セジュールナカクキ(東京都 葛飾区 西亀有 3丁目36-6)の価格相場は 38.0 万円/㎡ (坪単価 126 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (48.6㎡) の 1,848 万円、最も低い部屋は 2階 (48.6㎡) の 1,848 万円です。

価格相場  38.0 万円/㎡
 (126 万円/坪

家賃相場  1,301 円/㎡
 (4,301 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  13.0 分 (亀有駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきセジュールナカクキの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

セジュールナカクキの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、葛飾区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

セジュールナカクキ 価格相場

価格相場  38.0 万円/㎡
 (126 万円/坪

家賃相場  1,301 円/㎡
 (4,301 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  13.0 分 (亀有駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

セジュールナカクキのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を38.0 万円/㎡、家賃相場を1301.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 葛飾区 西亀有 3丁目36-6」です。亀有駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は30.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセジュールナカクキの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西亀有のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセジュールナカクキの価格相場、家賃相場は西亀有のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

セジュールナカクキの周辺エリア(葛飾区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西亀有 中古マンション価格相場 推移 西亀有における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西亀有 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

セジュールナカクキの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階48.60㎡
(2DK)
-1,848万円6.3万4.1%
1階48.60㎡
(2DK)
-1,848万円6.3万4.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階48.60㎡
(2DK)
-1,848万円6.3万4.1%

物件詳細情報

セジュールナカクキの物件詳細は以下の通りです。

物件名セジュールナカクキ
住所東京都 葛飾区 西亀有 3丁目36-6
建築年1991年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR常磐線各駅停車 亀有駅  徒歩 13分
京成 京成本線 お花茶屋駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

セジュールナカクキの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
81m ユアハイツ2
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目32-18
亀有駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1997年
90m リハイム西亀有
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目38-20
亀有駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1988年
96m サンハイツ
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目33-7
亀有駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2008年
103m ニュータウン3
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目34-7
亀有駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2013年
145m ウイング
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目30-8
亀有駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2006年
149m ユアハイツ
東京都 葛飾区 亀有 4丁目6-4
亀有駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1988年
170m 西亀有ハイツA
東京都 葛飾区 西亀有 1丁目20-11
亀有駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1984年
194m コーポラスローリエ
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目19-6
亀有駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1980年
216m プレマス西亀有
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目42-16
亀有駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1996年
247m ソフィア・亀有
東京都 葛飾区 亀有 4丁目10-21
亀有駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2011年
272m サニー・コーポ
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目23-6
亀有駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1983年
311m メゾン石橋
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目13-19
亀有駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1995年
320m ハイツ偕楽
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目27-23
亀有駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1982年
333m エクセラージュ
東京都 葛飾区 亀有 4丁目30-2
亀有駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1992年
338m 朝日コーポ
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目25-16
亀有駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1983年
352m プランドール1
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目1-14
亀有駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2010年
355m 小浜荘
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目13-9
綾瀬駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1995年
362m ルミエールA
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目1-7
亀有駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1989年
374m モアルミエール
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目1-7
亀有駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1981年
377m ルミエールB
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目1-7
亀有駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1989年
394m 高谷荘
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目1-5
綾瀬駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1984年
402m パティオスクエア亀有
東京都 葛飾区 亀有 4丁目30-6
亀有駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1988年
414m コンコードK・Y
東京都 葛飾区 亀有 4丁目18-12
亀有駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1988年
416m コーポ吉田
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目6-17
綾瀬駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1982年
430m アズールベガ
東京都 葛飾区 亀有 1丁目15-29
亀有駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2012年
437m ベルゾーネカメアリA
東京都 葛飾区 亀有 4丁目32-15
亀有駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1985年
446m ベルゾーネカメアリB
東京都 葛飾区 亀有 4丁目32-15
亀有駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1985年
446m シティハイム橘
東京都 葛飾区 亀有 1丁目15-30
亀有駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1986年
450m オークハイム
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目8-13
綾瀬駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1995年
452m ベルゾーネカメアリC
東京都 葛飾区 亀有 4丁目32-14
亀有駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1985年
469m サンライズ弐番館
東京都 葛飾区 亀有 1丁目26-7
亀有駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1993年
473m ハニーハイツ
東京都 葛飾区 西亀有 1丁目7-10
亀有駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1988年
483m ソレイユプラザ
東京都 葛飾区 西亀有 1丁目11-4
お花茶屋駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2002年
494m サンライズ壱番館
東京都 葛飾区 亀有 1丁目26-8
亀有駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1992年
498m パークタウン1
東京都 葛飾区 西亀有 1丁目8-22
綾瀬駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1988年
513m オアシスパティオ
東京都 葛飾区 西亀有 1丁目8-23
綾瀬駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2012年
517m ラミアカーサお花茶屋
東京都 葛飾区 お花茶屋 3丁目8-15
お花茶屋駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2008年
528m リッツハウス2
東京都 葛飾区 お花茶屋 3丁目9-6
お花茶屋駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2003年
529m パールヒルズ
東京都 葛飾区 亀有 1丁目24-5
亀有駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1992年
530m メゾンドファミール
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目45-14
綾瀬駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2015年

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