ソアヴィータ(東建)(茨城県 牛久市 ひたち野西 2)の価格相場は 30.6 万円/㎡ (坪単価 101 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  30.6 万円/㎡
 (101 万円/坪

家賃相場  1,434 円/㎡
 (4,741 円/坪

・築年数  12.2

・駅距離  5.0 分 (ひたち野うしく駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきソアヴィータ(東建)の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ソアヴィータ(東建)の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、牛久市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの牛久市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ソアヴィータ(東建) 価格相場

価格相場  30.6 万円/㎡
 (101 万円/坪

家賃相場  1,434 円/㎡
 (4,741 円/坪

・築年数  12.2

・駅距離  5.0 分 (ひたち野うしく駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ソアヴィータ(東建)のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を30.6 万円/㎡、家賃相場を1434.1 円/㎡と算定しました。住所は「茨城県 牛久市 ひたち野西 2」です。3階建て鉄骨造の物件で、ひたち野うしく駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は12.2年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のソアヴィータ(東建)の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定はひたち野西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの牛久市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するソアヴィータ(東建)の価格相場、家賃相場はひたち野西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ソアヴィータ(東建)の周辺エリア(牛久市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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ひたち野西 中古マンション価格相場 推移 ひたち野西における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

ひたち野西 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ソアヴィータ(東建)の物件詳細は以下の通りです。

物件名ソアヴィータ(東建)
住所茨城県 牛久市 ひたち野西 2
建築年2009年
構造鉄骨造
総戸数12部屋
階数3階
アクセス JR JR常磐線 ひたち野うしく駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

ソアヴィータ(東建)の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
DJひたち野III
茨城県 牛久市 ひたち野西 3
ひたち野うしく駅
徒歩3分
5階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
コンフィールひたち野うしく
茨城県 牛久市 ひたち野西 3丁目37
ひたち野うしく駅
徒歩3分
10階建
118部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
パルムひたち野
茨城県 牛久市 ひたち野西 3
ひたち野うしく駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2015年
デルフィーノ
茨城県 牛久市 ひたち野西 4
ひたち野うしく駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2015年
朝日ヴィラひたち野D
茨城県 牛久市 ひたち野西 2-31-13
ひたち野うしく駅
徒歩7分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
レヴィールひたち野3番街
茨城県 牛久市 ひたち野西 3
ひたち野うしく駅
徒歩1分
15階建
136部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
DJひたち野II
茨城県 牛久市 ひたち野西 2
ひたち野うしく駅
徒歩5分
2階建
木造 2010年
ソアヴィータ(東建)
茨城県 牛久市 ひたち野西 2
ひたち野うしく駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄骨造 2009年
コンフォルト・M
茨城県 牛久市 ひたち野西 4
ひたち野うしく駅
徒歩4分
2階建
8部屋
鉄骨造 2009年
アーバニー(東建)
茨城県 牛久市 ひたち野西 3
ひたち野うしく駅
徒歩2分
5階建
20部屋
鉄骨造 2009年
DJひたち野I
茨城県 牛久市 ひたち野西 3
ひたち野うしく駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2007年
インレットひたち野うしく
茨城県 牛久市 ひたち野西 3
ひたち野うしく駅
徒歩5分
3階建
18部屋
鉄骨造 2007年
パテラひたち野うしく
茨城県 牛久市 ひたち野西 4丁目23-5
ひたち野うしく駅
徒歩7分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ミオカステーロ
茨城県 牛久市 ひたち野西 3
ひたち野うしく駅
徒歩5分
13階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
レヴィールひたち野フロントステージ2番街
茨城県 牛久市 ひたち野西 2丁目32-1
ひたち野うしく駅
徒歩8分
12階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ミオカステーロひたち野うしく
茨城県 牛久市 ひたち野西 3丁目30-1
ひたち野うしく駅
徒歩6分
13階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
レヴィールひたち野3番街ステーションフロ
茨城県 牛久市 ひたち野西 3
ひたち野うしく駅
徒歩2分
15階建
鉄筋コンクリート造 2006年
フォルティア
茨城県 牛久市 ひたち野西 2
ひたち野うしく駅
徒歩5分
5階建
25部屋
鉄骨造 2006年
レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワー
茨城県 牛久市 ひたち野西 3丁目34-5
ひたち野うしく駅
徒歩2分
15階建
136部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
レヴィールひたち野フロントステージ
茨城県 牛久市 ひたち野西 3丁目30-6
ひたち野うしく駅
徒歩5分
13階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
パラッシオひたちのヴェルデシェーナ
茨城県 牛久市 ひたち野西 3丁目38-1
ひたち野うしく駅
徒歩3分
14階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
パラッシオひたちのエスタフロンテ
茨城県 牛久市 ひたち野西 3丁目38-3
ひたち野うしく駅
徒歩2分
13階建
102部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
WestSide(ウエストサイド)ひたち野III
茨城県 牛久市 ひたち野西 3
ひたち野うしく駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2004年
WestSide(ウエストサイド)ひたち野II
茨城県 牛久市 ひたち野西 3
ひたち野うしく駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2004年
ディアハイムひたち野
茨城県 牛久市 ひたち野西 3
ひたち野うしく駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2004年
クレア・ハウス(東建)
茨城県 牛久市 ひたち野西 3
ひたち野うしく駅
徒歩3分
3階建
10部屋
鉄骨造 2003年
グリーンヒルズ藤田弐番館(大東)
茨城県 牛久市 ひたち野西 3
ひたち野うしく駅
徒歩2分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
プルミエール・クラスI
茨城県 牛久市 ひたち野西 4
ひたち野うしく駅
徒歩5分
4階建
16部屋
鉄骨造 2003年
WestSideひたち野(ウエストサイド)
茨城県 牛久市 ひたち野西 3
ひたち野うしく駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2003年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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