セイガステージ分倍河原III(東京都 府中市 本宿町 2丁目)の価格相場は 81.5万円/㎡ (坪単価 269万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

セイガステージ分倍河原III 価格相場・家賃相場
81.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,794 円/㎡
(平均値)
6.9
0 円/㎡
分倍河原駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

セイガステージ分倍河原IIIの価格相場情報

物件の詳細情報

セイガステージ分倍河原IIIの物件詳細は以下の通りです。

物件名セイガステージ分倍河原III
住所東京都 府中市 本宿町 2丁目
建築年2018年
構造RC造
総戸数35部屋
階数8階
用途地域不明
管理会社
アクセス 京王 京王線 分倍河原駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセイガステージ分倍河原IIIの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は府中市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセイガステージ分倍河原IIIの価格相場、家賃相場は府中市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、府中市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

セイガステージ分倍河原IIIの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
府中市 中古マンション価格相場 推移・動向 府中市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

府中市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

セイガステージ分倍河原IIIの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
7m アヴニール小沢
東京都 府中市 本宿町 2丁目5-2
西府駅
徒歩7分
8階建
RC造 1997年
8m アヴニール小澤
東京都 府中市 本宿町 2丁目5-2
分倍河原駅
徒歩9分

RC造 1996年
16m プレシス府中エンティア
東京都 府中市 本宿町 2丁目
西府駅
徒歩10分
11階建
42部屋
RC造 2017年
22m マンション松村
東京都 府中市 本宿町 2丁目1-8
西府駅
徒歩6分
4階建
RC造 1992年
25m 松村マンション
東京都 府中市 本宿町 2丁目1-8
分倍河原駅
徒歩8分

RC造 1991年
38m プレシス分倍河原
東京都 府中市 本宿町 2丁目
西府駅
徒歩0分
11階建
45部屋
RC造 2017年
50m ESPERANZA
東京都 府中市 本宿町 2丁目1-12
西府駅
徒歩10分

RC造 2011年
62m サンヴェール府中
東京都 府中市 本宿町 2丁目6-1
西府駅
徒歩5分
6階建
RC造 1997年
64m レクセルマンション府中第2
東京都 府中市 本宿町 2丁目7-1
西府駅
徒歩9分

RC造 1998年
83m カーサソレイユ
東京都 府中市 本宿町 2丁目7-2
西府駅
徒歩5分
3階建
RC造 2007年
91m コーポ雅
東京都 府中市 本宿町 2丁目6-7
分倍河原駅
徒歩10分

RC造 1985年
94m クリオ府中壱番館
東京都 府中市 本宿町 2丁目7-6
西府駅
徒歩8分
7階建
RC造 1996年
95m ロワール大鷹
東京都 府中市 本宿町 2丁目6-7
西府駅
徒歩6分
6階建
RC造 1995年
98m 本宿マンション
東京都 府中市 本宿町 2丁目8-10
西府駅
徒歩8分
3階建
RC造 1982年
113m シャトル朝倉
東京都 府中市 本宿町 2丁目6-11
西府駅
徒歩8分
3階建
RC造 1986年
119m フレイグラントオリーブ
東京都 府中市 本宿町 2丁目9-8
西府駅
徒歩10分

RC造 2001年
135m FRAGRANT OLIVE
東京都 府中市 本宿町 2丁目9-8
西府駅
徒歩6分
5階建
RC造 2002年
136m D’クラディア府中TIMES AVENUE
東京都 府中市 本宿町 2丁目12-1
分倍河原駅
徒歩12分
7階建
52部屋
RC造 2008年
151m シアリーガーデン
東京都 府中市 本宿町 2丁目11-3
西府駅
徒歩6分
6階建
RC造 2011年
167m ディークラディア府中TIMESAVENUE
東京都 府中市 本宿町 2丁目12-1
分倍河原駅
徒歩12分

RC造 2007年
180m サンメゾン
東京都 府中市 本宿町 1丁目3-2
分倍河原駅
徒歩11分

RC造 1990年
187m パレステージ府中西
東京都 府中市 本宿町 2丁目14-17
西府駅
徒歩7分
10階建
36部屋
RC造 2013年
206m 日神パレステージ府中西
東京都 府中市 本宿町 2丁目14-17
西府駅
徒歩7分
10階建
RC造 2013年
233m プリムローズ
東京都 府中市 本宿町 2丁目16-9
府中駅
徒歩1分
7階建
RC造 2009年
248m マイキャッスル府中西
東京都 府中市 本宿町 2丁目15-10
西府駅
徒歩6分

RC造 1998年
279m タカラ第一ハイツ
東京都 府中市 本宿町 2丁目17-5
西府駅
徒歩8分

RC造 1989年
296m エバーエクセレンス
東京都 府中市 本宿町 2丁目17-8
西府駅
徒歩5分
5階建
RC造 1995年
304m ウインドステージ西府中
東京都 府中市 本宿町 2丁目20-27
府中駅
徒歩28分
8階建
27部屋
RC造 2003年
565m レクセル府中西府
東京都 府中市 本宿町 1丁目51-2
分倍河原駅
徒歩16分
7階建
78部屋
RC造 2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

府中市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

府中市 $kind_labe人口推移 府中市における人口推移・動向を調べることができます

府中市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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