス
東京都 葛飾区 小菅 3丁目3-8
綾瀬駅
徒歩11分

木造 2014年
カーサアイリス
東京都 葛飾区 小菅 2丁目20-24
堀切菖蒲園駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2014年
CREAHORIKIRISHOBUEN
東京都 葛飾区 小菅 2丁目22-9
堀切菖蒲園駅
徒歩5分

RC造 2014年
ゴールドパレス綾瀬
東京都 葛飾区 小菅 4丁目11-15
綾瀬駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2014年
マスターピース
東京都 葛飾区 小菅 4丁目17-4
綾瀬駅
徒歩5分

木造 2014年
メゾン・ド・ジュンキ
東京都 葛飾区 小菅 2丁目9-6
堀切菖蒲園駅
徒歩8分

木造 2013年
メゾン東山
東京都 葛飾区 小菅 4丁目9-5
綾瀬駅
徒歩2分

木造 2013年
M.Cパレス
東京都 葛飾区 小菅 3丁目9-23
堀切菖蒲園駅
徒歩11分

木造 2013年
ライオンズ綾瀬ステーションレジデンス
東京都 葛飾区 小菅 4丁目11-1
綾瀬駅
徒歩2分
13階建
47部屋
RC造 2012年
サンパレス
東京都 葛飾区 小菅 4丁目6-6
綾瀬駅
徒歩2分

木造 2012年
アヴニール綾瀬
東京都 葛飾区 小菅 4丁目1-9
綾瀬駅
徒歩8分

RC造 2012年
ハーモニーライト
東京都 葛飾区 小菅 4丁目5-16
綾瀬駅
徒歩5分

木造 2012年
テルミナ2番館
東京都 葛飾区 小菅 2丁目9-19
堀切菖蒲園駅
徒歩6分

RC造 2012年
CasaAlberi
東京都 葛飾区 小菅 2丁目24-13
堀切菖蒲園駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2011年
メゾン・デ・ラJEUNESSE
東京都 葛飾区 小菅 2丁目29-10
堀切菖蒲園駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2011年
佐藤荘
東京都 葛飾区 小菅 2丁目23-1
堀切菖蒲園駅
徒歩7分

鉄骨造 2011年
染谷ビル
東京都 葛飾区 小菅 2丁目23-23
堀切菖蒲園駅
徒歩7分

鉄骨造 2011年
メゾンRivage
東京都 葛飾区 小菅 2丁目23-4
堀切菖蒲園駅
徒歩7分

鉄骨造 2011年
メゾン・ド・ルミエール2
東京都 葛飾区 小菅 4丁目4-7
綾瀬駅
徒歩6分

木造 2010年
フォレスト
東京都 葛飾区 小菅 3丁目19-20
堀切菖蒲園駅
徒歩14分

鉄骨造 2010年
倉沢第4テラスハウス
東京都 葛飾区 小菅 1丁目20-10
小菅駅
徒歩8分

木造 2009年
きいちゃんハイム
東京都 葛飾区 小菅 4丁目17-6
綾瀬駅
徒歩5分

木造 2009年
セントポーリア綾瀬
東京都 葛飾区 小菅 4丁目17-7
綾瀬駅
徒歩5分

木造 2009年
倉沢テラスハウス
東京都 葛飾区 小菅 1丁目20-7
小菅駅
徒歩10分

木造 2009年
リヴィエール綾瀬
東京都 葛飾区 小菅 1丁目10-13
小菅駅
徒歩12分

木造 2008年
ローゼンハイム
東京都 葛飾区 小菅 1丁目10-13
小菅駅
徒歩10分

木造 2008年
レオパレスシナーラ
東京都 葛飾区 小菅 2丁目11-8
堀切菖蒲園駅
徒歩12分

鉄骨造 2008年
ドルチェ南綾瀬3
東京都 葛飾区 小菅 3丁目13-2
堀切菖蒲園駅
徒歩11分

木造 2008年
花水木
東京都 葛飾区 小菅 4丁目6-7
綾瀬駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2008年
サクラ一番館
東京都 葛飾区 小菅 1丁目29-6
小菅駅
徒歩6分

木造 2008年
マイライフ
東京都 葛飾区 小菅 1丁目29-6
小菅駅
徒歩6分

木造 2008年
カスカベールハウス
東京都 葛飾区 小菅 1丁目23-9
小菅駅
徒歩10分

木造 2008年

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