Name: センチュリー日野台
SKU: センチュリー日野台
Price: 202000 JPY
Availability: InStock
Rating: 3.7 (1 reviews)

センチュリー日野台(東京都日野市日野台 1丁目19-3)の価格相場は 20.2万円/㎡ (坪単価 66.9万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 0065号室 (62.5㎡) の 1,284 万円、最も低い部屋は 902号室 (47.9㎡) の 964 万円です。

センチュリー日野台価格相場・家賃相場

20.2 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,241 円/㎡

(平均値)

36.9 年

2.0 円/㎡

八王子駅

3.7 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
センチュリー日野台の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
日野台の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

センチュリー日野台の価格相場情報

物件の詳細情報

センチュリー日野台の物件詳細は以下の通りです。

物件名	センチュリー日野台
住所	東京都日野市日野台 1丁目19-3
建築年	1988年
構造	RC造
階数	9階
小学校区	日野第三小学校
中学校区	大坂上中学校
備考	共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり、駐車場あり部屋の基本設備：インターネット利用可、システムキッチン、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス	JR JR中央線八王子駅徒歩 2分 JR JR横浜線八王子駅徒歩 2分 JR JR八高線八王子駅徒歩 2分 JR JR中央線日野駅徒歩 13分 JR JR中央線豊田駅徒歩 26分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

センチュリー日野台(9フロア、40戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
0011	50.16㎡ (3DK)	-	1,013万円	6.4万	7.5%
103	50.16㎡ (2LDK)	-	1,013万円	6.4万	7.5%
109	50.16㎡ (2LDK)	-	1,013万円	6.4万	7.5%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
0077	50.16㎡ (1LDK)	-	1,013万円	6.4万	7.5%
207	50.16㎡ (3DK)	-	1,013万円	6.4万	7.5%
209	50.16㎡ (2LDK)	-	1,013万円	6.4万	7.5%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
0035	49.05㎡ (2LDK)	-	989万円	6.3万	7.7%
0078	50.16㎡ (1LDK)	-	1,013万円	6.4万	7.5%
302	49.70㎡ (1SLDK)	-	1,003万円	6.3万	7.6%
305	50.16㎡ (1SLDK)	-	1,013万円	6.4万	7.5%
306	58.26㎡ (2LDK)	-	1,190万円	6.5万	6.6%
308	50.16㎡ (2LDK)	-	1,013万円	6.4万	7.5%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
0066	48.39㎡ (2LDK)	-	975万円	6.3万	7.7%
402	47.88㎡ (2LDK)	-	964万円	6.3万	7.8%
403	50.16㎡ (1LDK)	-	1,013万円	6.4万	7.5%
411	50.24㎡ (3DK)	-	1,014万円	6.4万	7.5%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
0055	49.75㎡ (1SLDK)	-	1,004万円	6.3万	7.6%
0059	55.28㎡ (2LDK)	-	1,124万円	6.5万	6.9%
0075	58.16㎡ (3DK)	-	1,188万円	6.5万	6.6%
502	47.88㎡ (1SLDK)	-	964万円	6.3万	7.8%
503	50.16㎡ (1LDK)	-	1,013万円	6.4万	7.5%
505	50.16㎡ (2SDK)	-	1,013万円	6.4万	7.5%
509	50.16㎡ (2LDK)	-	1,013万円	6.4万	7.5%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
0015	50.16㎡ (2LDK)	-	1,013万円	6.4万	7.5%
0047	50.24㎡ (2LDK)	-	1,014万円	6.4万	7.5%
0079	56.86㎡ (2LDK)	-	1,159万円	6.5万	6.7%
601	57.00㎡ (2LDK)	-	1,162万円	6.5万	6.7%
602	49.70㎡ (1SLDK)	-	1,003万円	6.3万	7.6%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	56.86㎡ (2LDK)	-	1,159万円	6.5万	6.7%
702	49.70㎡ (1SLDK)	-	1,003万円	6.3万	7.6%
706	58.26㎡ (2LDK)	-	1,190万円	6.5万	6.6%
707	50.16㎡ (2LDK)	-	1,013万円	6.4万	7.5%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
803	50.16㎡ (1LDK)	-	1,013万円	6.4万	7.5%
805	50.16㎡ (2LDK)	-	1,013万円	6.4万	7.5%
807	50.16㎡ (3DK)	-	1,013万円	6.4万	7.5%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
0051	50.16㎡ (2LDK)	-	1,013万円	6.4万	7.5%
0065	62.50㎡ (2LDK)	-	1,284万円	6.5万	6.1%
902	47.88㎡ (1SLDK)	-	964万円	6.3万	7.8%
905	50.16㎡ (2SDK)	-	1,013万円	6.4万	7.5%
906	58.16㎡ (2LDK)	-	1,188万円	6.5万	6.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセンチュリー日野台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は日野台のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセンチュリー日野台の価格相場、家賃相場は日野台のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、日野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

センチュリー日野台の周辺エリア(日野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

日野台中古マンション価格相場推移・動向日野台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

日野台中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

センチュリー日野台の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
35m	ダイアパレス日野東京都日野市日野台 1丁目13-13	日野駅徒歩12分	7階建 43部屋	RC造	2002年
128m	美夜湖ビル東京都日野市大坂上 2丁目8-11	日野駅徒歩12分		RC造	1986年
151m	コーポ松浦東京都日野市大坂上 2丁目7-14	日野駅徒歩10分	2階建	RC造	1984年
219m	日野台ハイツ東京都日野市日野台 1丁目1-1	日野駅徒歩8分	6階建	RC造	1982年
236m	ニチエーイン第2日野東京都日野市日野台 1丁目8-3	日野駅徒歩10分	4階建	RC造	1989年
245m	NATURA VITA 東京都日野市日野台 1丁目7-2	日野駅徒歩11分	3階建	RC造	2011年
277m	クリオ日野弐番館東京都日野市大坂上 4丁目20-6	日野駅徒歩17分	6階建	RC造	1997年
281m	SHマンション日野東京都日野市日野台 1丁目7-31	日野駅徒歩13分		RC造	1989年
285m	サンシャイン花沢東京都日野市新町 2丁目9-13	日野駅徒歩7分	4階建	RC造	1980年
291m	ロイヤルコート日野東京都日野市日野台 1丁目7-28	日野駅徒歩13分	4階建	RC造	1991年
310m	ベルトピア日野東京都日野市大坂上 2丁目5-3	日野駅徒歩6分	4階建	RC造	1990年
337m	ロイヤルコート中島東京都日野市日野台 1丁目7-40	日野駅徒歩12分		RC造	1994年
364m	センチュリー日野東京都日野市大坂上 4丁目15-43	日野駅徒歩17分		RC造	1993年
367m	ラング・マンション日野東京都日野市日野台 1丁目7-13	日野駅徒歩13分	6階建 32部屋	RC造	2002年
379m	ヒノISガーデン東京都日野市大坂上 3丁目12-5	日野駅徒歩11分		RC造	1993年
382m	日野ISガーデン東京都日野市大坂上 3丁目12-5	日野駅徒歩10分	3階建	RC造	1994年
383m	ルピナス日野壱番館東京都日野市大坂上 2丁目24-19	日野駅徒歩7分		RC造	1999年
425m	クリオ日野参番館東京都日野市多摩平 6丁目24-3	日野駅徒歩18分		RC造	1996年
435m	UR都市機構日野大久保団地6号棟東京都日野市大坂上 4丁目10-1-6	日野駅徒歩13分		RC造	1978年
438m	新都市おおさかうえ東京都日野市大坂上 4丁目11-1	日野駅徒歩17分		RC造	1994年
446m	レヂオンス日野東京都日野市多摩平 6丁目24-2	日野駅徒歩16分		RC造	1998年
448m	白梅コーポ東京都日野市大坂上 3丁目23-4	日野駅徒歩6分		RC造	1983年
452m	コーシャハイム日野大坂上1号棟東京都日野市大坂上 4丁目13-3	日野駅徒歩18分		RC造	1994年
453m	日野グリーンヒルコーポ東京都日野市大坂上 2丁目24-9	日野駅徒歩5分	3階建	RC造	1991年
482m	シンメトリー日野東京都日野市大坂上 1丁目5-10	日野駅徒歩5分	3階建	RC造	2007年
484m	SymmetryHINO 東京都日野市大坂上 1丁目5-10	日野駅徒歩5分		RC造	2006年
508m	マンションMOMO日野東京都日野市多摩平 6丁目28-18	豊田駅徒歩19分	2階建	RC造	1995年
509m	ガーデンハイツ大坂上東京都日野市大坂上 4丁目7-4	日野駅徒歩15分	3階建	RC造	2002年
511m	ジョイフル日野第2 東京都日野市大坂上 1丁目16-16	日野駅徒歩6分	3階建	RC造	1992年
515m	ジョイフル日野2 東京都日野市大坂上 1丁目16-16	日野駅徒歩6分		RC造	1991年
540m	ガーデンヒルズ東京都日野市日野台 2丁目5-9	日野駅徒歩14分	2階建	RC造	2002年
545m	ボンヴィラージュ日野東京都日野市多摩平 6丁目31-7	豊田駅徒歩13分	3階建	RC造	1993年
550m	サンキマンション東京都日野市大坂上 1丁目14-1	日野駅徒歩7分		RC造	1975年
551m	メゾン田中東京都日野市多摩平 6丁目37-3	豊田駅徒歩16分	3階建	RC造	1990年
557m	日野新坂下住宅1号棟東京都日野市新町 3丁目15-1	日野駅徒歩10分	5階建 250部屋	RC造	1973年
558m	日野新坂下住宅2号棟東京都日野市新町 3丁目15-1	日野駅徒歩10分	5階建	RC造	1973年
608m	アーバンホーム日野台東京都日野市日野台 2丁目9-7	日野駅徒歩15分	3階建	RC造	1992年
609m	キャスル泉塚東京都日野市多摩平 6丁目36-16	八王子駅徒歩5分	4階建	RC造	2008年
639m	日野新坂下東京都日野市新町 3丁目15-1	日野駅徒歩8分	5階建	RC造	1974年
647m	ファミーユ日野東京都日野市大坂上 1丁目23-5	日野駅徒歩5分	2階建	RC造	2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

日野台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

日野市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)すると予想されています。日野市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

日野台 $kind_labe人口推移日野台における人口推移・動向を調べることができます

日野台将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

日野市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	18.6 万人	-1.23%
2045 年	18.8 万人	-1.06%
2040 年	19.0 万人	-0.78%
2035 年	19.2 万人	-0.30%
2030 年	19.2 万人	+0.19%
2025 年	19.2 万人	+0.83%
2020 年	19.0 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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