ソフィア西綾瀬コンサイスハウス(東京都 足立区 西綾瀬 2丁目12-9)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『足立区のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『足立区の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「西綾瀬」、「五反野駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ソフィア西綾瀬コンサイスハウス』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ソフィア西綾瀬コンサイスハウス(6フロア、60戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 107.54㎡ (4LDK) | 2,700万円 | - | 3.7万 | - |
| 102 | 113.40㎡ (4LDK) | 2,830万円 | - | 1.9万 | - |
| 103 | 110.16㎡ (4LDK) | 2,770万円 | - | 3.0万 | - |
| 104 | 100.25㎡ (4LDK) | 2,760万円 | - | 5.7万 | - |
| 105 | 104.18㎡ (4LDK) | 2,840万円 | - | 4.7万 | - |
| 106 | 101.73㎡ (4LDK) | 2,870万円 | - | 5.3万 | - |
| 107 | 101.37㎡ (4LDK) | 2,870万円 | - | 5.4万 | - |
| 108 | 101.54㎡ (4LDK) | 2,830万円 | - | 5.3万 | - |
| 109 | 100.90㎡ (4LDK) | 2,880万円 | - | 5.5万 | - |
| 110 | 96.00㎡ (4LDK) | 2,820万円 | - | 6.6万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 115.20㎡ (5LDK) | 2,960万円 | - | 1.4万 | - |
| 202 | 107.54㎡ (4LDK) | 2,800万円 | - | 3.7万 | - |
| 203 | 113.40㎡ (4LDK) | 2,900万円 | - | 1.9万 | - |
| 204 | 110.16㎡ (4LDK) | 2,840万円 | - | 3.0万 | - |
| 205 | 100.25㎡ (4LDK) | 2,910万円 | - | 5.7万 | - |
| 206 | 104.18㎡ (4LDK) | 2,930万円 | - | 4.7万 | - |
| 207 | 101.73㎡ (4LDK) | 2,960万円 | - | 5.3万 | - |
| 208 | 101.37㎡ (4LDK) | 2,960万円 | - | 5.4万 | - |
| 209 | 101.54㎡ (4LDK) | 2,920万円 | - | 5.3万 | - |
| 210 | 100.90㎡ (4LDK) | 2,940万円 | - | 5.5万 | - |
| 211 | 96.00㎡ (4LDK) | 2,920万円 | - | 6.6万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 115.20㎡ (5LDK) | 2,960万円 | - | 1.4万 | - |
| 302 | 107.54㎡ (4LDK) | 2,800万円 | - | 3.7万 | - |
| 303 | 113.40㎡ (4LDK) | 2,900万円 | - | 1.9万 | - |
| 304 | 110.16㎡ (4LDK) | 2,840万円 | - | 3.0万 | - |
| 305 | 100.25㎡ (4LDK) | 2,910万円 | - | 5.7万 | - |
| 306 | 104.18㎡ (4LDK) | 2,930万円 | - | 4.7万 | - |
| 307 | 101.73㎡ (4LDK) | 2,960万円 | - | 5.3万 | - |
| 308 | 101.37㎡ (4LDK) | 2,960万円 | - | 5.4万 | - |
| 309 | 101.54㎡ (4LDK) | 2,920万円 | - | 5.3万 | - |
| 310 | 100.90㎡ (4LDK) | 2,940万円 | - | 5.5万 | - |
| 311 | 96.00㎡ (4LDK) | 2,930万円 | - | 6.6万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 107.54㎡ (4LDK) | 2,990万円 | - | 3.7万 | - |
| 402 | 113.40㎡ (4LDK) | 2,940万円 | - | 1.9万 | - |
| 403 | 110.16㎡ (4LDK) | 2,880万円 | - | 3.0万 | - |
| 404 | 100.25㎡ (4LDK) | 2,950万円 | - | 5.7万 | - |
| 405 | 104.18㎡ (4LDK) | 2,970万円 | - | 4.7万 | - |
| 406 | 101.73㎡ (4LDK) | 2,970万円 | - | 5.3万 | - |
| 407 | 101.37㎡ (4LDK) | 2,970万円 | - | 5.4万 | - |
| 408 | 101.54㎡ (4LDK) | 2,930万円 | - | 5.3万 | - |
| 409 | 100.90㎡ (4LDK) | 2,950万円 | - | 5.5万 | - |
| 410 | 96.00㎡ (4LDK) | 2,980万円 | - | 6.6万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 107.54㎡ (4LDK) | 2,980万円 | - | 3.7万 | - |
| 502 | 113.40㎡ (4LDK) | 2,950万円 | - | 1.9万 | - |
| 503 | 110.16㎡ (4LDK) | 2,890万円 | - | 3.0万 | - |
| 504 | 100.25㎡ (4LDK) | 2,960万円 | - | 5.7万 | - |
| 505 | 104.18㎡ (4LDK) | 2,980万円 | - | 4.7万 | - |
| 506 | 101.73㎡ (4LDK) | 2,980万円 | - | 5.3万 | - |
| 507 | 101.73㎡ (4LDK) | 2,980万円 | - | 5.3万 | - |
| 508 | 101.54㎡ (4LDK) | 2,940万円 | - | 5.3万 | - |
| 509 | 100.90㎡ (4LDK) | 2,990万円 | - | 5.5万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 107.54㎡ (4LDK) | 2,990万円 | - | 3.7万 | - |
| 602 | 113.40㎡ (4LDK) | 2,960万円 | - | 1.9万 | - |
| 603 | 110.16㎡ (4LDK) | 2,900万円 | - | 3.0万 | - |
| 604 | 100.25㎡ (4LDK) | 2,970万円 | - | 5.7万 | - |
| 605 | 104.18㎡ (4LDK) | 2,990万円 | - | 4.7万 | - |
| 606 | 101.73㎡ (4LDK) | 2,990万円 | - | 5.3万 | - |
| 607 | 101.73㎡ (4LDK) | 2,990万円 | - | 5.3万 | - |
| 608 | 101.54㎡ (4LDK) | 2,950万円 | - | 5.3万 | - |
| 609 | 100.90㎡ (4LDK) | 2,990万円 | - | 5.5万 | - |
ソフィア西綾瀬コンサイスハウスの周辺エリア(足立区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
西綾瀬 中古マンション価格相場 推移・動向
ソフィア西綾瀬コンサイスハウスの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69m | メゾンドユキ西綾瀬 東京都 足立区 西綾瀬 2丁目22-23 | 五反野駅 徒歩3分 | | RC造 | 1988年 |
| 72m | 日神パレステージ五反野 東京都 足立区 西綾瀬 2丁目12-16 | 五反野駅 徒歩5分 | | RC造 | 1993年 |
| 130m | ドミール五反野 東京都 足立区 足立 3丁目30-17 | 五反野駅 徒歩5分 | | RC造 | 2014年 |
| 144m | クラウドナイン 東京都 足立区 西綾瀬 2丁目14-11 | 五反野駅 徒歩5分 | | RC造 | 2009年 |
| 193m | 西綾瀬パストラル 東京都 足立区 西綾瀬 2丁目7-1 | 五反野駅 徒歩6分 | | RC造 | 1991年 |
| 210m | エスペランサ 東京都 足立区 西綾瀬 2丁目20-11 | 五反野駅 徒歩4分 | | RC造 | 2000年 |
| 215m | 寿グランドマンション 東京都 足立区 西綾瀬 2丁目23-8 | 五反野駅 徒歩2分 | | RC造 | 1988年 |
| 220m | 五反野コーポ 東京都 足立区 弘道 1丁目4-1 | 五反野駅 徒歩3分 | | RC造 | 1985年 |
| 228m | BLUENOTE 東京都 足立区 西綾瀬 2丁目18-1 | 五反野駅 徒歩5分 | | RC造 | 2007年 |
| 234m | SCHOLATOWER 東京都 足立区 足立 3丁目11-30 | 五反野駅 徒歩5分 | | RC造 | 2006年 |
| 240m | グリーンパーク第2五反野 東京都 足立区 弘道 1丁目4-20 | 五反野駅 徒歩3分 | | RC造 | 1979年 |
| 240m | グリーンプラザ西綾瀬 東京都 足立区 西綾瀬 2丁目5-8 | 五反野駅 徒歩7分 | 3階建 | RC造 | 1992年 |
| 251m | セザール五反野3 東京都 足立区 西綾瀬 2丁目8-7 | 五反野駅 徒歩7分 | | RC造 | 1998年 |
| 252m | ラスティアガーデン五反野 東京都 足立区 足立 3丁目 | 五反野駅 徒歩5分 | 14階建 253部屋 | RC造 | 2001年 |
| 254m | セザール第三五反野 東京都 足立区 西綾瀬 2丁目 | 小菅駅 徒歩9分 | 8階建 21部屋 | RC造 | 1998年 |
| 257m | ロテュスパルク 東京都 足立区 足立 3丁目13-10 | 五反野駅 徒歩4分 | | RC造 | 2012年 |
| 257m | グランシティユーロテラスII 東京都 足立区 西綾瀬 2丁目18-10 | 五反野駅 徒歩6分 | 9階建 44部屋 | RC造 | 2008年 |
| 259m | グランシティユーロテラス2 東京都 足立区 西綾瀬 2丁目18-10 | 五反野駅 徒歩6分 | | RC造 | 2007年 |
| 267m | アベリアガーデン 東京都 足立区 足立 3丁目18-10 | 五反野駅 徒歩7分 | 6階建 28部屋 | RC造 | 2002年 |
| 277m | ライオンズマンション五反野第6 東京都 足立区 足立 3丁目13-8 | 五反野駅 徒歩5分 | 7階建 | RC造 | 1988年 |
| 286m | ビュープラザ五反野 東京都 足立区 足立 3丁目32-16 | 五反野駅 徒歩3分 | | RC造 | 1991年 |
| 287m | ラスティアガーデン 東京都 足立区 足立 3丁目13-11 | 五反野駅 徒歩5分 | | RC造 | 2000年 |
| 299m | LANAIJGRANDE 東京都 足立区 足立 3丁目18-5 | 五反野駅 徒歩6分 | 4階建 | RC造 | 2002年 |
| 302m | ラプレーヌG.S. 東京都 足立区 弘道 1丁目2-20 | 五反野駅 徒歩1分 | | RC造 | 1989年 |
| 306m | グラウンドゥールI&Y 東京都 足立区 足立 3丁目33-6 | 五反野駅 徒歩1分 | 5階建 | RC造 | 2001年 |
| 310m | ティル・ナ・ノーグ利紀和 東京都 足立区 足立 3丁目33-5 | 五反野駅 徒歩1分 | | RC造 | 2000年 |
| 311m | シェーン・シュトラーセ 東京都 足立区 西綾瀬 2丁目1-9 | 五反野駅 徒歩7分 | | RC造 | 2012年 |
| 313m | グリーンパーク第5五反野 東京都 足立区 足立 3丁目7-16 | 五反野駅 徒歩4分 | | RC造 | 1981年 |
| 315m | 鈴木マンション 東京都 足立区 弘道 1丁目2-12 | 五反野駅 徒歩4分 | | RC造 | 1975年 |
| 323m | エスティーマンション 東京都 足立区 足立 3丁目34-2 | 五反野駅 徒歩1分 | | RC造 | 1995年 |
| 330m | ゴールドマンション 東京都 足立区 足立 3丁目7-7 | 五反野駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 1988年 |
| 339m | ETOILESAGA2 東京都 足立区 西綾瀬 3丁目10-12 | 五反野駅 徒歩9分 | 5階建 15部屋 | RC造 | 1990年 |
| 364m | シャルマンコーポ五反野 東京都 足立区 弘道 2丁目1-12 | 五反野駅 徒歩7分 | | RC造 | 1991年 |
| 368m | NICE URBAN五反野 東京都 足立区 西綾瀬 3丁目 | 五反野駅 徒歩7分 | 7階建 30部屋 | RC造 | 1999年 |
| 368m | ナイスアーバン五反野 東京都 足立区 西綾瀬 3丁目39-8 | 五反野駅 徒歩7分 | | RC造 | 1999年 |
| 371m | レーベン五反野ルナタワー 東京都 足立区 足立 4丁目41-3 | 五反野駅 徒歩1分 | 14階建 53部屋 | RC造 | 2017年 |
| 371m | ライオンズマンション五反野南 東京都 足立区 足立 2丁目29-1 | 小菅駅 徒歩7分 | 7階建 | RC造 | 1990年 |
| 376m | ローズマンション 東京都 足立区 足立 2丁目29-11 | 小菅駅 徒歩5分 | | RC造 | 1976年 |
| 384m | グランパレ西綾瀬 東京都 足立区 西綾瀬 2丁目2-2 | 五反野駅 徒歩7分 | | RC造 | 1995年 |
| 396m | GOLDRUSH 東京都 足立区 足立 2丁目27-22 | 小菅駅 徒歩5分 | | RC造 | 2011年 |
西綾瀬の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
足立区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.2%)すると予想されています。 足立区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.2%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
西綾瀬 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 71.1 万人 | -0.27% |
| 2045 年 | 71.3 万人 | +0.07% |
| 2040 年 | 71.3 万人 | +0.34% |
| 2035 年 | 71.0 万人 | +0.59% |
| 2030 年 | 70.6 万人 | +0.84% |
| 2025 年 | 70.0 万人 | +0.75% |
| 2020 年 | 69.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。